1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)新昌學(xué)校一期1#教學(xué)樓、2#行政綜合樓、3#藝體館及食堂、大門(mén)、垃圾房及一期地下室建安工程監(jiān)理項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局（備案編號(hào)：天發(fā)改投資【****】1號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)），項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目總投資約為****萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)自籌。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：新昌學(xué)校一期1#教學(xué)樓、2#行政綜合樓、3#藝體館及食堂、大門(mén)、垃圾房及一期地下室建安工程監(jiān)理項(xiàng)目；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路與黑石鋪路交匯處西北角；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目由1#教學(xué)樓、2#行政綜合樓、3#藝體館及食堂、一期地下室、垃圾房及大門(mén)組成，采用框架結(jié)構(gòu)。其中1#教學(xué)樓建筑面積約****.**㎡，層數(shù)為地上5層，建筑高度**.**米；2#行政綜合樓建筑面積約****.7㎡,層數(shù)為地上4層，地下1層，建筑高度**.**米；3#藝體館及食堂建筑面積約****.**㎡，層數(shù)為地上4層，建筑高度**.**米；垃圾房建筑面積約**㎡，層數(shù)為地上1層，建筑高度6.4米；一期地下室為地下一層，建筑面積約**9.**㎡，層高3.9米；大門(mén)建筑面積約**4.2㎡，建筑高度**.**米。1#教學(xué)樓和3#藝體館及食堂梁板采用裝配式疊合梁板施工工藝(裝配率約**%)。本次招標(biāo)總建筑面積約****1.**平方米。

1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始經(jīng)施工階段至質(zhì)量保修期結(jié)束，其中施工階段工期**0天（日歷日）；

1.4招標(biāo)范圍：包括新昌學(xué)校一期1#教學(xué)樓、2#行政綜合樓、3#藝體館及食堂、大門(mén)、垃圾房及一期地下室建安工程施工招標(biāo)圖紙紅線內(nèi)的所有地基與基礎(chǔ)工程（含基坑土方及支護(hù)工程）、主體結(jié)構(gòu)工程（含裝配式）、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外市政工程、園林綠化工程、其它配套附屬工程、對(duì)發(fā)包人采購(gòu)的物資供應(yīng)商的管理及配合及紅線外代為實(shí)施的所有工程（如有）等所有范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有□零個(gè) R2個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項(xiàng)目）。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.4 擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.5本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1 個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于1萬(wàn)平方米的公共建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢(xún)到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.入圍方式：資格預(yù)審

3.1資格預(yù)審程序

（1）資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

（2）獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年6月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

（3）申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于**** 年6 月 **日（含）**:** 時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)。

（4）答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3 個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

3.2資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年7月2日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2 號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法I。

5. 招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載

/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggy.cn/ 、《天心區(qū)公眾信息網(wǎng)》www.tianxin.gov.cn 上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：長(zhǎng)沙世紀(jì)御景房地產(chǎn)有限公司

地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)香路北辰中央公園營(yíng)銷(xiāo)中心工程管理部

聯(lián)系 人：李連明

聯(lián)系電話 ：**********9

招標(biāo)代理單位：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路一段**9號(hào)華雅國(guó)際財(cái)富中心**6室

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：**********8

8. 行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：****-********