本招標(biāo)項目 地鐵中建· 君和城 已由 長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會 以 長金審[****]**5號 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自 自籌 。招標(biāo)人為 長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司 ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計采購施工總承包（EPC） 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項目名稱： 地鐵中建·君和城設(shè)計采購施工總承包(EPC)項目
2.2建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)青竹湖路與青霞路交匯處
2.3建設(shè)規(guī)模：地鐵中建· 君和城項目總用地約4.**萬㎡（約**.**畝），容積率2.**，規(guī)劃**棟住宅、1棟服務(wù)型公寓（商業(yè)）?？偨ㄖ娣e約**.5萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)**6戶，其中商業(yè)建筑面積約0.**萬平方米,服務(wù)型公寓（商業(yè)）建筑面積約2.1萬平方米,住宅及配套建筑面積約**.7萬平方米，其它不計容面積約0.**萬平方米，商住比2：8,地下室建筑面積約3.3萬平方米，毛坯交付，住宅裝配率不低于**.7%，幼兒園裝配率不低于**%。（以上為暫定規(guī)模，最終按實結(jié)算,以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)。）
2.5工期要求：總計****日歷天，其中設(shè)計工期**0天，施工工期****天，施工開工日期根據(jù)建設(shè)單位現(xiàn)場要求確定。
2.6質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計質(zhì)量要求：所有設(shè)計圖紙必須符合國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，保證設(shè)計質(zhì)量。乙方在設(shè)計中需遵照甲方所提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)及建議做法進(jìn)行設(shè)計。
（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。
2.7保修要求： 按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修 。
本項目全部工程項目的設(shè)計、采購、施工總承包（EPC)，并對工程的設(shè)計、質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)。具體范圍如下：
設(shè)計范圍（包括但不限于）：總圖設(shè)計(含綜合管網(wǎng)圖)、建筑單體（含工藝設(shè)計圖、裝配式構(gòu)件拆分、BIM建模等設(shè)計內(nèi)容）和車庫施工圖、小區(qū)內(nèi)部道路等配套工程設(shè)計，以及設(shè)計分包過程中間的配合、施工過程中的技術(shù)服務(wù)。所編制設(shè)計圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號）的規(guī)定的施工圖設(shè)計編制深度。
施工總承包部分（包括但不限于）：包括但不限于土方工程、基坑支護(hù)、樁基工程、主體建筑工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程、智能化工程、園林景觀工程、入戶大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、展示區(qū)樣板房土建工程及二次裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車庫防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、室外排水工程、室外鋼構(gòu)雨棚、消防工程、供配電工程、供水工程、暖通工程、電梯設(shè)備采購及安裝工程、人防設(shè)備采購及安裝工程、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標(biāo)示工程、片區(qū)支路等的材料設(shè)備采購、工程施工等交鑰匙工程;本項目高層住宅和多層住宅全部為裝配式建筑，按BIM建模進(jìn)行施工，裝配式建筑構(gòu)件采購、運輸、裝卸、成品保護(hù)和吊裝、填縫等所有采購安裝內(nèi)容全部包含在本施工范圍內(nèi)。
采購范圍：裝配式構(gòu)件的采購、電梯采購、小區(qū)和樓棟標(biāo)識標(biāo)牌采購、空調(diào)采購和其它物品采購、物業(yè)、社區(qū)、幼兒園、垃圾站、雨水收集系統(tǒng)等所需材料設(shè)備的采購。
2.** 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) ，招標(biāo)組織形式： 委托招標(biāo)
3.1 企業(yè)具有獨立 法人 資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
3.2 投標(biāo)人的資質(zhì)要求：
3.2.1設(shè)計資質(zhì)要求： 投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3.2施工資質(zhì)要求： 投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3施工企業(yè)具有有效 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4入圍業(yè)績：
3.4.1企業(yè)需承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：
（1）投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間 設(shè)計 前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個 單項合同總建筑面積不少于****0㎡的房屋 建筑工程施工入圍業(yè)績。
（2）投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個 單項合同總建筑面積不少于****0㎡的房屋 建筑工程設(shè)計入圍業(yè)績。
3.4.2類似業(yè)績的考核要求：
（1）類似施工業(yè)績的考核要求：
考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）
（2）類似設(shè)計業(yè)績的考核要求：
考核期限：****天，以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
3.5 關(guān)鍵崗位人員要求：
3.5.1投標(biāo)時至少明確項目負(fù)責(zé)人1人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計負(fù)責(zé)人1人。項目總負(fù)責(zé)人由施工項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，施工項目部其他人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員，同時所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。
3.5.2 擬任項目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的 建筑工程 專業(yè) 壹級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項目施工的項目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體牽頭單位）；
3.5.3擬任的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 建筑工程 相關(guān)專業(yè)的 高級 及以上職稱；
3.5.4擬任的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家壹級注冊建筑師證書；
3.5.5 擬任項目負(fù)責(zé)人未在其他工程建設(shè)項目擔(dān)任同類職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔(dān)任同類職務(wù)的證明或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔(dān)任同類職務(wù)信息的網(wǎng)址及結(jié)果；
3.6根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；
3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工
企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.9其他要求：1. 上述施工單位或設(shè)計單位須具有省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的住宅產(chǎn)業(yè)化基地或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（基地類型：PC綜合類，允許其關(guān)聯(lián)生產(chǎn)企業(yè)使用相應(yīng)的基地稱號參與投標(biāo)，但存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位只允許組成一個聯(lián)合體投標(biāo)，基地須在湖南省境內(nèi)或省外企業(yè)已在湖南省住建廳備案）。
2.本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。
本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，其中設(shè)計部分參照相關(guān)文件制定，施工部分參照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督[****]**6號）中規(guī)定的“綜合評估法（II）”辦法。
本項目資格審查方式為資格后審。
5.1投標(biāo)保證金的形式： 投標(biāo)承諾 ；
5.2 投標(biāo)保證金的金額： /
5.3投標(biāo)保證金具體要求詳見本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請從 **** 年 6 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程概算及最高投標(biāo)限價。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價與書面招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價具有同等法律效力 ；
6.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和 CA 認(rèn)證；
6.3投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 7 月 4 日（含）**:**時（北京時間）前以 不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出 。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
6.4答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 **** 年 8 月 5 日9時**分，地點為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件（CSGCTF格式）網(wǎng)上遞交。
8.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。
制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含 CA 數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含 CA 數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
8.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
8.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。
本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 http://www.kaifu.gov.cn
**. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路**9號秀峰景園3棟**1室
聯(lián) 系 人：姚照勇
電 話： **********9
招標(biāo)代理：湖南正源項目管理咨詢有限公司
地 址：長沙市韶山北路**8號東一國際大廈南棟****房
聯(lián) 系 人：謝先生、曾先生
電 話： ****-********
長沙市開福區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
聯(lián)系電話：****-********
