1. 項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱: 地鐵中建·君和城工程監(jiān)理, 項目審批、核準或備案機關名稱:長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會,批文名稱及編號: 長金審[****] **5 號 ，項目業(yè)主為長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司，主要建設內容地鐵中建·君和城工程監(jiān)理，項目總投資為約******萬元，資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標項目概況

1. 2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：地鐵中建·君和城工程監(jiān)理 ；

1. 2.2 建設地點：長沙市開福區(qū)青竹湖路與青霞路交匯處 ；

1. 2.3 項目基本情況

地鐵中建· 君和城項目總用地約4.**萬㎡（約**.**畝），容積率2.**，規(guī)劃**棟住宅、1棟服務型公寓（商業(yè)）?？偨ㄖ娣e約**.5萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)**6戶，其中商業(yè)建筑面積約0.**萬平方米,服務型公寓（商業(yè)）建筑面積約2.1萬平方米,住宅及配套建筑面積約**.7萬平方米，其它不計容面積約0.**萬平方米，商住比2：8,地下室建筑面積約3.3萬平方米，毛坯交付，住宅裝配率不低于**.7%，幼兒園裝配率不低于**%。工程造價約****0萬元。（以上為暫定規(guī)模，最終按實結算,以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準。）

1.3監(jiān)理服務期限 ：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期、質量保修期結束。

1.4 招標范圍：地鐵中建·君和城工程監(jiān)理包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理。服務內容包括但不限于施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等，以及招標人交辦的其他工作。

1.5 質量要求 ： 達到國家質量驗收規(guī)范合格工程標準 ；

1.6保 修要求 ： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修 ；

1.7標段劃分： 一個標段 。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質，資質證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內最多有□零個 ■ 2 個 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師；

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師 （招標階段配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師，具體要求由招標人明確）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致；

2.5 本次招標□接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表 ■ 不接受聯(lián)合體投標

2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求 ，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■ 企業(yè)承擔過1個入圍工程 ；□擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于8萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn) 或能計算出 項目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

2.9 按照長沙市公共資源管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）.進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

3.入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于**** 年 6 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3. 申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年 7 月 4 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；

（二）資格預審時間及地點

（1）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年 7 月 ** 日9時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為/（預審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggy.cn/ 、《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》http://www.kaifu.gov.cn上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙軌道中建信和置業(yè)有限公司

地 址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路**9號秀峰景園3棟**1室

聯(lián) 系 人：姚照勇

電 話：**********9

招標代理機構：湖南正源項目管理咨詢有限公司

地 址：長沙市韶山北路**8號東一國際大廈南棟****房、

聯(lián) 系 人：謝先生、曾先生

電 話：****-********

8.行政監(jiān)督

本招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監(jiān)管機構監(jiān)管。招標投標監(jiān)督機構為長沙市開福區(qū)招標投標管理辦公室，監(jiān)督電話：****-********。