1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱 中建鈺和城項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 天心區(qū)發(fā)展和改革局以天發(fā)改備【****】**號文件 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 湖南中建信和鈺和城置業(yè)有限公司 ，項目總投資約******萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：中建鈺和城項目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點： 項目地點位于長沙市天心區(qū)木蓮路與新姚路交匯處西北角；

1.2.3 項目基本情況：項目凈用地面積為約******.**平方米，項目總建筑面積約******.**平方米，其中地下建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積約******.**平方米。

1.3服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。

1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套的自施工圖設(shè)計文件審查開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理，包括施工階段至保修階段的實測實量、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。

2. 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行 了 基本信息登記 ；

2.2 具備 住房城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì) 或 房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì) ，資質(zhì)證書處于有效期 ；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師；

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1 人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致 。

2.5 本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■ 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■ 企業(yè)承擔(dān)過 1 個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 個入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于 ** 萬平方米的房屋建 筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不 符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo) 。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.入圍 方式 ：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用 合格制 ，合格即全部入圍。

2． 獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于**** 年0 7 月2 0 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請人 若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年0 7 月2 4 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；

（二）資格預(yù)審時間及地點

（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 **** 年 7 月 ** 日 9 時 ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格審查申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后** 分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

（三）資格預(yù)審時需攜帶的資料原件

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

（4）入圍工程業(yè)績證明資料；

（5）擬任項目總監(jiān)理工程師證書；

（6）擬任專業(yè)監(jiān)理工程師證書；

（7）本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的擬任項目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)情況證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。

（8）以投標(biāo)人名義出具的法定代表人和總經(jīng)理不為主要項目管理人員的承諾書；投標(biāo)人企業(yè)出具的現(xiàn)場監(jiān)理部擬任總監(jiān)理工程師、項目專業(yè)監(jiān)理工程師的任命書。

注：投標(biāo)單位未按上述要求提供原件或原件提供不齊全或?qū)彶椴缓细竦?，視為資格審查不合格，為不合格投標(biāo)人。

資格預(yù)審時，各申請人法定代表人持法人證明資料或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書、身份證原件、資格預(yù)審資料原件參加，授權(quán)委托人必須為擬任本次投標(biāo)的總監(jiān)理工程師。疫情期間， 取消開標(biāo)時對投標(biāo)人的集中驗證工作，投標(biāo)人原則上只派一人參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人可以申明（申請）放棄參加開標(biāo)會議的權(quán)利。

4.評標(biāo)辦法： 采用湘建監(jiān)督[****]**2 號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ 。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南中建信和鈺和城置業(yè)有限公司

地址：湖南省長沙市天心區(qū)友誼路**0號長城雅苑二期3棟**2室

聯(lián)系人：李小姐

招標(biāo)代理單位：湖南榮信項目管理有限公司

地址：長沙市望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沿河路二段**8號（湖南智成交通科技有限公司內(nèi)）

聯(lián) 系 人：蔣先生

電 話：**********1

8.行政監(jiān)督

長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：****-********