1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱北辰新河三角洲項(xiàng)目D4區(qū)精裝修工程監(jiān)理，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局（備案編號：開發(fā)改備[****]**號批準(zhǔn)建設(shè)），項(xiàng)目業(yè)主為長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資約為****0萬元，資金來源企業(yè)自籌 。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 北辰新河三角洲項(xiàng)目D4區(qū)精裝修工程監(jiān)理 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 湘江北路****號北辰三角洲 ；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況 ： 北辰新 河三角洲項(xiàng)目D4區(qū) 精裝范圍為 1#-7#棟 的 地下一層至1層的入戶大堂，二 層至頂層的電梯前室、公共過道及室內(nèi)的全部精裝修工程。1#棟可售面積約****1㎡；2#棟可售面積約****4㎡；3#棟可售面積約****7㎡；4#棟可售面積約****0㎡；5#棟可售面積約****8㎡；6#棟可售面積約****9㎡；7#棟可售面積約****2㎡。

1.3監(jiān)理服務(wù)期限： 從施工準(zhǔn)備階段開始經(jīng)施工階段至質(zhì)量保修期結(jié)束，其中施工階段工期 約**0天（日歷日）；

1.4招標(biāo)范圍： 北辰新河三角洲項(xiàng)目D4區(qū)精裝修工程 等所有范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。

1.5 質(zhì)量要求： 達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ；

1. 6 保修要求： 按建設(shè)部 **** 年 ** 號令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1. 7 標(biāo)段劃分： 共劃分為一個標(biāo)段 。

2. 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處 于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書 （ 在有效期內(nèi) ） ，證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi) （ 包括長、望、瀏、寧四縣區(qū) ） 最多有 ￡ 零個 R 2 個 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項(xiàng)目 ） 。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程 師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師 （ 招標(biāo)階段配備 1 人 ） 應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師 證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，不得有在監(jiān) 項(xiàng)目。

2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■ 不接受 聯(lián) 合體投 標(biāo)

2.6投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個標(biāo)段 （ 適用于分標(biāo) 段的招標(biāo)項(xiàng)目 ）；

2.7 入圍工程業(yè)績要求

■ 不要求 ，

□要求 ，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

□ 企 業(yè) 承 擔(dān)過 1 個 入 圍 工程 ； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 個入圍工程

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（ 1 ） 考核期限 ：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（ 2 ） 考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng) 目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不 符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參????加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目 投標(biāo)。

3. 入圍方式：資格預(yù)審

3.1 資格預(yù)審程序

（ 1 ） 資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

（ 2 ） 獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于**** 年 7 月 ** 日起 （ 北京時間，下 同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

（ 3 ） 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問， 應(yīng)于**** 年 7 月 ** 日（含）**:** 時 （ 北京 時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱 。

（ 4 ） 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審 3 個工作日前在長沙公共資源 交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) 。

3.2 資格預(yù)審時間及地點(diǎn)

電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間 （ 即：截止時間，下同）及資格審查時間為 **** 年 7 月 ** 日 ** 時 3 0 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為 預(yù)審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘 。 請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2 號文件規(guī)定的：綜合評估法 II 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載

/ 獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時間另 行通知。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggy.cn/ 、 《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 http://www.kaifu.gov.cn 上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 湘江大道****號北辰時代廣場**樓長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人： 張先生

聯(lián)系 電 話 ： **********2

招標(biāo)代理單位： 湖南中投項(xiàng)目管理有限公司

地址： 長沙市雨花區(qū)萬家麗中路一段**9號華雅國際財(cái)富中心**6室

聯(lián)系人： 張志鵬、張女士

聯(lián)系電話： **********8

8. 行政監(jiān)督

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為： 長沙市開福區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話：****-********