1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱 綠地麓湖郡項目 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 、備案編號【** ** 】0 ** 號 ，項目業(yè)主為 長沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司，項目合作方為綠地地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 住宅 ，項目總投資為 約 ** ****萬元 ， 資金來源 項目自籌 資金 。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期施工 ；
1.2.2 建設(shè)地點：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖西片區(qū)；
1.2.3 項目基本情況
綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期 施工 總建筑面積******.** ㎡。
其中： Y-**A#： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.8㎡。
Y-**#、Y-**A#、Y-**#、Y-**#、Y-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅8層/棟，建筑面積：****.7㎡/棟。
Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。
Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。
V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：**9.**㎡/棟。
V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：****.**㎡。
V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V-**#棟（共**棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.5㎡/棟。
V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**A#、V-**#、V-**#、V-**#棟(共9棟)： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.**㎡/棟。
V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：**8.**㎡。
地下室（二期）： 高度：3.4M，層數(shù)：1層，建筑面積：****3.**㎡。
1.3本次招標項目工程造價約****8萬元。
1. 4 工期要求：暫定 **0 日歷天；
1. 5 招標范圍： 綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期施工。(1)土方及基坑支護、基礎(chǔ)工程；(2)建筑、地下室及結(jié)構(gòu)、安裝、外墻裝飾、精裝修、門窗欄桿、給排水（包含地庫的虹吸排水）、防水工程、電氣（含智能化）、通風(fēng)空調(diào)、弱電、地下室除濕設(shè)備；(3)消防、人防、環(huán)保節(jié)能、泛光照明、園林景觀綠化（包含海綿城市）、裝飾、玻璃幕墻、室外附屬（含小區(qū)道路、管網(wǎng)工程）、環(huán)保降噪、標示系統(tǒng)（地上地下）、地下室地坪工程；(4)材料及工程設(shè)備采購、工程資料編制，滿足本項目竣工投入使用的施工總承包。 具體內(nèi)容以本項目的《工程量清單》及設(shè)計施工圖紙為準。
1. 6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范的合格工程。
1. 7 保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號令相關(guān)規(guī)定保修；
1. 8 標段劃分：共劃分為一個標段。
1. 9 招標方式：公開招標；
1.** 招標組織形式：委托招標。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包 貳 級及以上資質(zhì) ，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
2.3主要項目管理人員要求：
2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]** 號文規(guī)定，至少配備項目負責(zé)人 1 人、技術(shù)負責(zé)人 1 人。不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
2.3.2擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；
2.3.3擬任技術(shù)負責(zé)人具備 建筑工程 專業(yè) 高 級及以上 職稱 ；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；
2.3.4省外企業(yè)擬任項目負責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明 ；
2.3.5擬任本次投標的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。
2.4 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標 。
2.5類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■ 申請人 承擔(dān)過 1 項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項類似工程；
資格要求中類似工程業(yè)績具體要求： 單項合同建筑面積 不小于7 萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績 ；
類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：**** 天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。
項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定?？⒐を炇召Y料、合同和中標通知書等任一考核依據(jù)上標明的項目經(jīng)理超過一個的，僅 認可 排序第一的項目經(jīng)理。相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。
該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在 “湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（工作平臺）—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱 。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）。
申請人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標明項目經(jīng)理的，涉及申請資格條件時，應(yīng)當(dāng)認定該申請人資格條件不符合 資格預(yù)審 文件要求， 其資格預(yù)審不合格 。
2.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標 。
3.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
3.1 資格預(yù)審采用方式（■合格制，□有限數(shù)量制）。
3.2 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標者，請于 **** 年 ** 月 ** 日 起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3.3 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
3.4 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間 3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有申請人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點
（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，申請人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格審查申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格審查申請文件的解密為 ** 分鐘 ， 請申請人確保資格審查申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6 號文件規(guī)定的： 綜合評估法 Ⅰ 。評標委員會 由 招標人代表 和評標專家組成，評標專家確定方式：在交易中心從湖南省綜合評標專家?guī)熘须S機抽取 。
5.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件 。 通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人： 長沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司
地 點：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道嘉順苑小區(qū)商業(yè)樓1號棟三樓**2房
聯(lián) 系 人： 汪女士
電 話： **********3
招標代理機構(gòu)：湖南博達方仁工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芯城科技園5棟**2室
聯(lián) 系 人：陳靜、李洪
電 話：****-********
8.行政監(jiān)管
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
****-******5
