1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 綠地麓湖郡項目 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 、備案編號【** ** 】0 ** 號 ，項目業(yè)主為 長沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司，項目合作方為綠地地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 住宅 ，項目總投資為 約 ** ****萬元 ， 資金來源 項目自籌 資金 。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期施工監(jiān)理 ；
1.2.2 建設(shè)地點：長沙市岳麓區(qū)梅溪湖西片區(qū)；
1.2.3 項目基本情況
綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期總建筑面積******.** ㎡。
其中： Y-**A#： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.8㎡。
Y-**#、Y-**A#、Y-**#、Y-**#、Y-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅8層/棟，建筑面積：****.7㎡/棟。
Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。
Y-**#棟： 高度：**.**M，住宅8層，建筑面積：****.**㎡。
V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#棟（共5棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：**9.**㎡/棟。
V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：****.**㎡。
V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V - **#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V - **#、V-**#棟（共**棟）： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.5㎡/棟。
V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**#、V-**A#、V-**#、V-**#、V-**#棟(共9棟)： 高度：**.**M/棟，住宅5層/棟，建筑面積：****.**㎡/棟。
V-**#棟： 高度：**.**M，住宅5層，建筑面積：**8.**㎡。
地下室（二期）： 高度：3.4M，層數(shù)：1層，建筑面積：****3.**㎡。
1.3工程造價約****8萬元。
1. 4監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結(jié)束，其中施工階段工期約**0日歷天 ；
1. 5 招標范圍： 綠地麓湖郡項目L**-D**地塊二期 的施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理，包括安全控制、質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工等本項目各項單位工程的建設(shè)全過程的監(jiān)理 。
1. 6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范的合格工程。
1. 7 保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號令相關(guān)規(guī)定保修；
1. 8 標段劃分：共劃分為一個標段。
1. 9 招標方式：公開招標；
1.** 招標組織形式：委托招標。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 甲 級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個■ 2 個 作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書 ， 不得有在監(jiān)項目 。
擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的證明或按照招標文件第六章投標文件格式“主要人員簡歷表”的規(guī)定提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
擬任總監(jiān)代表未在其他建設(shè)工程項目中擔任職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項目中擔任總監(jiān)理工程師 或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員 的證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標人名稱一致；
2.5 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔過1個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔過 1 個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求： 單項合同建筑面積不小于 7 萬 平方米的房屋建筑工程 監(jiān)理 業(yè)績 。
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交 資格預(yù)審申請文件 截止之日止。
（2）考核依據(jù)： 資格預(yù)審申請文件 中提供的中標通知書（招標工程提供）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。
該類似工程業(yè)績應(yīng)當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱。
申請人 提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及 申請人 資格條件時，應(yīng)當認定該 申請人 資格條件不符合 資格預(yù)審文件 要求， 其資格預(yù)審不合格 。
2.8 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.資格 審查
（一）資格預(yù)審程序
1．本項目資格審查方式為資格預(yù)審，本項目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標意愿者，請于 **** 年 ** 月 ** 日 起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ****年 ** 月 ** 日（ 含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責 ；
（二）資格預(yù)審時間及地點
（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 ****年 ** 月 ** 日 9時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件， 申請 人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達的資格預(yù)審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為 **分鐘 。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人： 長沙綠地梅溪湖置業(yè)有限公司
地 點：湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道嘉順苑小區(qū)商業(yè)樓1號棟三樓**2房
聯(lián) 系 人： 汪女士
電 話：**********3
招標代理機構(gòu)：湖南博達方仁工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芯城科技園5棟**2室
聯(lián) 系 人：陳靜、李洪
電 話：****-********
8.行政監(jiān)管
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
****-******5
