一、招標條件
智能終端產(chǎn)業(yè)園項目已由望發(fā)改經(jīng)投 〔****〕 **號文批準建設(shè)。招標人為長沙市振望建設(shè)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖南國致項目管理有限責任公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計進行公開招標，歡迎符合條件的投標申請人參加本項目的投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：智能終端產(chǎn)業(yè)園項目勘察設(shè)計；
2.2建設(shè)地點：長沙市望城區(qū)烏山街道；
2.3項目 概況：本項目位于航空路以南、高原路以西、黃橋大道以東、比亞迪電子和華為HUB倉以北，總凈用地面積約**萬平方米（約**5畝），容積率為1.0-2.0，項目總投資約**億元。定位為園區(qū)智能終端產(chǎn)業(yè)鏈重大配套，未來主要引入智能終端產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、加工企業(yè)。項目建設(shè)內(nèi)容涵蓋生產(chǎn)、生活兩大功能部分。生產(chǎn)部分包含高標準廠房、動力站、危化品庫房、垃圾房、管廊、風雨連廊等配套設(shè)施；生活部分包含食堂、集體宿舍、地下室（含人防）等其他公用配套設(shè)施。
項目總用地包含兩個地塊：黃橋大道與航空路交叉口東南角地塊(控規(guī)編號E**-C**)，航空路與高原路交叉口西南角地塊（控規(guī)編號E**-C**）。
黃橋大道與航空路交叉口東南角地塊凈用地面積******.**㎡，用地使用性質(zhì)為二類工業(yè)地塊（M2）,容積率為1.0-2.0，建筑密度為**%-**%,綠地率為**%-**%，建筑控制高度**M。
高原路與航空路交叉口西南角地塊凈用地面積******.**㎡，用地使用性質(zhì)為二類工業(yè)地塊（M2）,容積率為1.0-2.0，建筑密度為**%-**%,綠地率為**%-**%，建筑控制高度**M。此地塊已建hub倉生產(chǎn)用房（庫房）4棟，總計容面積******.**㎡(其中一棟已規(guī)劃未建設(shè))，宿舍及門衛(wèi)計容面積****.**㎡。
兩個地塊總凈用地面積為******.**㎡（合**5.**畝），需扣除已有HUB倉項目占地******.**㎡（合**0.9畝），剩余地塊需整體設(shè)計（單體建筑不得跨越兩個地塊紅線）?？偨ㄔO(shè)規(guī)劃指標兩個地塊整體平衡。停車位數(shù)指標按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年修訂版）工業(yè)地產(chǎn)項目配比要求統(tǒng)一確定；產(chǎn)業(yè)園內(nèi)低、多層廠房及庫房等非民用建筑間距，按《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年修訂版）中的低多層非民用建筑之間的建筑間距要求控制間距。
項目所需行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過7%，建筑面積不超過**%，具體指標及要求詳見兩個地塊規(guī)劃設(shè)計條件及附圖。
2.4設(shè)計周期：設(shè)計總工期為**日歷天（含地勘），自中標結(jié)果公告期滿起計。中標結(jié)果公告期滿后**天內(nèi)完成方案優(yōu)化設(shè)計，方案設(shè)計優(yōu)化完成后**天內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計審查通過后**天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。地勘按設(shè)計進度要求同步完成，進度及后續(xù)服務(wù)應(yīng)滿足本項目的建設(shè)要求。
2.5招標范圍：
（1）勘察部分：完成滿足符合項目技術(shù)要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、詳勘及施工勘察，包括方案階段及初步設(shè)計階段放樣、原地面測量等地勘服務(wù)工作），提交合格的勘察報告及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作；
（2）設(shè)計部分：包括方案設(shè)計（含深化）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、BIM 模型建設(shè)及應(yīng)用，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、鋼網(wǎng)架、幕墻、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成）、景觀、運動場、精裝修、綠色星級建筑、海綿城市、環(huán)保、無障礙設(shè)計等及總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線、消防、人防及其附屬工程。同時，提供方案設(shè)計階段估算、初步設(shè)計階段概算、施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報規(guī)、報建、施工招標）等全過程服務(wù)工作，設(shè)計成果包括圖紙、說明書、工程投資等，要求成果符合國家有關(guān)規(guī)范標準執(zhí)行。
2.6標段劃分：本項目為一個標段。
三、投標人基本資格條件：
3.1企業(yè)具有獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔** ** 〕**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2企業(yè)須同時具備以下資質(zhì)：
(1) 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
(2) 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或國家建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì) ， 且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3投標人近三年內(nèi)（以提交投標文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔過一個總建筑面積**萬平方米及以上的工業(yè)建筑設(shè)計業(yè)績。 工程設(shè)計入圍業(yè)績的有效時間以初步設(shè)計批復(fù)的時間為準。工程設(shè)計入圍業(yè)績的證明資料以提供中標通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)為準，以上資料須同時提供；如以上資料中不能體現(xiàn)項目規(guī)模的，須提供建設(shè)單位出具的證明作為補充資料。 不接受港澳臺或境外業(yè)績。
3.4擬任項目設(shè)計負責人應(yīng)具有 高級技術(shù)及以上職稱、 壹級注冊建筑師資格，擬任項目勘察負責人應(yīng)具有 高級技術(shù)及以上職稱、 注冊土木（巖土）工程師資格。
3. 5擬任本次投標的項目設(shè)計負責人、勘察負責人必須是本企業(yè)在職人員（注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標投標工作中核查養(yǎng)老保險有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料，恢復(fù)時間另行通知。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。）
3.6長沙市人民政府和建設(shè)行政主管部門文件規(guī)定的禁止參加長沙市本級政府投資項目建設(shè)活動的企業(yè)及項目負責人不能參加本次投標。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規(guī)定的，相關(guān)投標均無效；
四、 評標辦法及資格審查方式：
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
五、投標保證金
5.1采用承諾的形式，格式詳見第五章投標文件的組成及格式附件七；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應(yīng)否決其投標。
六、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡符合資格要求并有意參加投標者請于 **** 年 8 月 4 日至投標截止時間前在 望城區(qū)政府門戶網(wǎng)（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、合同條款等。
6.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/) 進行注冊登記和CA認證。
6.2投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于****年 8 月 8 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的方式登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出，過期不予受理；疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
6.3答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年 8 月 ** 日 9 時**分（北京時間），請投標人登錄 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為 \ （投標截止時間后 **分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
八、評標委員會組建
評標委員會構(gòu)成：評標委員會成員 5 人或以上單數(shù)，其中：招標人代表 \ 人。
評標專家確定方式：在交易中心從省綜合評標專家?guī)熘须S機抽取。
九、勘察、設(shè)計補償： 投標人應(yīng)承擔所有與投標有關(guān)的費用。對參與本次投標的投標人不給予補償。
十、發(fā)布公告的媒介：
十一、 其他
本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在望城區(qū)政府門戶網(wǎng)（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。9.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
十二、聯(lián)系方式
招 標 人： 長沙市振望建設(shè)開發(fā)有限公司 ；
地 址 ：長沙市望城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)同心路1號；
聯(lián) 系 人： 郭 先生；
電 話：****-********；
傳 真：\；
郵 箱：\。
招標代理機構(gòu)： 湖南國致項目管理有限責任公司 ；
地 址： 長沙市望城區(qū)高塘嶺街道紫鑫中央廣場7棟7樓**1號 ；
聯(lián) 系 人： 趙女士、伍先生 ；
電 話： ****-********、******** ；
傳 真： \ ；
郵 箱： \ 。
十三、 行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為 長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標工作事務(wù)中心 ，電話 ****-******** 。
