“北城 .書香里”項(xiàng)目建安工程已經(jīng)備案編號(hào)為長金審[****]**1號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，招標(biāo)人為湖南北城興業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
一、工程概況
1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：“北城 .書香里”項(xiàng)目建安工程。
2、建設(shè)地點(diǎn)：長沙金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
3、項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目位于位于長沙市開福區(qū)金霞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合樓二棟，建筑面積約7.6萬平方米,建筑高度約**.7米，層數(shù)**層。項(xiàng)目估算總投資約6.9億元，其中建設(shè)工程費(fèi)用約****0萬元（具體以工程量清單為準(zhǔn)）
4、投資額：****5.******萬元。
5、工期要求：**0 日歷天，開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
6、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括本項(xiàng)目建筑物2棟、集中商業(yè)及全部地下室的土建及裝飾工程、室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；鋼結(jié)構(gòu)工程；門窗工程；欄桿工程；保溫工程；防水工程（包含全部地下室防水）；消防工程；通風(fēng)排煙工程；管網(wǎng)工程；地下室標(biāo)識(shí)工程；智能充電樁工程；與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的預(yù)留預(yù)埋工程；建筑物明溝散水以內(nèi)及化糞池接雨、污連接管范圍（預(yù)留污水接管）以及上述工程須開展的二次深化設(shè)計(jì)等（詳見施工圖紙和工程量清單）
7、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
8、保修要求：按建設(shè)部**** 年 ** 號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
9、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
**、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
二、投標(biāo)資格條件要求
1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的的建筑工程施工總承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3、擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè) 壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理， 下同）；
擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
4、擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè) 高級(jí)及以上職稱；
5、本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
6、類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）
■企業(yè)承擔(dān)過1 項(xiàng)類似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程
6.1 資格要求的類似工程業(yè)績：
要求單項(xiàng)合同金額不少于****0萬元和建筑面積不少于3.8萬平方米的公共建筑工程施工業(yè)績相關(guān)證明資料。
6.2 類似工程業(yè)績的考核要求：
（1） 考核期限：**** 天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請(qǐng)文件截止之日止。
（2） 考核依據(jù)：資格審查申請(qǐng)資料中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定， 需提供竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理超過一個(gè)的，僅對(duì)排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）
投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審公告要求，資格預(yù)審不合格；
7、其他要求：
1）施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員應(yīng)按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定配備，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員。
2）省外企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
3）擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。
4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1. 資格預(yù)審采用有限數(shù)量制評(píng)審，由資格審查委員會(huì)對(duì)所有的申請(qǐng)人依據(jù)資格預(yù)審文件確定的評(píng)審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行評(píng)審計(jì)分并從高至低排序（評(píng)審得分相同的，依次按項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分、信用評(píng)價(jià)得分、評(píng)委票決順序排序。），按排序由資格審查委員會(huì)推薦9 家合格申請(qǐng)人直接入圍；當(dāng)合格申請(qǐng)人數(shù)量少于 9家時(shí)，合格即全部入圍。
2. 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 8月 6 日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平（ http://fwpt.csggzy.cn ）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 8月 ** 日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4. 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審 3 個(gè)工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；
（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)
（1） 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為**** 年 8 月 ** 日**:**:**。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四、評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法 I。
五、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》 http:\\www.kaifu.gov.cn 、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：湖南北城興業(yè)開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道青竹湖路**9號(hào)觀山悅苑2棟**1號(hào)
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理單位：湖南晟達(dá)源項(xiàng)目管理有限公司
地址：長沙市開福區(qū)月湖街道馬欄山社區(qū)1隊(duì)**號(hào)2樓
聯(lián)系人：李女士
聯(lián)系電話：**********6
七、行政監(jiān)督
長沙市開福區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室聯(lián)系電話：****-********
