1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)以湖南湘江新區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目備案證備案編號(hào)[****]**0號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程名稱：長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.2工程地點(diǎn)：梅溪湖國際新城二期泉水路與松柏路交叉西南角。

2.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于岳麓區(qū)泉水路與松柏路交匯處西南角，占地面積****9.**㎡，容積率1.2，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑控制高度**米。由**棟組成，最大單棟建筑面積約為1.**萬平米?？偨ㄖ娣e約**.**萬平米，地上面積約為7.**萬平米，地下面積約為3.**萬平米。

2.4工程投資估算：本項(xiàng)目建安工程估算金額約為4億元。

2.5計(jì)劃服務(wù)期：監(jiān)理總服務(wù)期包括從施工準(zhǔn)備階段至保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)，該項(xiàng)目施工計(jì)劃工期：**個(gè)月；造價(jià)咨詢服務(wù)期：自簽訂合同開始至配合財(cái)務(wù)決算審計(jì)完成，合同報(bào)價(jià)咨詢服務(wù)至財(cái)務(wù)決算審計(jì)完成，即提交本合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目的結(jié)算資料為止，服務(wù)期為**個(gè)月（預(yù)計(jì)開始于****年9月**日，截止****年**月**日）。

以招標(biāo)人簽發(fā)的書面通知開始計(jì)算。服務(wù)期的具體要求見第四章合同條款及格式。

2.6招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：

2.6.1工程監(jiān)理服務(wù)：紅線內(nèi)的所有工程，每個(gè)階段的監(jiān)理工作內(nèi)容依據(jù)國家及有關(guān)建設(shè)監(jiān)理文件規(guī)定，包括但不限于：1.建筑物及所含地下室的土建圖紙所含工程；2.圖紙所含公共部位裝飾工程；3.室內(nèi)電氣及給排水安裝工程；4.土石方工程及基坑支護(hù)工程；5.基礎(chǔ)工程（含樁基礎(chǔ)和抗浮錨桿工程等）；6.人防工程；7.鋼結(jié)構(gòu)工程；8.門窗工程；9.欄桿工程；**.保溫工程；**.防水工程；**.消防工程；**.通風(fēng)排煙工程；**.室外管網(wǎng)工程（含強(qiáng)、弱電管溝）；**.地下室標(biāo)識(shí)工程；**.弱電工程、智能充電樁工程；**.室外園林景觀綠化工程；**.與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的預(yù)留預(yù)埋工程；**.以及上述工程須開展的二次深化設(shè)計(jì)等；**.電梯工程；**.供電工程；**.供水工程；**.供氣工程；**.自持部分室內(nèi)精裝修工程；具體內(nèi)容以本項(xiàng)目的《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)，其中各分包專業(yè)工程均納入監(jiān)理管理范圍。

2.6.2造價(jià)咨詢服務(wù)：主要包括但不限于前期工程、土方、基坑支護(hù)、地基處理及基礎(chǔ)工程、土建總包工程（包含內(nèi)外裝修等）、機(jī)電工程（包含強(qiáng)弱電、給排水、采暖、燃?xì)?、空調(diào)、電梯、通風(fēng)、消防、智能化、配電設(shè)備、電纜敷設(shè)等）、外墻涂料、外墻石材飾面、地下室車庫內(nèi)墻涂料工程、地下室車庫及消防樓梯地面涂料、地下室頂板及側(cè)板防水工程、人防工程、總圖工程、燃?xì)夤こ獭⑾?、配電設(shè)備及低壓電纜鋪設(shè)工程、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、欄桿工程、空調(diào)擋板、智能安防、紅線外大市政（若有）、紅線內(nèi)道路、小市政、園林景觀、康樂設(shè)施、公共配套等及相關(guān)工程的甲供材料設(shè)備在實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)方案估算、初步設(shè)計(jì)概算編制、預(yù)結(jié)算的編制、圖紙的測算分析、動(dòng)態(tài)成本分析、工程招標(biāo)控制價(jià)及清單的編制、過程跟蹤、預(yù)算的分解、對施工單位預(yù)算的對比分析、甲方供材計(jì)劃的審核、材料價(jià)格的審核、甲方施工合同的審核、甲方分包工程的審核、設(shè)計(jì)變更估算、施工過程簽證審核、節(jié)點(diǎn)報(bào)量審核、重新量度、結(jié)算的一審以及配合審計(jì)、保修索賠、收發(fā)資料建立臺(tái)賬并定期提交等全過程的造價(jià)咨詢管理以及甲方提出的其它要求（如預(yù)售證辦理精裝詢價(jià)階段出具精裝造價(jià)送審報(bào)告及與政府職能部門溝通）等全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)。以上具體內(nèi)容見第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.7 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.8 本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同的所有服務(wù)內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)已在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

3.1.2投標(biāo)人須同時(shí)具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：

(1)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

(2)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)；

3.1.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。

3.1.4業(yè)績要求：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體成員）近三年（以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效）具備下列兩項(xiàng)業(yè)績要求中的一項(xiàng)，兩項(xiàng)業(yè)績要求如下：

（1）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程監(jiān)理和單項(xiàng)合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程造價(jià)咨詢業(yè)績。本項(xiàng)業(yè)績要求中，可以是同一項(xiàng)目，也可以是不同項(xiàng)目。如為聯(lián)合體投標(biāo)人，本項(xiàng)業(yè)績應(yīng)由聯(lián)合體成員單位分別提供，即承擔(dān)本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔(dān)本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績要求的工程造價(jià)咨詢業(yè)績。

（2）至少承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積不少于5萬平方米的房屋建筑類工程全過程工程咨詢業(yè)績（本項(xiàng)業(yè)績要求中，須同時(shí)包含工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容）。本項(xiàng)業(yè)績要求為同一項(xiàng)目。如為獨(dú)立投標(biāo)人，本項(xiàng)業(yè)績應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；如為聯(lián)合體投標(biāo)人，本項(xiàng)業(yè)績可為聯(lián)合體各方中的任一方獨(dú)立承擔(dān)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，也可為投標(biāo)人在聯(lián)合體中依據(jù)分工承擔(dān)工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容之一。

類似業(yè)績證明資料要求：

（1）工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn)；

（2）造價(jià)咨詢業(yè)績證明材料須提供中標(biāo)通知書或合同。有效時(shí)間以中標(biāo)通知書中建設(shè)單位簽署的時(shí)間或合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

（3））全過程工程咨詢業(yè)績證明材料同時(shí)提供中標(biāo)通知書和合同。有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

（4）類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的人員、建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其人員、建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)的證明材料。

3.1.5項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員要求：（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他人員可由聯(lián)合體成員各方委派）

(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人，即總監(jiān)理工程師）1人，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體牽頭人）名稱一致，且不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任關(guān)鍵崗位人員；并同時(shí)具有工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

(2) 擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人（由承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國造價(jià)工程師注冊證書或國家一級注冊造價(jià)工程師證書，且注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位）名稱一致，并同時(shí)具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。

(3)現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員（專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員）須在投標(biāo)時(shí)提供書面承諾，承諾將按湘建建〔****〕**號(hào)文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任關(guān)鍵崗位人員。

(4)擬任本項(xiàng)目駐現(xiàn)場的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員最低配備為2人，其中駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（兼土建工程師）1人、駐現(xiàn)場安裝工程師1人；擬任駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（兼土建工程師）須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國造價(jià)工程師注冊證書（土建專業(yè)）或國家一級注冊造價(jià)工程師證書（土建專業(yè)），且注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位）名稱一致。駐現(xiàn)場安裝工程師須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國造價(jià)工程師注冊證書（安裝專業(yè)）或國家一級注冊造價(jià)工程師證書（安裝專業(yè)），且注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位）名稱一致。

(5)擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人，即總監(jiān)理工程師）、造價(jià)負(fù)責(zé)人、駐現(xiàn)場的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

(6)擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人，即總監(jiān)理工程師）、造價(jià)負(fù)責(zé)人、駐現(xiàn)場的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。

3.1.6財(cái)務(wù)要求：不作要求。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。

3.2.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

3.2.4聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋單位公章。

3.3依據(jù)廉潔和作風(fēng)建設(shè)承諾書的要求，投標(biāo)人須提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書。（格式見第六章投標(biāo)文件格式）

4.評標(biāo)辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請從****年9月4日起（北京時(shí)間，下同）在湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)(http://hnxjxq.hunan.gov.cn/)或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件等其他資料。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6. 投標(biāo)保證

本項(xiàng)目采用投標(biāo)承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式第五項(xiàng)。

7．投標(biāo)文件的遞交

7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年9月**日 9 時(shí)**分（北京時(shí)間），請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 **分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/

9．項(xiàng)目監(jiān)管部門

招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局

聯(lián)系電話：****-********

**.其他

**.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）。

**.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

**.3按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司

地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路****號(hào)湘江集團(tuán)大廈（即原金茂廣場南塔）

聯(lián) 系 人：龔先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地 址：湖南省長沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號(hào)招標(biāo)大廈

聯(lián) 系 人：羅先生、高先生

電 話：****-********