各潛在投標(biāo)人：

臨空產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)一期項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（****年9月8日**：**）截止。現(xiàn)對(duì)投標(biāo)人提交的問題進(jìn)行整理、答復(fù)并進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)充。招標(biāo)公告、招標(biāo)文件如涉及下述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

問題1： 招標(biāo)文件第5頁3.投標(biāo)人資格要求中，未明確投標(biāo)人是否需要提供社保證明，根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。請(qǐng)明確：投標(biāo)人不需要提供有關(guān)人員的社保證明。

回答1： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2： 招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表3.4.1投標(biāo)保證中明確本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金，采用投標(biāo)承諾方式，但在長(zhǎng)沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)—項(xiàng)目流程—投標(biāo)保證金管理操作中，要求選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式或電子擔(dān)保方式，請(qǐng)明確：本項(xiàng)目采用投標(biāo)承諾方式，不需要此項(xiàng)操作。

回答2 ：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題3： 招標(biāo)文件商務(wù)部分格式一、投標(biāo)函中“我方的投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄，（5）設(shè)計(jì)費(fèi)用清單”，因本項(xiàng)目未提供投標(biāo)函附錄及設(shè)計(jì)費(fèi)用清單格式，請(qǐng)明確不需提供以上兩項(xiàng)內(nèi)容。

回答3 ： 本項(xiàng)目不需要提供投標(biāo)函附錄及設(shè)計(jì)費(fèi)用清單。

問題4： 招標(biāo)文件投標(biāo)須知第**頁“3.7.3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用電子化平臺(tái)認(rèn)可的“電子標(biāo)書編制軟件”制作投標(biāo)文件（含澄清、說明文件）并進(jìn)行固化?！币蛐曼c(diǎn)投標(biāo)制作軟件與之前使用的金潤(rùn)投標(biāo)軟件不同，請(qǐng)問此處的固化是指什么，是否指加密投標(biāo)文件。

回答4： 此處是指加密文件。

問題5： 招標(biāo)文件附件4投標(biāo)商務(wù)文件得分表項(xiàng)目1中，“投標(biāo)人同時(shí)具備建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)（或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級(jí)）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)和風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的，計(jì)5分”。要求同時(shí)具備這三項(xiàng)資質(zhì)明顯存在排斥潛在投標(biāo)人，國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)中有明確條文規(guī)定不得設(shè)置有明顯的歧視性、排斥性的內(nèi)容。本項(xiàng)目的商務(wù)評(píng)分的設(shè)置明顯違反法律法規(guī)條文規(guī)定，不公平公正進(jìn)行招標(biāo)，建議取消該條款設(shè)置。并且請(qǐng)明確該項(xiàng)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)是否有檔次區(qū)分，如具備一項(xiàng)資質(zhì)計(jì)多少分，具備兩項(xiàng)資質(zhì)計(jì)多少分。

回答5： 招標(biāo)文件 附件4投標(biāo)商務(wù)文件得分表項(xiàng)目1中 “ 投標(biāo)人 同時(shí) 具備建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)（或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級(jí)）和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)和風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的，計(jì)5分；乙級(jí)的計(jì) 2 分。 ” 現(xiàn)修改為 “ 投標(biāo)人 具備建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)（或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)（建筑工程）甲級(jí)）資質(zhì)的，計(jì)5分 。 ”

問題6： 招標(biāo)文件附件4投標(biāo)商務(wù)文件得分表項(xiàng)目3中，主要專業(yè)設(shè)計(jì)人員“擬配備本項(xiàng)目以上專業(yè)人員配備不齊全的不計(jì)分”。請(qǐng)問此處是指所列出的給排水【注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）】、結(jié)構(gòu)【注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師】、電氣工程【注冊(cè)電氣工程師（供配電）】、規(guī)劃【注冊(cè)城市規(guī)劃師】、暖通【注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）】五項(xiàng)專業(yè)人員缺一項(xiàng)全部不計(jì)分，還是指只有所缺少的這項(xiàng)專業(yè)不計(jì)分。

回答6： 刪 除 “ 擬配備本項(xiàng)目以上專業(yè)人員配備不齊全的不計(jì)分”。

問題7： 招標(biāo)文件投標(biāo)須知第**頁“3.7.7投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)將大小控制在**0M以內(nèi)，請(qǐng)投標(biāo)人注意控制文件大小。”因?qū)ν稑?biāo)文件大小有限制，請(qǐng)明確投標(biāo)文件格式“（六）擬委任的主要人員匯總表”、“（七）主要人員簡(jiǎn)歷表”可不重復(fù)提供主要人員的證書等相關(guān)資料的掃描件，統(tǒng)一附在“（七）主要人員簡(jiǎn)歷表”后即可。

回答7： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題8： 招標(biāo)文件商務(wù)部分格式“（四）正在設(shè)計(jì)和新承接的項(xiàng)目情況表、（五）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”小注提到投標(biāo)人須知第3.5.4及第3.5.5項(xiàng)，但在前款中缺失這兩項(xiàng)。請(qǐng)明確：①請(qǐng)明確相關(guān)證明材料指什么；②如我司無訴訟及仲裁情況，是否可以直接填寫“無”。

回答8： 刪除小注。

問題9： 招標(biāo)文件P**第五條付款方式：項(xiàng)目可研及勘察完成，提交可研批復(fù)及勘察成果，付至合同價(jià)款的**%，初步設(shè)計(jì)通過評(píng)審并取得批復(fù)后付至合同價(jià)款的**%，投資評(píng)審中心出具結(jié)算評(píng)審報(bào)告后再支付**%，即付至**%，剩余**%部分結(jié)合合同及縣內(nèi)文件政策規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目可研批復(fù)下來，即代表可研工作已全部完成。勘察成果出來，即代表勘察工作已全部完成。請(qǐng)問是否可將可研、勘察、設(shè)計(jì)分別根據(jù)工作量來支付費(fèi)用。另請(qǐng)問縣內(nèi)文件政策規(guī)定執(zhí)行的文件指的是哪個(gè)文件。

回答9： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**： 請(qǐng)?zhí)峁╇娮影鍯AD紅線圖，現(xiàn)狀地形圖，規(guī)劃依據(jù)圖及周邊市政道路標(biāo)高。

回答**： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**： 請(qǐng)問招標(biāo)文件控制指標(biāo)要求容積率1.**，綠地率**.**％，建筑密度**.**％，與提供的圖片cad控規(guī)指標(biāo)容積率2.0，綠地率**％，建筑密度**％，不一致，請(qǐng)問以哪個(gè)為準(zhǔn)。

回答**： 按招標(biāo)文件 提供的圖片cad控規(guī)指標(biāo)執(zhí)行。

問題**： 請(qǐng)?zhí)峁┓?wù)中心，科研孵化樓標(biāo)準(zhǔn)廠房的面積占比。按照長(zhǎng)沙市技術(shù)管理規(guī)定要求，配套的辦公、研發(fā)等建筑的用地面積和建筑面積均不得超過總凈用地面積和計(jì)容總建筑面積的7%，也就是標(biāo)書中的服務(wù)中心的建筑面積不得超過****.**㎡，是否按此上限進(jìn)行服務(wù)中心設(shè)計(jì)？

回答**： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**： 招標(biāo)文件中項(xiàng)目建筑面積 ****0 平方米，請(qǐng)問是總建筑面積嗎？地上為多少建筑面積？地下為多少建筑面積？

回答**： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**： 招標(biāo)文件中主要建設(shè)內(nèi)容為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的服務(wù)中心，科研孵化樓標(biāo)準(zhǔn)廠房等，請(qǐng)問服務(wù)中心、科研孵化樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房各建設(shè)規(guī)模分別為多少建筑面積？分別設(shè)置幾棟樓？各樓棟是否有具體要求？

回答** ： 相關(guān)要求請(qǐng)參照最新長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和長(zhǎng)沙市工業(yè)地產(chǎn)管理辦法相關(guān)規(guī)定。

問題**： 請(qǐng)問是否考慮裝配式建筑？裝配比例為多少？

回答**： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

補(bǔ)充1： 第五章 設(shè)計(jì)條件及技術(shù)要求增加“五、勘察成果要求：包括但不限于本項(xiàng)目管線調(diào)查、原地貌測(cè)繪、勘察，具體包括項(xiàng)目初勘、詳勘等勘察工作，并滿足建設(shè)單位EPC招標(biāo)要求。六、可研成果要求：包括但不限于行政主管部門審批的可行性研究報(bào)告批復(fù)。”

敬請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。

特此公告。

長(zhǎng)沙臨空產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

****年9 月** 日