1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 不動(dòng)產(chǎn)信息中心監(jiān)理 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào)以備案編號(hào)雨發(fā)改投備[****]**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 為不動(dòng)產(chǎn)信息中心監(jiān)理 ，項(xiàng)目總投資為 ****0萬元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 不動(dòng)產(chǎn)信息中心監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)體育新城片區(qū)新建體育新城東北角；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

不動(dòng)產(chǎn)信息中心項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。本項(xiàng)目用地屬于長沙市雨花區(qū)體育新城片區(qū)，位于新建體育新城東北角，場(chǎng)地西側(cè)南側(cè)為成熟住宅小區(qū)，北側(cè)臨京港澳高速，東側(cè)為城市綠地。場(chǎng)地為五邊形，南北向長約**0m，東西向長約**0m，現(xiàn)狀地形為小土堆，與周圍道路約有5m高差。周邊城市道路總體較為平坦，北側(cè)道路低點(diǎn)標(biāo)高為**.5m，南側(cè)道路高點(diǎn)標(biāo)高為**.9m。項(xiàng)目用地規(guī)劃總面積為****.**平方米，項(xiàng)目總建筑面積為****7平方米，其中地上計(jì)容建筑面積****7平方米，地下不計(jì)容建筑面積****0平方米，容積率為 3.5，建筑密度**.5%，綠地率**.1%，建筑高度為**.**米，建筑地上**層，地下2層，庫房區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層層高3.9米，建筑限高控制為 ** 米。地上功能主要包括檔案庫房、對(duì)外服務(wù)大廳、報(bào)告廳、配套辦公等功能用房。本項(xiàng)目建安工程投資約為4.5億元；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、招標(biāo)項(xiàng)目合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長度或面積、橋梁面積或跨度或結(jié)構(gòu)、管道直徑或壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、污水垃圾處理能力以及招標(biāo)項(xiàng)目合同額等”）

1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，全過程、全方位監(jiān)理；其中施工工期約為**0日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：本次監(jiān)理招標(biāo)范圍包括但不限于：本工程的建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、給排水、電氣、弱電、暖通空調(diào)、景觀亮化、海綿城市、幕墻、消防、電梯、人防、綠色建筑、精裝修及配套機(jī)電設(shè)備安裝工程等施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、保修階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于各階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工、裝飾裝修及配套設(shè)備安裝等本項(xiàng)目建設(shè)全過程所需的監(jiān)理服務(wù)，以及招標(biāo)人交辦的其它工作；

1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部 **** 年 ** 號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

□提交投標(biāo)文件截止之時(shí)最新公布的信用評(píng)價(jià)分值不低于 / 分。 （注：適用于單次招標(biāo)工程的建筑安裝工程費(fèi)在****萬元以上****0萬元以下的監(jiān)理服務(wù)采用綜合評(píng)估法Ⅰ的項(xiàng)目，列入資格條件的信用評(píng)價(jià)分值原則上不低于**分）

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在 長沙市 行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個(gè)□ / 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在 長沙市 行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。中標(biāo)后其他現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備參照湘建建[****]**號(hào)文最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.5 本次招標(biāo) □ 接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

■ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求。

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； ■ 擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程。

2.8 其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的： □綜合評(píng)估法I ；■ 綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)從 **** 年 9 月 ** 日起在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/ ） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 **** 年** 月 ** 日 9時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘，請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn ；《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http：//fwpt.csggzy.cn/； 《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http：//szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 長沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心 ，電話 ****-******** 。

9.其它

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn/） 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

9.2制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)： 新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號(hào)）。

9.3按照長沙市公共資源管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http：//fwpt.csggzy.cn）.進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》?！?

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司 ；

地址： 長沙市托子沖路與芙蓉南路交匯處東北方向 ；

聯(lián) 系 人：陳先生 ；

電話： ****-******** ****-********（紀(jì)檢）；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南洞庭項(xiàng)目管理有限公司 ；

地址： 長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路**9號(hào)延年神禹酒店附樓2-3層 ；

聯(lián) 系 人： 王先生、駱女士 ；

電話： ****-******** ；

**** 年 9 月 ** 日