真人橋家園二期工程勘察設(shè)計項目投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（ ****年 9 月 ** 日**：**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，對投標(biāo)人疑問回復(fù)如下：

對投標(biāo)人疑問的回復(fù)：

（一）商務(wù)部分

問題1： 招標(biāo)文件第六章中，所有格式文件中需加蓋單位公章、法人章、法人簽字及授權(quán)代理人簽字，均為CA數(shù)字證書章嗎？

問題2： 招標(biāo)公告中P5十、其他章節(jié)， 要求參與投標(biāo)的投標(biāo)人要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。此處法人CA數(shù)字證書是指法人方章還是法人手寫簽字章，請明確。

問題3： 招標(biāo)文件P8簽字或蓋章要求，投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)封面、投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表等關(guān)鍵處必須同時由投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋企業(yè)法人公章，投標(biāo)人加蓋的單位公章與其營業(yè)執(zhí)照的單位名稱應(yīng)當(dāng)一致。若為聯(lián)合體投標(biāo)，是否僅牽頭方設(shè)計單位法定代表人或委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋企業(yè)法人公章即可？

問題1-3答： （1） 投標(biāo)文件格式中簽字蓋章處可為CA數(shù)字證書章，也可為簽字蓋章后掃描上傳。

（2）采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書需各方 簽字 蓋章外，其余簽字蓋章處由牽頭人 簽字 蓋章即可。

問題4： 投標(biāo)人是否可以以 “信用中國”平臺截圖作為建筑市場無不良行為記錄的證明？是否還需提供其他證明材料？

問題5： P**中省外企業(yè)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中如實反映和提供企業(yè)及其擬任項目負(fù)貴人有效期限內(nèi)符合上述規(guī)定的不良行為記錄，并附企業(yè)注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門相關(guān)官方網(wǎng)站截圖，如投標(biāo)人未按以上要求提供相應(yīng)資料，其投標(biāo)人的不良行為記錄情況單個子項得分為0分。提供信用中國關(guān)于企業(yè)及擬任項目負(fù)責(zé)人不良行為截圖是否具有同等作用？

問題4-5答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。“信用中國”網(wǎng)址截圖不能作為不良行為記錄認(rèn)定依據(jù)。

問題6： 招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知中第9.5條（P**）中的業(yè)績情況，直接委托的項目（無中標(biāo)通知書）可以作為業(yè)績證明嗎？如可以作為業(yè)績，是否可將業(yè)主直接委托設(shè)計的情況說明代替中標(biāo)通知書？

問題7： 招標(biāo)文件P**頁： “3.1房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績證明材料：以中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批 復(fù)(初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書為準(zhǔn)，以上資料須同時提供；初步設(shè)計批復(fù)（初步設(shè)計技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件原件作為項目經(jīng)驗證明材料原件。有效時間以合同中甲方的簽字時間為準(zhǔn)，若以上材料不能體現(xiàn)滿足業(yè)績要求的信息、不能體現(xiàn)項目設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名的，須另外提供由業(yè)主單位出具的業(yè)主證明，并加蓋“業(yè)主單位行政公章”，否則業(yè)主證明無效，視為無效業(yè)績。 3.2.含有裝配式房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績證明材料：以中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn) 的初步設(shè)計批復(fù)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書中含有裝配式建筑設(shè)計的審查說明為準(zhǔn)，以上資料須同 時提供；初步設(shè)計批復(fù)（初步設(shè)計技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書可提供經(jīng)行政主管 部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件原件作為項目經(jīng)驗證明材料原件。有效時間以合同中甲方的簽字時 間為準(zhǔn)，若以上材料不能體現(xiàn)滿足業(yè)績要求的信息、不能體現(xiàn)項目設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名的，須另外提供由業(yè)主 單位出具的業(yè)主證明，并加蓋“業(yè)主單位行政公章”，否則業(yè)主證明無效，視為無效業(yè)績?！?因部分項目是業(yè)主單位直接委托，無中標(biāo)通知書。因此業(yè)績證明材料，可否只用提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批 復(fù)(初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書三項證明材料中的兩項？

問題8： 關(guān)于近三年業(yè)績的證明，具體截止日期是以哪一項資料時間為準(zhǔn)（中標(biāo)通知書時間、合同簽訂時間、初步設(shè)計批復(fù)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書時間）？（如：中標(biāo)通知書為****年、合同為****年、擴(kuò)初批復(fù)或者施工圖審查情況報告為近三年以內(nèi)的，中標(biāo)通知書或設(shè)計合同超過三年）這樣情況是否可以作為業(yè)績？

問題9： 根據(jù)投標(biāo)人須知前附表 9.5 企業(yè)的類似業(yè)績、獲獎情況、評標(biāo)辦法中及有相關(guān)內(nèi)容和評審所需資料要求 設(shè)計業(yè)績要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時指設(shè)計方）近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）承擔(dān)過一個單項合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，以中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(初步設(shè)計審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書為準(zhǔn)，以上資料須同時提供；初步設(shè)計批復(fù)（初步設(shè)計技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件原件作為項目經(jīng)驗證明材料原件。有效時間以合同中甲方的簽字時間為準(zhǔn)，若以上材料不能體現(xiàn)滿足業(yè)績要求的信息時，須另外提供由業(yè)主單位出具的業(yè)主證明，并加蓋“業(yè)主單位行政公章”，否則業(yè)主證明無效，視為無效業(yè)績。 由于加分項目體量須超過**萬方，完成時間跨度大，建議將有效時間改為“以初步設(shè)計批復(fù)或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件”上顯示的時間為準(zhǔn)，包括勘察業(yè)績、裝配式建筑業(yè)績及項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績。

問題**： P**：項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績證明，是否只要有中標(biāo)通知書或合同或施工圖審查合格證上有項目設(shè)計負(fù)責(zé)人名字體現(xiàn)即可？若三樣證明材料名字不一致時，如何判定（判定順序）？

問題**： 投標(biāo)人須知前列表9.4及商務(wù)部分投標(biāo)文件得分表中“項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績“中沒有約定項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績的面積要求，請問是否項目負(fù)責(zé)人業(yè)績指近三年承擔(dān)單項合同面積不少于******平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，請明確。

問題**： 第一章 招標(biāo)公告 中“3.3入圍業(yè)績條件：（1）設(shè)計入圍業(yè)績要求：初步設(shè)計批復(fù)（初步設(shè)計技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計文件審查情況報告書可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件原件作為項目經(jīng)驗證明材料原件?！蹦壳昂鲜∫呀?jīng)實行施工圖電子審查，施工圖審查合格書不再有原件，請問是否直接使用加蓋行政主管部門電子公章的施工圖審查合格書是否可以。

問題6-**答：（1）業(yè)績證明資料按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（2）業(yè)績有效時間以合同中甲方的簽字時間為準(zhǔn)。

（3）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績證明中體現(xiàn)項目設(shè)計負(fù)責(zé)人姓名不一致時，依次按 施工圖審查備案表 、 施工圖設(shè)計文件審查情況報告、合同 、 中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定。

（4）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績是指近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）承擔(dān)過單項合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；或者近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）承擔(dān)單項合同建筑面積不少于******平方米的裝配式房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。業(yè)績證明資料按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（5）加蓋行政主管部門電子公章的施工文件審查情況報告 或施工圖審查備案表 可以作為項目經(jīng)驗證明材料的原件。

問題**： P**, 9.5獎項加分：二等獎及以下是否僅為國家級？省部級是否可以計入？

問題**： 獎項加分指： 國家級獎項：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時指設(shè)計方）近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）設(shè)計的項目獲得中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀住宅與住宅小區(qū)設(shè)計、優(yōu)秀公共建筑設(shè)計獎項，一等獎每個計6分，二等獎每個計3分，二等獎以下的每個計2分。最高得**分。時間以獲獎證書或牌匾頒發(fā)的時間為準(zhǔn)。 建議添加設(shè)置省級獎項，按一定比例計分。例如一等獎每個計3分，二等獎每個計2分，二等獎以下的每個計1分。

問題**-**答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題**： P**：主要專業(yè)、設(shè)計人員中要求聯(lián)合體投標(biāo)時各專業(yè)人員全部由設(shè)計單位提供，巖土資質(zhì)一般為勘察單位有，此項，可否調(diào)整為“由聯(lián)合體（設(shè)計與勘察）單位共同提交”？

問題**： 招標(biāo)文件P**主要專業(yè)、設(shè)計人員要求：聯(lián)合體投標(biāo)時各專業(yè)人員均由設(shè)計方提供，由于巖土資質(zhì)及從業(yè)人員多為勘察單位人員，招標(biāo)文件要求由設(shè)計方提供巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人具有明顯傾向性，建議改為巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體任意一方提供，或由聯(lián)合體成員勘察單位提供。

問題**- **答： 巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人和相應(yīng)專業(yè)人員可由聯(lián)合體任意一方提供 。

問題**： 勘察部分是否有需要提交的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題**： P8，投標(biāo)須知中3.5.1近年財務(wù)狀況，聯(lián)合體投標(biāo)時是否僅由牽頭單位（設(shè)計單位）提供即可？

答：聯(lián)合體形式投標(biāo)時，財務(wù)狀況提供牽頭人的即可。

問題**： P**：若為聯(lián)合體投標(biāo)，是否設(shè)計、勘察單位都需要提供投標(biāo)人基本情況表？

答：聯(lián)合體形式投標(biāo)時，《投標(biāo)人基本情況表》聯(lián)合體成員各方均須提供。

問題**： P**與P**均為“項目勘察負(fù)責(zé)人基本情況表”，兩版格式略有不同，請問以哪版為準(zhǔn)？

問題**： “第六章 投標(biāo)文件的組成及格式 中附件**.項目勘察負(fù)責(zé)人基本情況表和附件**（二）項目勘察負(fù)責(zé)人基本情況表 ”重復(fù)，請問以哪個表格為準(zhǔn)。

問題**-**答：以附件**為準(zhǔn)，刪除附件**“（二）項目勘察負(fù)責(zé)人基本情況表”。

問題**： 根據(jù)招標(biāo)文件中“方案設(shè)計投標(biāo)技術(shù)文件得分表”本次設(shè)計需要“各專業(yè)設(shè)計圖紙（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、弱電、景觀及室外附屬、基坑支護(hù)等專業(yè)）”，此要求已經(jīng)達(dá)到了初步設(shè)計深度，以本次設(shè)計投標(biāo)時間只有**天，難以達(dá)到初步設(shè)計的深度，是否有設(shè)計單位提前介入本次項目。

問題**： 投標(biāo)時間跨中秋國慶國家法定假期，建議延遲交標(biāo)時間。
問題**-**答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題**： 招標(biāo)文件內(nèi)的格式表格及附件的WORD版能否提供？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

（二）技術(shù)部分

問題**： 基坑支護(hù)設(shè)計由聯(lián)合體成員單位（勘察單位）完成，是否算對外分包？

答： 本項目基坑支付設(shè)計不允許分包。

問題**： 方案設(shè)計成果文件中關(guān)于建筑三維模型的文件類型要求未表明？

答：按設(shè)計任務(wù)書要求執(zhí)行。

問題** ： 招標(biāo)文件第三部分第三節(jié)關(guān)于面積要求：“按每安置一人建設(shè)**m2的標(biāo)準(zhǔn)擬定住宅建設(shè)面積，按每安置人建設(shè)5m2的標(biāo)準(zhǔn)擬定商業(yè)建設(shè)面積，按每戶0.9-1.1個車位結(jié)合人防要求擬定地下室面積，按規(guī)劃相關(guān)規(guī)定擬定幼兒園、物管用房、社區(qū)用房面積，按實際需求擬定設(shè)備用房面積?！苯?jīng)過測算可知住宅面積為**萬㎡，商業(yè)面積1.5萬㎡，地下車庫面積7.6萬㎡，幼兒園為**班幼兒園面積為****㎡，物業(yè)配套等用房約****㎡，即總建筑面積約**萬㎡，超過了招標(biāo)文件中的**.6萬㎡，任務(wù)書設(shè)置存在前后矛盾。

答：按設(shè)計任務(wù)書要求，按規(guī)劃條件書指標(biāo)控制。

問題**： 戶型面積上下浮動范圍時如何控制的？

答：正0~2%以內(nèi)。

問題**： 此次投標(biāo)方案深度是否指概念方案階段設(shè)計深度，是否需要結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)設(shè)計圖紙。

答：滿足方案審批深度需求。

問題**： 按照每**㎡住宅配建5㎡商業(yè)，商業(yè)占比約為6%，長沙是純住宅用地商業(yè)占比要求為3%,與長沙規(guī)范不符，是否不用參考技術(shù)管理規(guī)定要求？

問題**： 根據(jù)標(biāo)書要求每**平米配置5㎡商業(yè)，根據(jù)****技術(shù)規(guī)定住宅用地配套商業(yè)不能超過3%，請明確是按技術(shù)規(guī)定還是按照招標(biāo)文件要求。

問題**-**答：按照設(shè)計任務(wù)書要求執(zhí)行

問題**： 投標(biāo)階段是否需要考慮預(yù)留一定的計容面積的要求，對于預(yù)留部分是否有要求？

答：按設(shè)計任務(wù)書 對容積率的 要求執(zhí)行 。

問題**： 投標(biāo)階段是否需要提供詳細(xì)的成本測算與分析？

答： 不需要，但投標(biāo)方案須提供投資估算且滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

問題**： 目前招標(biāo)任務(wù)書車位要求：第三部分第二條關(guān)于車位要求每戶1.0個；第三條關(guān)于車位要求每戶0.9-1.1個；是否不需要按照長沙市技術(shù)管理規(guī)定來執(zhí)行？以哪一項為準(zhǔn)？

答： 0.9-1.1，按項目場地和一層地下室可建面積確定

問題**： 地面停車要求是否需要按照長沙市技術(shù)管理規(guī)定來執(zhí)行？

答：是

問題**： 機(jī)動車開口方向，招標(biāo)書上要求在用地的西、南；規(guī)劃條件書要求再用地的西、北向，具體是以哪個要求為準(zhǔn)？

答：按規(guī)劃條件書及藍(lán)線圖為準(zhǔn)。

問題**： 按照招標(biāo)任務(wù)書關(guān)于戶型面積要求及占比要求，經(jīng)過計算總戶數(shù)約****多戶，停車位按照要求配建，地下室面積與招標(biāo)書中非計容面積出入較大，是否按照招標(biāo)書關(guān)于總面積要求控制？戶數(shù)超過****戶需要配建小學(xué)，是否按照規(guī)定配建？

答：按立項批復(fù)，擬拆遷戶數(shù)為 **0戶，待安置人數(shù)約****人。本次設(shè)計不考慮小學(xué)建設(shè)。

問題**： P**，二、規(guī)劃設(shè)計要點和規(guī)劃條件第6點“建筑退讓：東側(cè)**m、南側(cè)**m西側(cè)**m、北側(cè)**m”未明確區(qū)分高層、多層的分類，請明確;

答：按規(guī)范 要求執(zhí)行。

問題**： P**，三、安置人數(shù)、面積要求和戶型配比第3點戶型配比“根據(jù)社區(qū)、街道提出的需求，本項目**m2住宅占比**%，**0m2住宅占比**%，**0m2住宅占比**%,**0㎡住宅占比**%?！闭埫鞔_此面積為套內(nèi)面積還是建筑面積？此配比為面積比還是套數(shù)比？

答：建筑面積，不同面積的套數(shù)比。

問題**： P**，四、戶型及單體建筑第3點，“設(shè)備房中的設(shè)備基礎(chǔ)·············…應(yīng)據(jù)此原則布置設(shè)備用房”請確認(rèn)此條是否符合本項目實際情況；

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

問題**： P**，4.2條燃?xì)猓細(xì)庠O(shè)計是否應(yīng)由專業(yè)燃?xì)夤驹O(shè)計 ？

問題**： 文中要求燃?xì)庠O(shè)計，這個一般是由本地燃?xì)夤緛碓O(shè)計的。此部分設(shè)計內(nèi)容可否不計入評標(biāo)內(nèi)容？

問題**-**答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**： 需要明確本次設(shè)計任務(wù)的深度。根據(jù)設(shè)計任務(wù)書第五部分方案設(shè)計深度要求，需要明確本次設(shè)計是采用概念方案階段設(shè)計深度還是采用建筑方案階段設(shè)計深度。

答： 本次設(shè)計招標(biāo)的深度采用建筑方案階段設(shè)計深度 。

問題**： 需要明確本次項目遞交的設(shè)計內(nèi)容。根據(jù)設(shè)計任務(wù)書“第六部分 遞交設(shè)計文件的內(nèi)容”，本次項目遞交的設(shè)計文件的內(nèi)容是依據(jù)“一、方案設(shè)計成果形式及數(shù)量”還是依據(jù)“二、初步設(shè)計成果形式及數(shù)量”

答：按設(shè)計任務(wù)書。

問題**： 招標(biāo)文件第二部分第三節(jié)建筑風(fēng)格要求中說明，需與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)整合，與正在建設(shè)的一期工程風(fēng)格匹配，是否能提供南側(cè)一期有關(guān)方案圖紙，未能找到相關(guān)資料。

問題**： 請?zhí)峁┱嫒藰蚣覉@一期圖紙，以供參考。

問題**-**答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人自行現(xiàn)場查勘。

問題**： 招標(biāo)文件第三部分第三節(jié)關(guān)于對戶型各面積段配比做出規(guī)定，戶型具體套數(shù)是否有下限要求。

答：按設(shè)計任務(wù)書要求。

問題**： 是否可以提供已建項目戶型作為參考？任務(wù)書中未提到保障房需求戶數(shù)；

問題**： 招標(biāo)文件第三部分第一節(jié)第7小點要求：“戶型設(shè)計應(yīng)充分參考我區(qū)已建保障房項目，盡量與其相似，并充分考慮后期單戶分隔、多戶合并要求。 ”關(guān)于貴區(qū)已建小區(qū)的戶型是否可以提供相關(guān)項目戶型圖進(jìn)行設(shè)計參考。

問題**-**答：自行查勘。

問題**： 周邊現(xiàn)狀地形圖以及周邊市政條件能否提供？

問題**： 需要提供項目用地周邊道路交叉點豎向標(biāo)高

問題**： 請?zhí)峁┲苓呉?guī)劃道路標(biāo)高、給排水、電力等市政信息。

問題**： 請?zhí)峁┧闹艿缆窐?biāo)高。

問題**- **答：銀杏路與黃杏路交叉點豎向標(biāo)高為**.**；黃杏路與許龍路交叉點豎向標(biāo)高為**.**6；許龍路與山杏路交叉點豎向標(biāo)高為**.0；山杏路與銀杏路交叉點豎向標(biāo)高為**.0。許龍路已建電力市政埋管。許龍路已建給排水市政管網(wǎng)，銀杏路、山杏路、黃杏路正在建設(shè)。

問題**： 投標(biāo)文件成果是否只需要滿足概念方案階段設(shè)計深度？方案投標(biāo)技術(shù)文件得分表關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)水暖電等專業(yè)圖紙深度，是否可以提供樣圖參考？

答： （ 1 ） 本次設(shè)計招標(biāo)的深度采用建筑方案階段設(shè)計深度 。

（ 2 ） 建筑結(jié)構(gòu)水暖電等專業(yè)圖紙深度由投標(biāo)人自行決定。