1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)房寧城府項(xiàng)目一期 施工總承包工程 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備 案機(jī)關(guān)名稱 寧鄉(xiāng)市發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 備案編號(hào) ****** 1文批準(zhǔn)建設(shè) ， 項(xiàng)目業(yè)主為 寧鄉(xiāng)長(zhǎng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 總建筑面積約******.** m ² ，項(xiàng)目總投資為 約 ******萬(wàn) 元 ，資金來(lái)源 企業(yè)自籌 。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目 （ 以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目 ） 名稱： 長(zhǎng)房寧城府項(xiàng)目 一期施工 總承包 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 寧鄉(xiāng)市玉潭公園玉園路與安康路交叉口 。

1.2.3 項(xiàng)目基本情況 ：長(zhǎng)房寧城府項(xiàng)目一期項(xiàng)目總投資 ******萬(wàn) 元 ，包括 **-**#棟洋房、**#棟物管用房、**-**#棟高層住宅、營(yíng)銷中心及展示區(qū)、**-**#棟躍層住宅、2-3#棟適老住宅、4#棟物業(yè)用房、5-6#棟康養(yǎng)公寓、7#棟康復(fù)醫(yī)院及對(duì)應(yīng)的臨街商業(yè)和地下車庫(kù) ，建筑面積約 **.** 萬(wàn)平米 ， 其中地上建筑面積 約 **.** 萬(wàn) 平米 ,地下建筑面積 約 7.** 萬(wàn) 平米 ，（以上為暫定規(guī)模，最終以 寧鄉(xiāng) 市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)） 。

1.3 工期要求： 總工期 **0日 歷天。

1.4 招標(biāo)范圍： 本項(xiàng)目承包范圍包括除燃?xì)夤こ?、有線數(shù)字電視工程、玉潭映月雕塑制作及安裝工程、營(yíng)銷中心導(dǎo)向標(biāo)識(shí)制作安裝工程以外的所有工程內(nèi)容，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。具體范圍如下：

施工范圍：包括除燃?xì)夤こ獭⒂芯€數(shù)字電視工程、玉潭映月雕塑制作及安裝工程、營(yíng)銷中心導(dǎo)向標(biāo)識(shí)制作安裝工程以外的所有工程內(nèi)容，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程、主體建筑工程、水電安裝工程、公區(qū)精裝修工程、智能化工程、園林景觀工程（含展示區(qū)園林及小區(qū)道路）、物業(yè)用房（社區(qū)用房等配套用房）精裝修工程、防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、供水工程、室外排水工程、電力路由及高低壓配電工程、亮化工程、室外鋼構(gòu)雨棚、暖通工程、消防工程、樁基探巖工程、電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、人防設(shè)備購(gòu)安工程、抗震支架采購(gòu)及安裝工程、垃圾站設(shè)備采購(gòu)、車庫(kù)金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫(kù)交通標(biāo)示工程、小區(qū)導(dǎo)視系統(tǒng)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程制作安裝工程、信報(bào)箱采購(gòu)安裝工程、營(yíng)銷中心及樣板房工程（含主體建安、室內(nèi)裝修、外墻裝飾、消防工程、弱電工程、空調(diào)工程等）、展示區(qū)及臨建工程圍墻工程等所有工程內(nèi)容施工。

1.5 質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

1.6 保修要求： 按建設(shè)部 **** 年 第 8 0 號(hào)令 相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.7 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

1.8 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 。

1.9 招標(biāo)組織形式： 委托招標(biāo) 。

2 資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2 具備 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包 壹級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于 有效期；

2. 3主要項(xiàng)目管理人員要求：

2.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；

2.3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè) 壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：施工項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱；

擬任項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)巍?

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；（疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）

2.4本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5類似工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

□ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；■擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績(jī)具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積不低于**萬(wàn)㎡的房屋建筑工程（不含廠房）施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

類似工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。(單項(xiàng)合同總建筑面積不低于**萬(wàn)㎡)。

該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)-招投標(biāo)工程業(yè)績(jī)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3、入圍方式：資格預(yù)審

（一） 資格預(yù)審程序

1 . 資格預(yù)審采用合格制，合格即全 數(shù) 入圍。

2 . 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日起 （ 北京時(shí) 間，下同 ） 在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平 臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn ） 進(jìn)行網(wǎng)上下載 / 獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng) 絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3 . 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 **** 年 ** 月 ** 日 **:**（ 含 ） 時(shí) （ 北京時(shí)間 ） 前以不署 名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不 得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4 . 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間 3 日前在長(zhǎng)沙公共資源交 易電子服 務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概 不負(fù)責(zé)。

（二） 資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) 3 0 分，地點(diǎn)為長(zhǎng)沙公共資源交易中心二樓開標(biāo)室，具體開標(biāo)室詳見當(dāng)天大屏幕標(biāo)室安排 (長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)岳華路與府中路交匯處)。 逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件， 招標(biāo)人將予以拒收。

4、 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號(hào)文件規(guī)定的 綜合評(píng)估法 Ⅱ 。

5、 招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6、 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

7、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 寧鄉(xiāng)長(zhǎng)房城發(fā)盈旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址： 寧鄉(xiāng)市二環(huán)路羅馬假日商業(yè)4棟2樓

聯(lián) 系 人： 周杰

電 話： ****- ********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南正源項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地 址： 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路**8號(hào)東一國(guó)際南棟****房

聯(lián) 系 人：陳章軍、梁學(xué)文

電 話：****-********

8、 行政監(jiān)督

寧鄉(xiāng)市建設(shè)工程招投標(biāo)事務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-********