坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項(xiàng)目（大王山片B—P**—B**—2地塊）施工總承包進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，該項(xiàng)目已經(jīng)企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（****）**6號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，****年8月**日在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（www.bidding.hunan.gov.cn）；長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）；湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)（http://www.hnxjxq.gov.cn/）等媒介同步發(fā)布資格預(yù)審公告，****年9月**日發(fā)出招標(biāo)文件，投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)的規(guī)定時(shí)間[****年9月**日**：**]截止，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)澄清與答疑文件。

一、對(duì)招標(biāo)文件的澄清

本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間延期至****年**月2日9：**時(shí)（北京時(shí)間）。

二、對(duì)潛在投標(biāo)人疑問(wèn)的答復(fù)

問(wèn)題1、本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)采用“暗標(biāo)”評(píng)審，請(qǐng)問(wèn)施工組織設(shè)計(jì)中是否可以放入彩色圖片或彩色照片？

答：可以。

問(wèn)題2、請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)場(chǎng)水電接駁口的位置及大小。

答：現(xiàn)場(chǎng)水電接駁口在靠星城路項(xiàng)目紅線內(nèi)。

問(wèn)題3、招標(biāo)文件P**頁(yè)中工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與P**頁(yè)投標(biāo)人須知前附表中不一致，請(qǐng)問(wèn)以何為準(zhǔn)？

答：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

問(wèn)題4、施工組織設(shè)計(jì)是否需要編制“BIM技術(shù)管理體系及措施”章節(jié)內(nèi)容。

答：不需要。

問(wèn)題5、投標(biāo)截止日前，本項(xiàng)目是否只需提交電子投標(biāo)文件（CSGCTF格式）一份，無(wú)需提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件？

答：是。

問(wèn)題6、采用投標(biāo)保函形式的，是否需將保函原件單獨(dú)密封，****年**月**日9點(diǎn)開標(biāo)前送至長(zhǎng)沙市公共資源交易中心二樓相應(yīng)開標(biāo)室？

答：本項(xiàng)目投標(biāo)保函只接受電子保函，不接受紙質(zhì)保函。

問(wèn)題7、本項(xiàng)目投標(biāo)保證要求保函形式，是否一定要開具電子保函？請(qǐng)問(wèn)采用保函（銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開具）的，可否以招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式5.投標(biāo)保證-投標(biāo)保函的參考格式由銀行開具？無(wú)需以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)？

答：必須開具電子保函；具體開具方式詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表3.4.1款第5.2條。

問(wèn)題8、請(qǐng)明確本項(xiàng)目的控制價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)是按哪個(gè)月的信息價(jià)？

答：****年7月。

問(wèn)題9、請(qǐng)明確安全文明費(fèi)是否執(zhí)行長(zhǎng)住建發(fā)[****]**4號(hào)文?

答：執(zhí)行。

問(wèn)題**、第**2、**7、****、****、****、****項(xiàng)清單，經(jīng)測(cè)算，控制價(jià)是否未考慮找坡的厚度？其它相類似的清單是否也存在這種情況，是否需調(diào)整控制價(jià)？

答：按發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)執(zhí)行。

問(wèn)題**、請(qǐng)明確不能超的價(jià)格是否僅指最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)和綜合單價(jià)，其它的只要費(fèi)率正確就可以？

答：價(jià)格不能超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)和綜合單價(jià)，費(fèi)率除招標(biāo)文件規(guī)定不能調(diào)整的外，其余費(fèi)率正確即可。

問(wèn)題**、在第二章評(píng)標(biāo)辦法中施工組織設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)不包含BIM應(yīng)用部分，在P**4第七章第二節(jié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中有對(duì)BIM應(yīng)用的要求；請(qǐng)明確本項(xiàng)目是否采用BIM技術(shù)?

答：本項(xiàng)目不采用BIM技術(shù)。

問(wèn)題**、在第二章投標(biāo)人須知前附表第**.3.1條規(guī)定不要求項(xiàng)目經(jīng)理答辯，且在P**項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審也未設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)答辯評(píng)分；但是在P**第7條補(bǔ)充條款中有擬任項(xiàng)目經(jīng)理答辯要求的規(guī)定。請(qǐng)明確是否要項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)答辯？

答：本項(xiàng)目不要求項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)答辯。P**是評(píng)標(biāo)辦法正文部分，正文部分與評(píng)標(biāo)辦法前附表不一致處以評(píng)標(biāo)辦法前附表為準(zhǔn)。

問(wèn)題**、請(qǐng)明確現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電接入點(diǎn)?

答：現(xiàn)場(chǎng)水電接駁口在靠星城路項(xiàng)目紅線內(nèi)。

問(wèn)題**、總工期****日歷天，請(qǐng)問(wèn)具體棟號(hào)工期節(jié)點(diǎn)是否有具體要求？

答：所有棟號(hào)同時(shí)開工，在合同工期內(nèi)完工。

問(wèn)題**、請(qǐng)問(wèn)本工程是否要求砼墻免抹灰或薄抹灰？

答：薄抹灰。

問(wèn)題**、為避免塔吊沖突，請(qǐng)?zhí)峁┠蟼?cè)已施工樓棟塔吊定位圖紙。

答：詳見附件平面布置圖。

問(wèn)題**、請(qǐng)確認(rèn)本項(xiàng)目為單價(jià)合同，還是總價(jià)合同項(xiàng)目，或是其他價(jià)格形式？

答：?jiǎn)蝺r(jià)合同。

問(wèn)題**、在招標(biāo)文件P**0中“第3 種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：本合同范圍內(nèi)主要材料，因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整，按照湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)[****]**9 號(hào)文的規(guī)定執(zhí)行，以招標(biāo)控制價(jià)審定時(shí)的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的預(yù)算價(jià)為基準(zhǔn)，以長(zhǎng)沙市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的施工同期的材料預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)”，請(qǐng)問(wèn)是以幾月份的《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的預(yù)算價(jià)為基準(zhǔn)？

答：****年7月。

問(wèn)題**、請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目是否有甲供材？材料品牌是否由投標(biāo)人自行確定？

答：無(wú)甲供材，關(guān)于材料、設(shè)備的品牌，投標(biāo)人可選擇附件《坪塘中片優(yōu)惠商品房二期項(xiàng)目主要設(shè)備材料選用參考品牌推薦表》中的品牌，也可選擇與附件品牌推薦表同檔次的其他品牌。

問(wèn)題**、請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)清單中每一項(xiàng)清單都有綜合單價(jià)，該單價(jià)是否為控制單價(jià)？

答：是。

問(wèn)題**、請(qǐng)問(wèn)清單中包干價(jià)項(xiàng)目是否可以調(diào)整綜合單價(jià)項(xiàng)？

答：投標(biāo)時(shí)，包干價(jià)項(xiàng)目單價(jià)可以調(diào)整。

問(wèn)題**、請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高投標(biāo)限價(jià)系數(shù)為多少？

答：見招標(biāo)文件P**第二章附件2-3：投標(biāo)報(bào)價(jià)成本評(píng)審辦法。重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：含有裝配式建筑的，房屋建筑總承包工程為最高投標(biāo)限價(jià)的**%。

問(wèn)題**、招標(biāo)控制價(jià)清單中部分工程量未計(jì)取稅金（非包干價(jià)項(xiàng)目也有部分未計(jì)取稅金），請(qǐng)問(wèn)是否要求投標(biāo)報(bào)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)一致不計(jì)取稅金？

答：綜合單價(jià)已包含稅金。

問(wèn)題**、圖紙面積與招標(biāo)文件面積不一致，請(qǐng)問(wèn)是否可以提供招標(biāo)文件中總建筑面積******.**m ² 中各棟號(hào)的面積？

答：詳見附件面積復(fù)核表。

問(wèn)題**、清單內(nèi)模板僅矩形柱及直形墻、電梯井壁有鋁合金模板清單，請(qǐng)問(wèn)是否按此方案施工？

答：按發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)執(zhí)行。

問(wèn)題**、在總平面布置圖中均有2層地下室，而建筑施工圖建筑說(shuō)明內(nèi)僅A4#棟圖紙有地下室2層，A3#棟有地下室1層，其余棟號(hào)均無(wú)地下室，請(qǐng)明確是否以總圖為準(zhǔn)，還是補(bǔ)充其余棟號(hào)地下室？

答：2層地下室，地下室相關(guān)圖紙均在地下室子項(xiàng)中。