1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)五礦廣場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)天心區(qū)發(fā)展和改革局以天發(fā)改備[****] **號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南礦湘置業(yè)有限公司，項(xiàng)目總投資約 ******萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：五礦廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖新城板塊核心區(qū)域，東至?xí)郝罚现粮煌?，西至湘江大道，北至華融湘江銀行股份有限公司（建設(shè)中）；

1.2.3項(xiàng)目基本情況：用地面積為****3.**㎡，總建筑面積約**萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積**.1萬(wàn)㎡，地下室建筑面積5.7萬(wàn)㎡，塔樓1高度**8米，塔樓2高度**4米，具體數(shù)據(jù)以圖紙為準(zhǔn)；

1.3 服務(wù)期限：

施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)期限****年**月**日開(kāi)工，至****年6月**完工結(jié)束

1.4招標(biāo)范圍：本工程竣工并交付的所有分部分項(xiàng)工程監(jiān)理, 完成本工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段及竣工驗(yàn)收階段、保修階段的全過(guò)程監(jiān)理工作，包含但不限于土石方、基坑支護(hù)、降水、樁基礎(chǔ)、地基及基礎(chǔ)處理、建筑主體結(jié)構(gòu)、防水、幕墻、屋面、門(mén)窗、砌筑粗裝修、公共區(qū)域裝修、防腐保溫、電氣、通訊、燃?xì)?、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電梯、智能化系統(tǒng)、消防、人防、擦窗機(jī)，售樓處（含臨時(shí)售樓處等）、營(yíng)銷(xiāo)展示區(qū)、樣板房、酒店精裝修、室內(nèi)精裝修等，及其室外市政管線(xiàn)、園林景觀、道路工程、照明泛光、小區(qū)圍墻、紅線(xiàn)范圍外市政工程等所有分部分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制，與工程有關(guān)的合同管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和信息資料管理及工作過(guò)程中，支持、配合招標(biāo)人、BIM顧問(wèn)和項(xiàng)目各參與方的BIM實(shí)施；協(xié)調(diào)委托人、設(shè)計(jì)單位、各參加施工單位、項(xiàng)目周邊居民和團(tuán)體、政府部門(mén)等之間關(guān)系等之所有監(jiān)理服務(wù)工作。

1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.6 保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有0個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師；

2.4 擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。

2.5 本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求，

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■ 企業(yè)承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò) 1個(gè)入圍工程

企業(yè)在業(yè)績(jī)考核期限內(nèi)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同總建筑面積****0平方米及以上房屋建筑工程（住宅類(lèi)、廠(chǎng)房類(lèi)除外）監(jiān)理業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（ 1）業(yè)績(jī)考核期限： ****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（ 2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢(xún)到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．本項(xiàng)目資格審查方式為資格預(yù)審，本項(xiàng)目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年**月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3.申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年**月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格審查申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

（2）電子資格審查申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法：

采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南礦湘置業(yè)有限公司

地址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路1段**9號(hào)綠地中心T1樓****

聯(lián)系人：雷女士

電話(huà)：**********9

招標(biāo)代理單位：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)勞動(dòng)西路**0號(hào)（湖南有色）B棟**2室

聯(lián)系人：周女士、顧女士

電話(huà)：****-********

8.行政監(jiān)督

長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話(huà)：****-********。