一、項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱：保利天匯項目（H**3地塊），項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：湖南湘江新區(qū)政府服務(wù)中心備案編號：[****]**2號，項目業(yè)主為長沙利湖置業(yè)有限公司，項目總投資為約****0萬元，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2. 1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：保利天匯項目（ H**3地塊）工程監(jiān)理
1.2.2建設(shè)地點：連塘路與羅谷塘路交匯處
1.2.3項目基本情況：保利天匯項目（ H**3地塊），共 **棟，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 **.**萬平方米，由 9棟為高層住宅、 **棟為小高層住宅及 1棟幼兒園組成；最大建筑高度約 **.**m。其中住宅均為全裝修建筑。
1.2.4監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；總工期 ****日歷天，其中設(shè)計工期 **0日歷天，施工工期 **0日歷天。
1.2.5招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目范圍內(nèi)自施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理；
1.2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；
1.2.7保修要求： 按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.2.8標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段；
1.2.9招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
二 .資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
3、擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有√零個□個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。
4、擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。
5、本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知
√不接受聯(lián)合體投標(biāo)
6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
7、入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求
√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
√企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案表）中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案表）,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
三 .入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格審查入圍方式：本項目資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
（二）資格預(yù)審時間及地點
電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及資格審查時間為****年**月2日**時**分。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保資格審查申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四 .評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
五 .招標(biāo)文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。請各投標(biāo)單位自行關(guān)注長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)信息。
六 .發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》 hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/ 上發(fā)布。
七 .聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙利湖置業(yè)有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)洋湖街道藍(lán)田村瑤坡組村部辦公樓**8號
聯(lián)系人：孫女士
電話：**********0
招標(biāo)代理單位：湖南華中源工程項目管理有限公司
地址：長沙市岳麓區(qū)學(xué)士街道云棲路**9號艾邦科技產(chǎn)業(yè)園1棟**樓
聯(lián)系人：張峰
聯(lián)系電話：**********8
八 .行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局聯(lián)系電話：****-********
