1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目夢(mèng)想御江山項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心以湖南湘江新區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目備案證備案編號(hào)[****]**0號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市御江山置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金,項(xiàng)目出資比例為**0%,招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市御江山置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo),招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程名稱:夢(mèng)想御江山項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢
2.2工程地點(diǎn):項(xiàng)目位于岳麓區(qū)洋湖街道,東鄰潭州大道,南鄰清風(fēng)南路。
2.3項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目總占地**.4萬(wàn)方,總?cè)莘e率2.1,地上建筑面積約**.1萬(wàn)平米,地下建筑面積約6.8萬(wàn)平米,總體建筑面積約**.9萬(wàn)平米。項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要為小高層、洋房或疊拼住宅、商業(yè)性質(zhì)的租賃住房和公寓,地下室和配套商業(yè)、幼兒園及服務(wù)型用房等。
2.4工程投資估算:本項(xiàng)目建安工程估算金額約為9.5億元。
2.5計(jì)劃服務(wù)期:全過(guò)程工程咨詢駐場(chǎng)服務(wù)期:**個(gè)服務(wù)月,暫定從****年**月開(kāi)始起計(jì)。其中,全過(guò)程造價(jià)咨詢駐場(chǎng)服務(wù)期:**個(gè)月,計(jì)劃開(kāi)始服務(wù)日期:****年**月1日,計(jì)劃完成服務(wù)日期:****年**月**日(含延期免費(fèi)服務(wù)三個(gè)月)。
監(jiān)理服務(wù)期:**個(gè)月,計(jì)劃開(kāi)始服務(wù)日期:****年**月1日,計(jì)劃完成服務(wù)日期:****年9月**日(含延期免費(fèi)服務(wù)三個(gè)月)。
駐場(chǎng)開(kāi)始時(shí)間以發(fā)包方正式通知開(kāi)始駐場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。
以招標(biāo)人簽發(fā)的書(shū)面通知開(kāi)始計(jì)算。服務(wù)期的具體要求見(jiàn)第四章合同條款及格式。
2.6招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù),包括:
2.6.1工程監(jiān)理服務(wù):按發(fā)包人確認(rèn)的夢(mèng)想御江山項(xiàng)目范圍內(nèi)(包含紅線外附屬工程及示范區(qū))建設(shè)階段全過(guò)程,服務(wù)范圍包括但不限于基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖工程、樁基礎(chǔ)、主體建安工程(含裝配式安裝工程)、土建粗裝修、人防工程、總圖(配套)工程(包括但不限于給排水、電氣、消防、弱電智能化、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備安裝、園林景觀及紅線內(nèi)外擋墻及其他附屬工程等)、裝修工程等相關(guān)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、合同及檔案資料等全過(guò)程監(jiān)理工作,自項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)始至本工程竣工交付期間全過(guò)程、全方位的監(jiān)理工作。以及負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的參建單位(包括業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、勘察),并協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)政府職能部門(包括質(zhì)檢、安檢、造價(jià)、檔案、環(huán)保、消防、人防、建設(shè)、計(jì)劃、規(guī)劃、計(jì)監(jiān)等部門)與本工程有關(guān)事項(xiàng)等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。保修階段,以發(fā)包人為主導(dǎo),咨詢?nèi)丝刹获v現(xiàn)場(chǎng),涉及監(jiān)理及造價(jià)事務(wù)及責(zé)任時(shí),咨詢?nèi)吮仨毰上嚓P(guān)人員到場(chǎng)。
2.6.2造價(jià)咨詢服務(wù):按發(fā)包人確認(rèn)的夢(mèng)想御江山項(xiàng)目范圍內(nèi)(包含紅線外附屬工程及示范區(qū))建設(shè)階段全過(guò)程,服務(wù)范圍包括但不限于基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖工程(招標(biāo)控制價(jià)清單編制除外)、樁基礎(chǔ)、主體建安工程(含裝配式安裝工程)、土建粗裝修、人防工程、總圖(配套)工程(包括但不限于給排水、電氣、消防、弱電智能化、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備安裝、園林景觀及紅線內(nèi)外擋墻及其他附屬工程等)、裝修工程等相關(guān)工程的甲供材料設(shè)備在實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)測(cè)算、預(yù)結(jié)算的編制審核、圖紙的測(cè)算分析、動(dòng)態(tài)成本分析、工程招標(biāo)控制價(jià)及清單的編制(不含epc模擬清單編制)、招標(biāo)答疑、清標(biāo)、評(píng)標(biāo)、過(guò)程跟蹤、預(yù)算的分解、對(duì)施工單位預(yù)算的對(duì)比分析、發(fā)包人供材計(jì)劃的審核、材料價(jià)格的審核、發(fā)包人施工合同的審核、發(fā)包人分包工程的審核、設(shè)計(jì)變更估算、施工過(guò)程簽證審核、節(jié)點(diǎn)報(bào)量審核、重新計(jì)量、結(jié)算的審核以及配合審計(jì)、保修索賠、收發(fā)資料建立臺(tái)賬并定期提交等全過(guò)程的造價(jià)咨詢管理以及發(fā)包人提出的其它要求等全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)。
以上具體內(nèi)容見(jiàn)第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.7 標(biāo)段劃分:1個(gè)標(biāo)段。
2.8 本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包,中標(biāo)人應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同的所有服務(wù)內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格條件
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人:
3.1.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期;省外入湘企業(yè)已在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記;
3.1.2投標(biāo)人須同時(shí)具有下列資質(zhì),且資質(zhì)證書(shū)處于有效期:
(1)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì);
(2)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì);
3.1.3信譽(yù)要求:企業(yè)近三年沒(méi)有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。
3.1.4業(yè)績(jī)要求:投標(biāo)人(如聯(lián)合體,為聯(lián)合體成員)近三年(以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 **個(gè)月內(nèi)為有效)具備下列兩項(xiàng)業(yè)績(jī)要求中的一項(xiàng),兩項(xiàng)業(yè)績(jī)要求如下:
( 1)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積不少于 **萬(wàn)平方米的房屋建筑類工程監(jiān)理和單項(xiàng)合同建筑面積不少于 **萬(wàn)平方米的房屋建筑類工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)。本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求中,可以是同一項(xiàng)目,也可以是不同項(xiàng)目。如為聯(lián)合體投標(biāo)人,本項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)由聯(lián)合體成員單位分別提供,即承擔(dān)本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程監(jiān)理業(yè)績(jī),承擔(dān)本項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢的聯(lián)合體成員單位應(yīng)具備本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求的工程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)。
( 2)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積不少于 **萬(wàn)平方米的房屋建筑類工程全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)(本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求中,須同時(shí)包含工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容)。本項(xiàng)業(yè)績(jī)要求為同一項(xiàng)目。如為獨(dú)立投標(biāo)人,本項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容;如為聯(lián)合體投標(biāo)人,本項(xiàng)業(yè)績(jī)可為聯(lián)合體各方中的任一方獨(dú)立承擔(dān)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,也可為投標(biāo)人在聯(lián)合體中依據(jù)分工承擔(dān)工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容之一。
類似業(yè)績(jī)證明資料要求:
( 1)工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)、合同及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)。有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽署的時(shí)間為準(zhǔn);
( 2)造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)或合同。有效時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)中建設(shè)單位簽署的時(shí)間或合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn);
( 3))全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)證明材料同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)和合同。有效時(shí)間以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn);
( 4)類似業(yè)績(jī)的上述證明資料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的人員、建設(shè)規(guī)?;蚣夹g(shù)指標(biāo),則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其人員、建設(shè)規(guī)?;蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。
3.1.5項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員要求:(聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外,其他人員可由聯(lián)合體成員各方委派)
(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人,即總監(jiān)理工程師)1人,具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)(在有效期內(nèi))。證書(shū)注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人(如聯(lián)合體,為聯(lián)合體牽頭人)名稱一致,且不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任關(guān)鍵崗位人員;并同時(shí)具有工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。
(2) 擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人(由承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū),且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人(如聯(lián)合體,為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位)名稱一致,并同時(shí)具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。
(3)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員(專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員)須在投標(biāo)時(shí)提供書(shū)面承諾,承諾將按招標(biāo)文件的要求,其中專業(yè)監(jiān)理工程師4人,監(jiān)理員7人。在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位,并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案;專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任關(guān)鍵崗位人員。
(4)擬任本項(xiàng)目施工期駐現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員最低配備為3人,其中駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1人、駐現(xiàn)場(chǎng)土建工程師1人、駐現(xiàn)場(chǎng)安裝工程師1人;擬任駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)(土建專業(yè))或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)(土建專業(yè)),且注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)人(如聯(lián)合體,為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位)名稱一致。
(5)擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人,即總監(jiān)理工程師)、造價(jià)負(fù)責(zé)人、駐現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定:疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間,不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn),參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為本單位的在職員工,若中標(biāo)后,發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo),招標(biāo)人將依法處理。
(6)擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人,即總監(jiān)理工程師)、造價(jià)負(fù)責(zé)人、駐現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。
3.1.6財(cái)務(wù)要求:不作要求。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求:
3.2.1聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家,聯(lián)合體牽頭人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū),明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。
3.2.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.2.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證,對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
3.2.4聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū),授權(quán)同一人作為代理人,辦理投標(biāo)事宜,授權(quán)書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋單位公章。
3.3依據(jù)廉潔和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)的要求,投標(biāo)人須提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書(shū)。(格式見(jiàn)第六章投標(biāo)文件格式)
4.評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審,評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)從****年**月**日起(北京時(shí)間,下同)在湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)(http://hnxjxq.hunan.gov.cn/)或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件等其他資料。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址:http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6. 投標(biāo)保證
本項(xiàng)目采用投標(biāo)承諾方式,具體承諾內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式第五項(xiàng)。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為****年**月**日 9 時(shí)**分(北京時(shí)間),請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的,請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在以下網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布:
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/
《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/
9.項(xiàng)目監(jiān)管部門
招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湘江新區(qū)管理委員會(huì)住建環(huán)保局
聯(lián)系電話:****-********
**.其他
**.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo),投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件、清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào):新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具(長(zhǎng)沙工程版),請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式,參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)(含電子印章)、法人CA數(shù)字證書(shū)(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書(shū)(含電子印章)辦理地址:長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處,咨詢電話:****-********(長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào))。
**.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí),應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí),以電子文件資料為準(zhǔn)。
**.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前,登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)(http://fwpt.csggzy.cn/),進(jìn)行事前信用承諾,提交《信用承諾書(shū)》。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:長(zhǎng)沙市御江山置業(yè)有限公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路****號(hào)湘江集團(tuán)大廈(即原金茂廣場(chǎng)南塔)
聯(lián) 系 人:胡先生
電話:****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路二段**9號(hào)招標(biāo)大廈
聯(lián) 系 人:羅先生、高先生
電話:****-********