1.招標條件
本招標項目金陽？紫星廣場商務(wù)區(qū)（一期）項目已由瀏陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會以備案號：******8批準建設(shè)，建設(shè)資金來自國有企業(yè)自籌資金，招標人為湖南建工匯遠實業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：金陽？紫星廣場商務(wù)區(qū)（一期）項目一、二區(qū)精裝修設(shè)計項目
2.2 建設(shè)地點：瀏陽經(jīng)開區(qū)康寧路以南，**9國道路以丁香路兩側(cè)
2.3 項目規(guī)模：金陽？紫星廣場商務(wù)區(qū)（一期）項目B1S1棟商業(yè)綜合體建筑面積****0.8㎡，計容建筑面積****2.**㎡，由地下一層，地上四層構(gòu)成。定位為：金陽新城首座CBD全天候體驗式商業(yè)MALL，第一座悠游體驗式的新地標，第一座真正意義上的購物中心，第一座一線都市生活實現(xiàn)地。B1S1棟與B2S2、B3S3、B4棟之間商業(yè)街區(qū)概況：金陽·紫星廣場商業(yè)街位于項目組團一與陽光里集中商業(yè)之間，總長度約**0米，沿線商鋪**個，除S2#、S3#棟為兩層商鋪以外均為一層，通過后期泛商業(yè)運作，有可能將商業(yè)擴展至B2#、B3#、B4#整棟。B1S1棟商業(yè)綜合體設(shè)計面積約****㎡；商業(yè)街區(qū)設(shè)計面積約****㎡；住宅樣板房位于A2#棟2層，共2個戶型，面積約為**4.4㎡；住宅、精品公寓、辦公公區(qū)設(shè)計面積約**3㎡；設(shè)計面積合計約****㎡。
2.4 項目招標金額：本次招標項目控制價為******2.3元（含增值稅）。
2.5 資金來源：國有企業(yè)自籌資金
2.6 設(shè)計周期：總設(shè)計周期**日歷天，項目擬劃分為三個階段實施。其中計劃****年**月上旬前完成概念設(shè)計；計劃****年**月下旬前完成方案設(shè)計；計劃****年1月中旬前完成施工圖設(shè)計。（具體設(shè)計開始時間以甲方指令為準，完成時間按甲方指令及上述設(shè)計周期計算；工程設(shè)計周期以專用合同條款及其附件的約定為準。）
分區(qū)各階段成果提交時間節(jié)點：（1）概念設(shè)計階段：書面意見反饋后，5個日歷天內(nèi)完善分區(qū)概念設(shè)計及估算；（2）方案設(shè)計階段：書面意見反饋后，5個日歷天內(nèi)完善分區(qū)的方案設(shè)計及概算；（3）施工圖設(shè)計階段：書面意見反饋后，**個日歷天內(nèi)完善分區(qū)的施工圖設(shè)計及預(yù)算；（4）施工圖報審階段：配合報建部門完成相應(yīng)的報建手續(xù)；（5）軟裝設(shè)計階段：精裝修施工圖設(shè)計確定后，7個日歷天內(nèi)提供方案設(shè)計及預(yù)算；（6）施工圖修訂設(shè)計階段：按工程施工進度安排。（各階段進度應(yīng)滿足甲方建設(shè)進度要求，以接到甲方任務(wù)通知單后開始實施，具體實施中再根據(jù)甲方批準計劃調(diào)整）
2.7 招標范圍：本次精裝修設(shè)計招標范圍主要是（1）B1S1#商業(yè)綜合體（含外立面）；（2）商業(yè)街區(qū)；（3）樣板房；（4）（住宅、精品公寓、辦公等業(yè)態(tài)）公共區(qū)域精裝修設(shè)計；具體設(shè)計條件及技術(shù)要求詳見第五章發(fā)包人要求。
2.8 標段劃分：一個標段
3. 投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。
3.2企業(yè)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3企業(yè)近3年（以提交投標文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）至少承擔過一個及以上單項合同裝修面積不少于****平方米的建筑室內(nèi)裝修設(shè)計項目入圍設(shè)計業(yè)績。
3.4擬任項目設(shè)計負責人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。
3.5擬任本次投標的項目設(shè)計負責人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)三個月繳納社保的證明。如果投標人為事業(yè)單位，則提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)三個月繳納社保的證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明）。
3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8業(yè)績證明材料要求：業(yè)績的有效時間以合同中甲方的簽字時間或中標通知書上建設(shè)行政主管部門備案的時間為準，業(yè)績的證明資料以合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的中標通知書為準。
3.9與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4. 評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5. 投標擔保
5.1 采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2 未按要求承諾的，評標委員會應(yīng)否決其投標。
6. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果將給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)模慈缦聵藴手Ц督?jīng)濟補償費：由招標人向第二至第三名的中標候選人支付設(shè)計補償費，其中第二名中標候選人補償2萬元，第三名中標候選人補償1萬元。（稅費自理）
7. 招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
7.1 凡有意參加投標者，請從****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件和資料。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
7.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日（含）**時**分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱。
7.3 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在國家級瀏陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
8. 投標文件的遞交
8.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日9時 **分，請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件（CSGCTF格式）。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
8.2 電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
《國家級瀏陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)》官方網(wǎng)站 http://letz.changsha.gov.cn
**.招標人補充的其他內(nèi)容
**.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
**.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （http://fwpt.csggzy.cn/ ），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔的，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
**.聯(lián)系方式
招標人：湖南建工匯遠實業(yè)有限公司
聯(lián)系人：丁先生
電 話：**********7
招標代理機構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司
地址：長沙芙蓉中路二段**8-1號摩天一號2座**層
聯(lián)系人：劉小姐
電話：****-********-**7/**********3
**.本項目行政監(jiān)管
監(jiān)督機構(gòu)：瀏陽經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）招投標管理中心，聯(lián)系電話****-********。
