1 、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 天安公司樂享安居（租賃住房裝修）項(xiàng)目 設(shè)計(jì)施工總承包已由長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局天發(fā)改備【****】**號(hào) 文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源區(qū)財(cái)政，招標(biāo)人為 長沙天安置業(yè)有限責(zé)任公司 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)施工總承包方式進(jìn)行 公開招標(biāo)。
2 、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱： 天安公司樂享安居（租賃住房裝修）項(xiàng)目EPC
2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長沙市天心區(qū)
2.3 建設(shè)規(guī)模： 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本次備案內(nèi)容為 **套房屋裝修，主要涉及墻面粉刷、地板鋪磚、門窗改造、水電線路改造、屋頂及衛(wèi)生間防水、家具家電購置，改造完成后用于出租經(jīng)營。 本項(xiàng)目建設(shè)模式采用設(shè)計(jì)施工總承包。
2.4 工程項(xiàng)目總投資控制額為： **9.** 萬元，其中工程建設(shè)費(fèi) **2.** 萬元、工程建設(shè)其他費(fèi) 4.** 萬元、預(yù)備費(fèi) 3.** 萬元。
2.5 招標(biāo)范圍： 天安公司樂享安居（租賃住房裝修）項(xiàng)目 ，包括從施工 圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)；施工全過程等 均屬本項(xiàng)目發(fā)包的范圍，具體內(nèi)容以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。
2.6 工 期： 總工期為** 日歷天（包含設(shè)計(jì)周期）。簽訂總承包合同后 ** 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)， 施工工期 ** 日歷天 。
2.7類似工程業(yè)績要求：
□不要求，√要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）
√企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程
2.8其他要求：
投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。
2. 9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求；施工符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
2. ** 保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
2. ** 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
2.1 2 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
3 、投標(biāo)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè) 須按照湘建建〔 **** 〕 **0 號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記 （ 以“湖南省住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn) ） 或具有入湘登記證 （ 處于有效期內(nèi) ）。 （ 聯(lián)合體投標(biāo)的雙方均應(yīng)滿足此要求 ）；
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、 資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力：
3.2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)丙級(jí)（含）及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)(含)及以上或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.2.2施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（含）及以上資質(zhì)；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
3.3主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建〔****〕** 號(hào)文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有在建項(xiàng)目，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；
3.3.2 擬任 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上 注冊(cè)建 造師執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.3.3 擬任的 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí) 及以上技術(shù)職稱；
3.3.4 省外企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書 ， 應(yīng)提 供 由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明 （ 如不能提供真實(shí)性證明的，則在資格 預(yù)審申請(qǐng)文件中提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果 ） 。
擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的證明原件或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)信息的截圖。
3.4 擬任的 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑相關(guān)專業(yè)中級(jí) （ 含 ） 及以上技術(shù)職稱 。
3.5 參與本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7編制項(xiàng)目申請(qǐng)書、項(xiàng)目建議和可行性研究報(bào)告，以及初步設(shè)計(jì)文件或方案設(shè)計(jì)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位或附屬機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，在購買招標(biāo)文件的同時(shí)，將與該招標(biāo)工程相關(guān)的圖紙及技術(shù)資料（含電子文件）等提交招標(biāo)人公布，供所有潛在投標(biāo)人參與。
3.8 投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、 招標(biāo)代理單位；不得與上述單位存在單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)或者有控股、管理關(guān)系的情形。
3.9 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
3.** 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
4 、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。設(shè)計(jì)部分評(píng)審參照采用《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理 辦法》 （ 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 ** 號(hào) ） 制定；施工部分依據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工 程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督〔****〕**6 號(hào) ） 和《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的綜合評(píng)估法Ⅰ制定。
5 、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目 不設(shè)投標(biāo)保證金，采用投標(biāo)承諾方式 ，具體承諾內(nèi)容詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分第七項(xiàng)。投標(biāo)承諾在遞交投標(biāo)文件時(shí)提交。
6 、招標(biāo)文件的獲取
6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 9 日 起（北京時(shí)間，下同） 在長沙公共資源交易 電子服務(wù)平臺(tái) （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 進(jìn)行網(wǎng)上下載 /獲取招標(biāo)文件、圖紙。通過網(wǎng)絡(luò)下載， 其招標(biāo)文件、圖紙與書面招標(biāo)文件、圖紙具有同等法律效力；
6.2 投標(biāo)人須先登陸長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址 ：http://fwpt.csggzy.cn/)按 相 關(guān)操作說明辦理 CA 數(shù)字證書，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊(cè)后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料；
6.3 投標(biāo)人可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上下載其相關(guān)資料。
7 、投標(biāo)文件的遞交：
7.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間 （ 即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同 ） 及開標(biāo)時(shí)間為 **** 年 ** 月 9 日 上午 9:** 時(shí)整。 （ 北京時(shí)間 ） 。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí) 間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為 \（ 投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘 ） 。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.2 其他：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù) 平 臺(tái) （http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載招標(biāo)文件、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)： 新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具 （ 長沙工程版 ） ，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下 載 的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投 標(biāo) 文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書 （ 含電子印章 ） 、法人 CA 數(shù)字證書 （含電 子印章 ） 、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。 CA 數(shù)字證書 （ 含電子印章 ）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話 ： ****-********（ 長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號(hào) ） 。
招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ht t p:\\fw pt .csggz y. cn\ ） ，進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
八、發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市天心區(qū)人民政府網(wǎng)》 http://www.tianxin.gov.cn/
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/
九、聯(lián)系方式：
招 標(biāo) 人：長沙天安置業(yè)有限責(zé)任公司
地 址：湖南省長沙市天心區(qū)雀園路**8號(hào)創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟**層****-****房
聯(lián) 系 人：盧軍君
電 話：**0 **** ****
招標(biāo)代理：湖南同旺項(xiàng)目管理有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)月湖街道馬欄山社區(qū)旁
聯(lián) 系 人： 李女士
電 話：**********6
十、行政監(jiān)督：
長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
聯(lián)系電話： ****-********
