1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱: 華潤(rùn)博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊工程監(jiān)理, 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱:湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心,批文名稱及編號(hào): 備案編號(hào)〔****〕**9號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙潤(rùn)利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容華潤(rùn)博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊工程監(jiān)理，項(xiàng)目總投資為約 ****0.** 萬(wàn)元，資金來(lái)源 企業(yè)自籌 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：華潤(rùn)博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊工程監(jiān)理 ；

1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)：東臨潭州大道、北臨連山路、南臨繞城高速（南三環(huán)）綠化帶 ；

1. 2.3 項(xiàng)目基本情況

華潤(rùn)博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊總建筑面積約****8.**平方米，其中1-1#棟建筑面積約****1.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-2#棟建筑面積約****6.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-3#棟建筑面積約****.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-4#棟建筑面積約****9.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-5#棟建筑面積約****4.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-6#棟建筑面積約**1.**平方米，地上1層，建筑高度4.**m，社區(qū)用房建筑面積約**5.**平方米，地下室建筑面積約****0.**平方米（以上為暫定規(guī)模，最終按實(shí)結(jié)算,以長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)）。

1.3監(jiān)理服務(wù)期限 ：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束 （其中施工工期 **0日歷天 ） 。

1.4 招標(biāo)范圍： 華潤(rùn)博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊工程監(jiān)理 包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

1.5 質(zhì)量要求 ： 達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn) ；

1.6保 修要求 ： 按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修 ；

1.7標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段 。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有？零個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師；擬任總監(jiān)理工程師在監(jiān)項(xiàng)目若為同一合同段但作多個(gè)項(xiàng)目（標(biāo)段）備案的,按一個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目處理。

2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師 （招標(biāo)階段配備1名專業(yè)監(jiān)理工程師，具體要求由招標(biāo)人明確）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致；

2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：

□ 不要求，

√ 要求 ，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

√企業(yè)承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程 ；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于4.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；

入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn) 或能計(jì)算出 項(xiàng)目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

2.9 按照長(zhǎng)沙市公共資源管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn）.進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于**** 年**月 ** 日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年 ** 月 ** 日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)

（1）電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。

5.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggy.cn/ 、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙潤(rùn)利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)天頂街道楓林三路**8號(hào)****房

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金麓國(guó)際寫字樓5棟**樓

聯(lián) 系 人：李女士

電 話：****-********

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會(huì)住建環(huán)保局，電話****-********。