項(xiàng)目名稱 華潤博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 , 批文名稱及編號(hào): 備案編號(hào)〔****〕**9 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 長沙潤利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容為 高層住宅、配套商業(yè)、社區(qū)用房和地下室等，總建筑面積****8.**㎡ ，項(xiàng)目總投資為約 ****0萬元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。
一、工程概況
1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 華潤博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊設(shè)計(jì)施工總承包 。
2、建設(shè)地點(diǎn)： 東臨潭州大道、北臨連山路、南臨繞城高速（南三環(huán)）綠化帶 。
3 、項(xiàng)目基本情況： 華潤博麓雅園項(xiàng)目Y**-H**1/Y**-H**2地塊總建筑面積約****8.**平方米，其中1-1#棟建筑面積約****1.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-2#棟建筑面積約****6.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-3#棟建筑面積約****.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-4#棟建筑面積約****9.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-5#棟建筑面積約****4.**平方米，地上**層，建筑高度**.**m，1-6#棟建筑面積約**1.**平方米，地上1層，建筑高度4.**m，社區(qū)用房建筑面積約**5.**平方米，地下室建筑面積約****0.**平方米。（以上為暫定規(guī)模，最終按實(shí)結(jié)算,以長沙市規(guī)劃信息中心核定面積為準(zhǔn)）。
4、 工程造價(jià)： 約****0萬元 。
5、工期要求： 總承包工期為 **0日歷天 ,其中：設(shè)計(jì)工期 ** 日歷天，施工工期 **0日歷天 。開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。
6 、 招標(biāo)范圍： 建設(shè)規(guī)模范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)和施工總承包，包括建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及施工后續(xù)服務(wù)；土石方及基坑支護(hù)、樁基礎(chǔ)、主體建筑工程 （含裝配式住宅） 、裝飾裝修工程(含公共部分精裝修工程)、電梯及給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、人防工程等配套設(shè)施安裝工程、小區(qū)道路及綠化等附屬工程的全過程設(shè)計(jì)施工總承包。
7、 質(zhì)量要求：
設(shè)計(jì)質(zhì)量要求： 滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。在設(shè)計(jì)中需遵照招標(biāo)人所提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)及建議做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。
施工質(zhì)量要求： 符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
8、保修要求： 按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
9、標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目共劃分為 1個(gè)標(biāo)段。
**、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
二、投標(biāo)資格條件要求
1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2、投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
3、施工主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.1施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]**號(hào)文規(guī)定，招標(biāo)時(shí)只要求配備項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人；
3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)貳級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；
擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或按照資格預(yù)審文件第四章“資格預(yù)審申請文件格式”的規(guī)定提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；
3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；
4、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的貳級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
5、擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間 ，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。
6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求:
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理資格預(yù)審、投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力；
（6）聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承 包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。
7、 類似工程業(yè)績要求：企業(yè)承擔(dān)過 1 項(xiàng)類似工程，若以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，類似工程業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)；
7.1 資格要求的類似工程業(yè)績具體要求：單項(xiàng)合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績；
7.2 類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請資料中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
項(xiàng)目經(jīng)理姓名不一致時(shí)，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定?？⒐を?yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理超過一個(gè)的， 僅對排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理予以認(rèn)可。相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。
投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理的，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審審 查公告要求，資格預(yù)審不合格。
8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
9、本項(xiàng)目的代建單位、可研編制單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、 招標(biāo)代理單位不得提出資格預(yù)審申請。
三、 入圍方式：資格預(yù)審
1、資格預(yù)審程序
1.1 資格預(yù)審采用有限數(shù)量制評(píng)審，由資格審查委員會(huì)對所有的申請人依據(jù)資格預(yù) 審文件確定的評(píng)審內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行評(píng)審計(jì)分并從高至低排序 ，按排序由資格審 查委員會(huì)推薦 7 家合格申請人直接入圍；當(dāng)合格申請人數(shù)量少于 7 家時(shí)，合格即全部入圍。
1.2 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 1 1 月 ** 日起 （ 北京時(shí)間，下同 ）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平（ http://fwpt.csggzy.cn ）或《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/進(jìn)行網(wǎng)上下載/ 獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具 有同等法律效力。
1.3 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 1 1 月 ** 日 （含）**:**時(shí)（北京時(shí)間） 前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
1.4 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審 3 個(gè)工作日前在長沙公 共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；
2、資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)
2.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件 如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡 資 格 審 查 合 格 單 位 在 長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務(wù) 平 臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》http://hnxjxq.hunan.gov.cn/
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長沙潤利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)天頂街道楓林三路**8號(hào)****房
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓5棟**樓
聯(lián) 系 人：李女士
電 話：****-********
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管委會(huì)住建環(huán)保局，電話****-********。
