1. 項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 金色溪泉灣二期、三期設(shè)計(jì) ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 開發(fā)改備[****]**2號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 湖南信遠(yuǎn)智邦置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 約 ****0 萬元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。
1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段 （ 以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目 ） 名稱：金色溪泉灣二期、三期設(shè)計(jì) ；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 開福區(qū)東綜路與欄山路交叉口 ；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：
1.3 本項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)星沙農(nóng)機(jī)市場片區(qū)?？傆玫孛娣e約******.**㎡（**2.**畝），凈用地面積******.**㎡（**5.**畝），總計(jì)容建筑面積******.**6㎡，已建計(jì)容建筑面積******.**㎡，需新建計(jì)容建筑面積******.**6㎡。項(xiàng)目臨瀏陽河建設(shè)，以高層住宅和多層疊墅及洋房為主，且需配建相應(yīng)的幼兒園及商業(yè)設(shè)施。
1.4 設(shè)計(jì)周期： 總設(shè)計(jì)周期為**0日歷天（完成正式施工圖設(shè)計(jì)），其中：（1）設(shè)計(jì)合同簽訂生效后** 日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)文件并優(yōu)化；（2）方案優(yōu)化設(shè)計(jì)通過評審后，**日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)成果；（3）初步設(shè)計(jì)方案審批后**日歷天內(nèi)提交報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審后須在**日歷天內(nèi)完成修改和圖審工作；（5）施工圖設(shè)計(jì)文件審查后5日歷天內(nèi)提交正式施工圖設(shè)計(jì)文件。
總的進(jìn)度要求以滿足業(yè)主要求為原則，招標(biāo)人保留工期調(diào)整的權(quán)利，工期調(diào)整后投標(biāo)人不得以任何理由增加費(fèi)用。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮并承諾自行承擔(dān)因工期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
1.5 招標(biāo)范圍： 招標(biāo)內(nèi)容為全過程設(shè)計(jì)包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，建設(shè)期修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)、綠色建筑星級、以及項(xiàng)目建設(shè)后續(xù)服務(wù)工作（含各階段的報(bào)批、報(bào)建及圖審、本項(xiàng)目內(nèi)及紅線周邊危大工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、技術(shù)交底、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、驗(yàn)收等配合工作），設(shè)計(jì)及施工過程中設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充、設(shè)計(jì)變更服務(wù)工作。具體包括規(guī)劃、土建部分設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、總圖、消防、防雷、節(jié)能）、景觀綠化、弱電、綠色建筑等專業(yè)設(shè)計(jì)及勘察。
1.6 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求 ,設(shè)計(jì)文件深度滿足規(guī)范要求。
1.7 共劃分為一個(gè)標(biāo)段 。
2. 資格要求
2.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
2.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級及以上或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)建筑工程甲級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
2.3 企業(yè)近3年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前**個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過 一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于******㎡的建筑工程入圍設(shè)計(jì)業(yè)績 。
2.4 擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家一級注冊建筑師資格 。
2.5 擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）
2.6 入圍工程業(yè)績要求：
類似業(yè)績須提供中標(biāo)通知書、合同、經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審批文件或施工圖審查文件）；時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。如以上資料中不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模，須提供建設(shè)單位出具的證明作為補(bǔ)充資料。投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
2.7 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3. 入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1. 資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2. 獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請 于****年 ** 月 ** 日起（北 京時(shí)間，下同 ） 在長沙 公共資源交易電子服務(wù)平臺 （ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載 / 獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資 格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **** 年 ** 月 1 日 （含 ）**:** 時(shí) （ 北京時(shí)間 ） 前以不 署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名 稱；
4. 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審 3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù) 平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；
（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)
電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年 ** 月 8 日 9 時(shí) ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下載電 子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo) 交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平 臺予以拒收。
電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時(shí)間為 （ 預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間后 ** 分鐘 ）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4. 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評估法。
5. 招標(biāo)文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載 / 獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）《長沙公共資 源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggy.cn/ 上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 湖南信遠(yuǎn)智邦置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：鄧先生、鄧先生
電 話：**********8、**********3
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：長沙市天心區(qū)南湖路保利國際廣場B3
棟****
聯(lián) 系 人：王先生、康女士、 彭先生
電 話 ：****-********
8. 行政監(jiān)督
長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心
聯(lián)系電話：****-********/********
