一、中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)建設項目設計項目提出疑問時間已按照招標公告規(guī)定時間（****年**月**日**:**）截止。投標人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次澄清與答疑文件作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力，現(xiàn)對投標人疑問的答復如下：

1、招標文件P**頁企業(yè)企業(yè)信譽和實力中提到高新技術企業(yè)認證證書，本次招標為建筑項目方案設計及初步設計，而高新技術企業(yè)認證證書是國家為扶持和鼓勵高新技術企業(yè)的發(fā)展，由科技部、財政部等認證的證書，應用的領域為電子信息、生物科技、制造業(yè)等，與本次招標的內(nèi)容及主旨完全不符，存在明顯的定向偏袒與排他性。

答：投標商務文件得分表序號1企業(yè)信譽和實力“投標人具有ISO 質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康管理體系認證、高新技術企業(yè)認證證書，每個計2.5分，滿分為**分。（注：提供相關證書復印件，否則不計分）”修改為“投標人具有ISO 質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康管理體系認證證書，具有ISO 質(zhì)量管理體系認證計4分，環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康管理體系認證每個計3分，滿分為**分。（注：提供相關證書復印件，否則不計分）”。

2、 招標文件P** 投標人獲獎 ****年全國勘察設計協(xié)會獎項限定建筑工程項目而****年又把勘察跟市政公用工程包含在內(nèi)，前后矛盾；****年全國勘察設計協(xié)會獎項包含勘察、市政公用工程，本項目為民用建筑工程招標范圍又不含勘察， 本項目為公共建筑設計招標而在投標人獲獎中 特別強調(diào)工程勘察和市政公用工程，本招標文件其余所有的要求都為近三年（投標截止時間前****天），而獲獎加分又強調(diào)突出****年與****年，此存在明顯的定向偏袒與排他性，明顯在為某家設計公司量身設置，違反招投標法公平公正的主旨，獲獎加分與本項目招標的內(nèi)容不符。
答： 中國勘察設計協(xié)會頒發(fā)獎項每兩年頒發(fā)，并非強調(diào)突出****年與****年，《中設協(xié)字[****]**號》“ 關于公布****年度 全國優(yōu)秀工程勘察設計行業(yè)獎評選結果的通知”優(yōu)秀建筑工程設計項目一等獎**項、二等獎**0項、三等獎**7項， 《中設協(xié)字[****]**6號》“關于公布****年度工程勘察、建筑設計行業(yè)和市政公用工程優(yōu)秀勘察設計獎獲獎評選結果的通知” 優(yōu)秀（公共）建筑設計項目 一等獎**4項、二等獎**2項、三等獎**5項 ，評分標準要求的獎項嚴格按照以上文件 ，符合 本項目作為公共建筑設計的 需求， 獲獎 加分按招標文件執(zhí)行。

3、 招標文件第**頁 投標人獲獎明確要求全國勘察設計協(xié)會的獎項，其他全國設計協(xié)會如土木工程學會頒發(fā)的獎項是否算，如不算****年****年湖南省設計單位中同時獲得4個全國勘察設計協(xié)會獎項的暫時還沒有，存在明顯的定向偏袒與排他性，明顯在為某家設計公司量身設置，違反招投標法公平公正的主旨。

答： 按招標文件執(zhí)行。

4、 本項目為招標人重要的建設項目，項目本身功能復雜，對有類似項目經(jīng)驗的項目負責人要求非常重要，而本招標文件通篇未見項目負責人類似業(yè)績的要求及項目負責人類似業(yè)績的加分項目，存在明顯的不合理，不滿足《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》第二章，第十九條的要求。

答：按招標文件執(zhí)行。

5、 招標文件第**頁，第四項設計費支付方式，根據(jù)規(guī)范合同模板，建議增加本合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付設計總費用的**%，作為定金。 2.招標文件第**頁，第四項設計費支付方案，第2條，原文件為方案審核通過后支付方案設計階段服務費總額的**%?？紤]到方案審核通過后，方案的工作內(nèi)容基本完成，建議方案審核通過后支付方案設計階段服務總額的**%。 3.招標文件第**頁，第四項設計費支付方案，第3條，原文件為初步設計概算審核批復后支付初步設計階段服務費總額的**%?？紤]到初步設計審核通過后，合同設計范圍內(nèi)地的設計工作內(nèi)容基本完成，建議初步設計概算審核批復后支付方案設計階段服務總額的**%。

答：按招標文件執(zhí)行。

6、招標文件3.7條規(guī)定本項目投標文件為電子標書，招標文件**頁第六條投標方案成果與形式規(guī)定需裝訂A3彩色文本及A1展板；招標文件6.4條規(guī)定投標文件需提供光盤2張，而招標一覽表投標人須知前附表中未要求提供光盤2張，前后矛盾；請明確以哪種方式遞交投標文件、投標文件的組成，是否需要提供光盤、紙質(zhì)文本、展板等，合理設計周期是一個高品質(zhì)方案的必要保證，由于本項目功能復雜，后期表現(xiàn)時間緊張，內(nèi)容要求多，考慮項目重要性，建議投標截止時間能夠適當后延，建議延長一周。有利于設計時間更加充分。

答：多媒體（含動畫）、紙質(zhì)文件暫不需提供，中標候選人需在公示之日起3-5天內(nèi)提供，用于定標過程；其余全部設計成果應分類整理成電子版文件遞交至電子交易系統(tǒng)；投標方案電子文件要求詳見設計任務書6.3.1，其中文本文件應為PDF格式。 投標截止時間按照招標文件。

7、X**-A**、X**-A**、X**-A**三地塊的東南側路幅為7M的公園景觀西道，在城市設計與慢行系統(tǒng)等相關文件中顯示為步行路，而現(xiàn)有CAD文件及控規(guī)文件中并未明確規(guī)定該路為車行道或步行道，是否將該路以車行道或人車混行道路考慮進行設計；地塊場地現(xiàn)狀地形圖上的橙線位置（小運量有軌公共交通）與馬欄山中央公園景觀設計中的軌道交通位置不一致，是否以CAD文件中的橙線位置為準；《長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃條件書》中規(guī)定機動車出入口方位為WN/WN，是否是指西北側道路（如下圖），道路機動車開口數(shù)量是否有限制？

答：三地塊東南側公園景觀西道暫按非機動車道考慮，不設置機動車開口；小運量有軌公共交通以CAD文件中橙線位置為準；地塊機動車出入口方位為WN/WN，以《長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃條件書》為參考，開口數(shù)量需滿足交通要求、相關法律法規(guī)及國家設計規(guī)范要求。

8、項目結合X**-A**地塊公園綠地整體設計，地上部分是否可以有構筑物延伸到公園綠地及中軸線綠地；A**地塊作為串聯(lián)左右兩塊地重要地塊，容積率和建筑密度是否有調(diào)整的余地；X**-A**地塊與X**-A**地塊之間的指標容量（如計容面積、建筑密度、綠地率）是否可以綜合平衡考慮？考慮用地性質(zhì)，A**地塊為商業(yè)用地，請?zhí)峁〢**地塊商業(yè)配套的面積占比。

答：不考慮指標容量的調(diào)整或轉(zhuǎn)移。其他要求詳?shù)谖逭略O計條件及技術要求、長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定、本項目配套規(guī)劃條件書、規(guī)劃依據(jù)圖及相關法律法規(guī)要求。

9、規(guī)劃條件書建議地塊最高塔樓沿金鷹路界面布置，對于該塔樓的功能是否有傾向性；場地最高層是否必須沿金鷹路布置；A**地塊總部辦公能否突破**0米高度限制？

答：最高塔樓的布局與功能可結合本項目整體規(guī)劃方案綜合考慮。A**地塊建筑高度不應突破規(guī)劃條件要求。

**、X**-A**地塊（公園綠地）作為兩塊地的交通聯(lián)系地塊，公園綠地地下能否考慮車行道聯(lián)通；機動車庫可否設置在X**-A**地塊（公園綠地）下方？

答：結合招標文件第五章設計條件及技術要求5.2條款進行綜合考慮 。

**、文化藝術中心中，除數(shù)字藝術體驗廳、生活方式商店、中南劇場外的其他功能是否可以提供具體面積或規(guī)模；中南劇場的演出需求需要滿足怎樣的演出需求，是否要考慮舞臺升降臺功能？文體活動中心部分的室外跑道有無長度要求，請明確。

答：文化藝術中心中，除數(shù)字藝術體驗廳、生活方式商店、中南劇場外的出版博物館暫定****㎡，臨時展覽空間暫定****㎡，藝術教育中心暫定****㎡，各功能面積指標僅供參考，可進一步論證和優(yōu)化；中南劇場演出需求為多功能、充滿可變性的表演與發(fā)布空間，結合方案設計設置相應的配套設施設備功能，同時允許與**0人大會議室進行功能整合、優(yōu)化論證；數(shù)字藝術體驗廳面積指標和層高允許優(yōu)化論證、允許做較大幅度調(diào)整；文體活動中心室外跑道無特殊要求，可結合整體方案綜合考慮。

**、設計任務書中公共使用空間，如媒體制作中心、云計算數(shù)據(jù)中心、會議中心、文化藝術中心等功能是否考慮對城市租用，還是僅作為項目內(nèi)部使用；項目地塊采用開放式管理或者封閉式管理，是否有相應安防要求？

答：媒體制作中心、云計算數(shù)據(jù)中心、會議中心等功能空間優(yōu)先本項目范圍內(nèi)使用；文化藝術中心為面向公眾開放的藝術體驗場所，考慮對外使用功能；項目地塊采用開放式管理。

**、在馬欄山公園文本方案送審稿中場地旁邊公園標高為**m，給出的地形圖標高為**m左右，以哪一個為準，周邊道路標高能否提供；地塊有無與規(guī)劃條件配套的城市設計圖則，可否進一步提供城市上位規(guī)劃資料及周邊場地資料；云軌線路在場地周邊的中央公園站與媒體中心站位置，以及鴨子鋪地鐵站如何與媒體中心站地下連接，場地周邊是否有地下空間設計，能否提供周邊地鐵相關地下連接空間的相關資料；能否提供周邊城市市政綜合管廊信息資料，以及負荷等級（是一級負荷還是特級負荷）？

答：用地紅線內(nèi)地形標高以現(xiàn)狀地形圖為準；負荷等級按一級負荷；其他資料詳招標文件、相關法律法規(guī)要求及政府職能部門官方發(fā)布的最新信息或文件。

**、項目任務書中通用辦公、公寓式辦公、公寓式商務酒店后期運營模式是自持出租還是出售，是否考慮后期招商或給下游企業(yè)使用，以及租售比例如何；員工公寓可否與公寓式辦公分開設置；項目建成后運管模式，是兩塊地統(tǒng)一管理還是分地塊管理？

答：企業(yè)總部辦公為集團短視頻\融媒體\數(shù)字教育企業(yè)自持自用，其他面積做自持、出租、銷售靈活轉(zhuǎn)換的通用化設計要求。

**、招標文件中第二章**.4指的提供相應的編制管理部門出具的在編證明是指什么？單位已經(jīng)進行改制無在編證明，在職證明或社保證明算嗎？ 標段是指什么意思？

答：本項目疫情期間，不核查有關人員養(yǎng)老保險，參加投標單位無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料；本項目無標段劃分。

**、招標文件涵蓋湖南平眾和蓋章的水印，我們的投標文件需要留這個水印和蓋章嗎？
答：投標文件不需要留湖南平眾公司水印和蓋。

**、1. 本次投標通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式，招標文件第二章 投標人須知中“3.4.1 投標保證 （2）采用承諾或保函的，符合招標文件第八章投標文件格式第一節(jié)“投標函格式”規(guī)定，并將承諾或者保函原件單獨密封，隨投標文件一同遞交”，請問承諾函原件遞交時間與地點分別是什么？ 2. 招標文件第二章 投標人須知中“3.4.1 投標保證 （2）采用承諾或保函的，符合招標文件第八章投標文件格式第一節(jié)“投標函格式”規(guī)定，并將承諾或者保函原件單獨密封，隨投標文件一同遞交”。但招標文件僅有第六章，請問是否“投標函格式”即為第六章“一、投標函”？本次為電子交標，是否在投標文件中包含“七、投標承諾”章節(jié)即視為響應招標文件提供投標擔保，不用再提供保函？ 3. 招標文件類業(yè)績證明材料中“施工圖審查備案文件”是否包含施工圖審核合格書？ 4. 投標文件格式中“（七）主要人員簡歷表”是否僅填寫項目負責人一人簡歷表即可？ 5. 投標文件格式中“（六）擬委任的主要人員匯總表”按照注解要求需提供主要人員的注冊證或職稱證、身份證、養(yǎng)老保險證明等掃描件，是否與“十、項目管理機構”內(nèi)容重復？請明確“十、項目管理機構”需要提供的內(nèi)容？ 6. 投標文件格式中“十一、資格證明資料”是否為提供招標公告中“3.投標人資格要求”的響應文件？

答：本項目采用電子標無需遞交承諾函原件；承諾函格式詳見招標文件第六章 投標承諾（格式）；施工圖審查備案文件包含施工圖審核合格書；投標文件格式中“（七）主要人員簡歷表”擬投標人認為哪些人員為主要人員，自行決定；擬委任的主要人員匯總表”按照注解要求需提供主要人員的注冊證或職稱證、身份證、養(yǎng)老保險證明等掃描件，是否與“十、項目管理機構”內(nèi)容重復，按招標文件執(zhí)行；“十、項目管理機構”需要提供的內(nèi)容，招標文件中已明確（內(nèi)容格式自擬）；“十一、資格證明資料”也已明確（內(nèi)容格式自擬）。

**、招標文件P**頁3.2.1 投標人應按第五章“投標文件格式”的要求在投標函中進行報價并填寫設計費用清單。以及招標文件P**2頁 一、投標函“（5）設計費用清單”，請問該兩處設計費用清單是什么？是否需要提供，如需提供請明確具體格式。 2、商務部分投標文件中目錄內(nèi)容中含技術標部分和投標文件格式不一致，是否以投標文件格式為準？ 3、投標文件格式、封面、封套中均要求填寫“項目名稱和標段”，鑒于本項目并未劃分標段，是否在要求填寫項目名稱和標段的地方均填寫項目名稱即可？ 4、投標文件格式中目錄九項目管理機構是否與目錄八中（六）擬委任主要人員匯總表內(nèi)容重復，可否明確需提供的內(nèi)容？

答：按招標文件中開標一覽表要求報價，設計費用清單的內(nèi)容格式自擬(但必須包含設計總價、 方案設計服務費用及平米價格、初步設計服務費用及平米價格，組價過程的內(nèi)容格式自擬 )；以投標文件格式為準；本項目無標段劃分；按招標文件要求執(zhí)行。

**、招標文件中關于報價，只設有報價上限，并無具體計費依據(jù)，是否可增加一項設計費報價下限值（最低報價）？

答：根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十七條要求，招標人 不得規(guī)定最低投標限價。

**、招標文件第**頁，企業(yè)類似項目業(yè)績，業(yè)績需要提供初步設計技術性審判文件或施工圖審查合格證，請問由于部門項目，目前施工圖審查合格證正在申請中，是否可以使用規(guī)劃許可證代替？
答：不可以代替，按招標文件執(zhí)行。

**、 招標文件第**頁，3.7.7條投標人在編制電子投標文件時，應當將大小控制在**0M以內(nèi)，這個**0M具體包括什么？方案動畫也包括嗎？ 招標文件6.3條要求提供8分鐘以內(nèi)的視頻，視頻文件較大加上文本文件會超過**0M，請問投標文件是否可以超過**0M，如不能超過是否可以分多個文件上傳？
答：投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在**0M以內(nèi)，請投標人注意控制文件大小。多媒體（含動畫）文件暫不需提供。

二、現(xiàn)對招標公告、招標文件作如下修改：

3.投標人資格要求

3.4 擬任 項目設計負責人 應具有國家一級注冊建筑師 資格和建筑 工程相關 專業(yè)高級 及以上 工程師職稱。

本公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，招標公告、招標文件如涉及上述內(nèi)容的應作相應修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應以本公告為準。

敬請各投標人自行關注，招標人不再另行通知。

中南出版?zhèn)髅郊瘓F股份有限公司

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