一、項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱：保利·金香檳項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局備案編號(hào)：******** 號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙天驕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目總投資為約 ****** 萬(wàn)元，資金來(lái)源 企業(yè)自籌。
1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2. 1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：保利·金香檳項(xiàng)目工程監(jiān)理
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣湘龍街道湘龍路北側(cè)。
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃總用地面積****4.**平方米，凈用地面積****9.**平方米，建筑面積約為******.**平方米。建設(shè)內(nèi)容：住宅面積為******.**平方米，商業(yè)面積為****.**平方米，四班幼兒園面積****.**平方米，地下建筑面積為****1.**平方米；本項(xiàng)目1#棟包含6層住宅、物業(yè)管理用房、公廁及消防控制室；2#棟至**#棟為**層住宅，**#棟為6層住宅；**#棟至**#棟為**層住宅；C1#棟為商業(yè)；C2#棟為幼兒園；C3#棟為垃圾收集站。
1.1 1.2.4 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束（包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期全過(guò)程的監(jiān)理）；
1.2.5 招標(biāo)范圍：包括但不限于項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至缺陷責(zé)任期滿的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。包括前期準(zhǔn)備、施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工及配套設(shè)備安裝等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，以及招標(biāo)人交辦的其它工作；
1.2.6 質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
1.2.7 保修要求： 按建設(shè)部 **** 年 ** 號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.2.8 標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段；
1.2.9 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。
二 . 資格要求
1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期； 省外入湘企業(yè)在 “湖南省住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處 于有效期；
3、擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)），證書(shū)注冊(cè) 單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)■1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的 在監(jiān)項(xiàng)目， 且不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。
4、擬任專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1 人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師 證書(shū)或湖南省專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)，證書(shū)注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致， 不得同時(shí)在 其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項(xiàng)目管理人員。
5、本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知 ■不接受聯(lián)合體投標(biāo)
6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)， 但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用標(biāo)段招標(biāo)的項(xiàng)目）
7、入圍工程業(yè)績(jī)要求：
□ 不要求
■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
■企業(yè)承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò) 1 個(gè)入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)， 具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于****0 平方米的房屋 建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；
入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：
（1）考核期限：**** 天， 自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（或竣工驗(yàn)收備案表）中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文 件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)（或竣工驗(yàn)收備案表） ,入圍工程業(yè)績(jī)證明資 料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于 ****0 平方米) 。
該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市 場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不 符合招標(biāo)文件要求， 否決其投標(biāo)。
8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù) 責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng) 目投標(biāo)。
三 .入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格審查入圍方式：本項(xiàng)目資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍 。
2． 獲取資格預(yù)審文件的方式： 有投標(biāo)意愿者， 請(qǐng)于 **** 年**月3日起（北京時(shí)間， 下同） 在長(zhǎng)沙 公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加 載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子 招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA 認(rèn)證。
3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 **** 年**月7日 **:** （含）時(shí)（北京時(shí)間）前以 不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專(zhuān)區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信 息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間 3 日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服 務(wù)平臺(tái)答疑專(zhuān)區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注， 恕不另行通知， 如有遺漏招標(biāo)人概 不負(fù)責(zé)。
（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)
電子資格審查申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為 **** 年**月 **日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載電子投 標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù) 電文形式的資格審查申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子資格審查申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/ （投標(biāo)截止時(shí)間后** 分鐘） 。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格審查申請(qǐng) 文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四 .評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。
五 .招標(biāo)文件的獲取
資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標(biāo)文
件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各投標(biāo)單位自行關(guān)注長(zhǎng)沙工程建設(shè)
電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)信息。
六 . 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源
交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《長(zhǎng)沙縣人民政府網(wǎng)》http://www.csx.gov.cn上 發(fā)布。
七 .聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長(zhǎng)沙天驕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市車(chē)站北路**號(hào)；
聯(lián) 系 人： 周先生 ；
電 話： **********8 ；
招標(biāo)代理單位：廣州萬(wàn)安建設(shè)監(jiān)理有限公司
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)喜地大廈
聯(lián)系人：謝先生
聯(lián)系電話：****-********
八 .行政監(jiān)督
長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局
聯(lián)系電話：****-********
