1. 項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

本招標(biāo)項(xiàng)目 長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園生物種業(yè)產(chǎn)業(yè)園商住項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園管理委員會(huì)以隆投備[****]**號(hào)文 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 湖南信東開發(fā)建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 廣州萬安建設(shè)監(jiān)理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1. 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)隆平高科技園生物種業(yè)產(chǎn)業(yè)園商住項(xiàng)目設(shè)計(jì)；

1.2.2. 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長沙市人民東路與合平路交叉口西南角。

1.2.3. 項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)日總用地面積****5.**平方米（商業(yè)用地****.6 9平方米，容積率7.7;住宅用地****9.**平方米，容積率2.5），總建筑面積******平方米。項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)商業(yè)公寓2棟，高層住宅8棟，其中商業(yè)用地配套租賃公寓****5平方米。 項(xiàng)目總投資估算約******萬元

1.3. 設(shè)計(jì)周期：總設(shè)計(jì)周期** 日歷天，分階段分期設(shè)計(jì)。

1.4. 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的總平面詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、至本工程完工的所有階段設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)及缺陷責(zé)任期設(shè)計(jì)服務(wù)等全部工作。

1.5. 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求，設(shè)計(jì)文件深度滿足建設(shè)部，《建筑設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（**** 版）的標(biāo)準(zhǔn)和湖南省、長沙市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求。

1. 6 . 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

1. 7 . 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

1. 8 . 招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2. 申請(qǐng)人資格要求

2.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）

2.2企業(yè)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

2 .3 投標(biāo)人【考核期限：**** 天，自初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件）的備案日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止】至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積為 ******平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。

2.4擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱。

2.5 擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理） ；

2.6無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2. 8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3. 資格審查方式及辦法

3.1 采用資格預(yù)審方式。

3.2 資格審查辦法：合格即全部入圍

4. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

5.1．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月8日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

5.2. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日**:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)—答疑專區(qū)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

5.3．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有申請(qǐng)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

6.資格預(yù)審文件的遞交

6.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。請(qǐng)資格預(yù)審申請(qǐng)人登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱下載電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格審查申請(qǐng)文件的解密為 ** 分鐘，請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格審查申請(qǐng)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7 . 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上發(fā)布。

8 . 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南信東開發(fā)建設(shè)有限公司

地址： 長沙市紅橡國際廣場(chǎng)**樓

聯(lián)系人：許先生

招標(biāo)代理單位：廣州萬安建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：長沙市岳麓區(qū)喜地大廈

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話： ****-8 ******1

9 . 行政監(jiān)管

長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

聯(lián)系電話： ****- ********