1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 中房瑞致小區(qū)5#地塊文化娛樂建筑、商業(yè)南區(qū)地下室建設項目施工 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務局批文名稱及編號 芙審批投備【****】**********號 ，項目業(yè)主為長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設內(nèi)容 文化娛樂建筑、商業(yè)南區(qū)地下室，項目總投資約****0萬元，資金來源 企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中房瑞致小區(qū)5#地塊文化娛樂建筑、商業(yè)南區(qū)地下室建設項目施工；
1.2.2 建設地點： 本項目位于長沙市瀏陽河以東，人民東路兩側(cè)，隆平科技園以西，星沙工業(yè)園以南，片區(qū)處于長沙市東擴主軸上；
1.2.3 項目基本情況
中房瑞致小區(qū)5#地塊文化娛樂建筑、商業(yè)南區(qū)地下室建設項目包括文化娛樂建筑1棟，建筑層數(shù)為地上**層，高度**.**米，建筑面積為****9.**平方米；商業(yè)南區(qū)地下室，地下2層，建筑面積為****.**平方米?？偨ㄖ娣e為****9.**平方米。建安工程造價約****0萬元。
1.3工期要求：**0日歷天
1.4 招標范圍：中房瑞致小區(qū)5#地塊文化娛樂建筑、商業(yè)南區(qū)地下室建設項目的土石方工程、基坑支護、降排水工程、樁基工程、基礎工程、土工布及排水板工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、環(huán)氧樹脂防滑地坪及地下車庫膩子防霉涂料工程、交通設施施工及地下標識標牌工程、人防門工程、交通設施及標識標牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、亮化工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購工程、太陽能熱水工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、小市政工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等經(jīng)政府行政部門批準的總平面圖內(nèi)的所有項目的施工。具體施工內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙；
1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格；
1.6保修要求： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；
1.7標段劃分：共劃分為一個標段。
1.8招標方式：公開招標；
1.9招標組織形式：委托招標。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 主要項目管理人員要求：
2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
2.3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；
2.3.3 擬任技術(shù)負責人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)高級及以上 職稱；
擬任項目經(jīng)理未在其他工程建設項目擔任同類職務的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他工程建設項目擔任同類職務的證明或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設項目擔任同類職務信息的截圖；
2.3.4省外企業(yè)擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。
2.3.5擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員；
2.4 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.5入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
□企業(yè)承擔過1項類似工程；■擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
擬任項目經(jīng)理至少承擔過一個施工入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于1.**萬平方米的房屋建筑工程施工（非住宅、廠房類）入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至資格預審申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標通知書、合同和竣工驗收資料,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。
項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定。相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合要求，否決其投標。
2.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年**月9日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年**月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
（二）資格預審時間及地點
（1）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年**月**日**時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為 /（預審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法I。
5.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人：長沙中住兆嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：長沙市隆平路**8號
聯(lián)系人：文工
電 話：****-********
傳 真：****-********
招標代理機構(gòu)：湖南信元工程項目管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號水岸天際1棟**5室
聯(lián) 系人：段女士 楊先生
電 話：****-********（**********2）
傳 真：****-********
8.行政監(jiān)督
長沙市建設工程招投標中心
聯(lián)系電話：****-********，********
