c 1. 項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 保利金香檳項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC） ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) ******** ，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙天驕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC） ，項(xiàng)目總投資為 ****0萬(wàn)元 ，資金來源 企業(yè)自籌 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：保利金香檳項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）項(xiàng)目；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙縣湘龍街道湘龍路北側(cè)；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：規(guī)劃總用地面積****4.**平方米，凈用地面積****9.**平方米，建筑面積約為******.**平方米。建設(shè)內(nèi)容：住宅面積為******.**平方米，商業(yè)面積為****.**平方米，四班幼兒園面積****.**平方米，地下建筑面積為****1.**平方米；本項(xiàng)目1#棟包含6層住宅、物業(yè)管理用房、公廁及消防控制室；2#棟至**#棟為**層住宅，**#棟為6層住宅；**#棟至**#棟為**層住宅；C1#棟為商業(yè)；C2#棟為幼兒園；C3#棟為垃圾收集站。
1.3工期要求：
總工期為 **0 日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗(yàn)收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計(jì)周期、施工工期、分包工程的工期），其中設(shè)計(jì)工期 ** 日歷天；
1.4招標(biāo)范圍：
設(shè)計(jì)： 施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過程的技術(shù)服務(wù) ；
釆購(gòu)范圍： 電梯采購(gòu)、小區(qū)和樓棟標(biāo)識(shí)標(biāo)牌釆購(gòu)、其它設(shè)備和物品釆購(gòu)、具體以招標(biāo)人確認(rèn)的預(yù)算清單內(nèi)容為準(zhǔn) ；
施工： 土石方工程、基坑支護(hù)工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體建安工程、園林綠化工程、門窗及欄桿工程、防水及保溫工程、建筑電氣及給排水、消防及弱電工程、通風(fēng)工程、電梯設(shè)備及安裝、智能化工程、附屬設(shè)備及工程等全專業(yè)施工；
所有采購(gòu)安裝內(nèi)容全部包含在本施工范圍內(nèi)。
1.5質(zhì)量要求：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國(guó)家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。乙方在設(shè)計(jì)中需遵照甲方所提供的施工圖標(biāo)準(zhǔn)及建議做法進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1.6保修要求：按建設(shè)部 **** 年第 ** 號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修。
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；（聯(lián)合體投標(biāo)的雙方均應(yīng)滿足此要求）
2.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力：
2.2.1施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.2.2設(shè)計(jì)資質(zhì)要求滿足下列資格條件之一：
①具備住房和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
②具備住房和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲級(jí)；
③具備住房和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)建筑工程甲級(jí)。
2.3 類似工程業(yè)績(jī)要求：
2.3.1投標(biāo)人具有①或②類似工程業(yè)績(jī)：（聯(lián)合體的施工單位須滿足施工入圍業(yè)績(jī)要求，聯(lián)合體的設(shè)計(jì)單位須滿足設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)要求。）
①投標(biāo)人（考核期限：**** 天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件文件截止之日止）至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同金額不少于 ****0 萬(wàn)元的房屋建筑工程總承包 EPC 項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
業(yè)績(jī)證明資料【提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)） 或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可）】，業(yè)績(jī)有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。
②投標(biāo)人（考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止）至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同金額不少于****0萬(wàn)元的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)和投標(biāo)人（考核期限 ****天，以初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件）的批復(fù)日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止）至少具有一個(gè)單項(xiàng)合同金額不少于**0萬(wàn)元的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
施工業(yè)績(jī)和設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)可以為不同的建設(shè)項(xiàng)目。施工業(yè)績(jī)證明資料【提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可）】，業(yè)績(jī)有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明資料 提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù) （ 或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì) 審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件 ） ，設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù) （ 或初步設(shè)計(jì)備案表或初步 設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件 ） 的批復(fù)日期為準(zhǔn)， 如上述資料不能體現(xiàn)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)金額的，需提供建設(shè)單位提供的相關(guān)證明材料。
2.3.2該施工入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)— 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。
2.3.3投標(biāo)人提供的企業(yè)入圍業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合要求，否決其投標(biāo) 。
2.4主要項(xiàng)目管理人員要求：
2.4.1 施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建 [****]** 號(hào)文規(guī)定，至少配備施工項(xiàng)目經(jīng)理 （ 即 總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下同 ）1 人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人。
2.4.2擬任施工項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：施工項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；
2.4.3擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱；
擬任施工項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；
2.4.4擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格，注冊(cè)單位與本單位一致；
2.4.5擬任本次投標(biāo)的施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。
2.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。并由具備相應(yīng)施工資質(zhì)且擬負(fù)責(zé)施工的單位作為聯(lián)合體牽頭人。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在 投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合 體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或加蓋印章）并加蓋企業(yè)法人公章。
（6）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，評(píng)標(biāo)辦法中有關(guān)設(shè)計(jì)、施工的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等內(nèi)容均以聯(lián)合體中對(duì)應(yīng)承擔(dān)施工、設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員單位自身?xiàng)l件為準(zhǔn)。
2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3、資格審查
采用資格預(yù)審方式
4、評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[****]**6 號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法Ⅰ。
5、投標(biāo)保證金
5.1 投標(biāo)保證金的形式： o 承諾； o 現(xiàn)金；n 保函：包括：銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保函、擔(dān)保公司擔(dān)保 （□融資性擔(dān)保公司保函 □非融資性擔(dān)保公司保函）、保險(xiǎn)公司保證保險(xiǎn)
5.2 投標(biāo)保證金的金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整 （￥******.** 元）
5.3 投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。
6、 招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從****年**月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程清單及最高投標(biāo)限價(jià)。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價(jià)與書面招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價(jià)具有同等法律效力；
6.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.3投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
6.4答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；
7、投標(biāo)文件的遞交
電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年1月**日9:**時(shí)（北京時(shí)間）。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為 \ （投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（ http://fwpt.csggzy.cn ）上發(fā)布。
9、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙縣發(fā)展和改革局，電話 ****-********。
**、其它
9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話： ****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號(hào)）。
9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服 務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/ ），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
**、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙天驕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
地 址：長(zhǎng)沙縣湘龍街道湘龍路**號(hào)
聯(lián) 系 人：周帥廳
電 話 ：**********8
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中慧力祥項(xiàng)目管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)迎新路御溪國(guó)際1棟****室
聯(lián) 系 人：黎貴蘭；
電 話：**********9；
傳 真：\；
郵 箱：**********@qq.com。
