一、招標條件
本招標項目 大王家巷原水電八局職工宿舍樓和三一小學舊址歷史建筑修繕項目 已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以 開發(fā)改發(fā)〔****〕 **5 號 文批準建設，建設資金來源為 區(qū)財政資金 ，招標人為 長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局 ，該項目已具備招標條件，現對該項目 設計施工總承包 進行公開招標，歡迎有合格資質條件的投標單位前來參與投標。
二、項目概況與招標范圍
1、工程名稱： 大王家巷原水電八局職工宿舍樓和三一小學舊址歷史建筑修繕項目設計施工總承包
2、建設地點： 長沙市開福區(qū)原水電八局職工宿舍樓和三一小學舊址 。
3、項目概況： 該 項目 主要 建設內容為 對 水電八局職工宿舍樓和三一小學舊址 進行修繕，主要建設內容包括建筑屋面、墻體、門窗、地面 等，其中 水電八局職工宿舍樓修繕 面積約**2m 2 ，三一小學舊址 修繕 面積約****.7m 2 ； 投資概算約 **7.** 萬元 ， 其中建安工程費**8.**萬元 。
4、招標范圍 ： 大王家巷原水電八局職工宿舍樓和三一小學舊址歷史建筑修繕項目設計施工總承包 項目， 包括但不限于 初步 深化設計 、 施工圖設計 、施工 、 設備采購及安裝、試運行 等。具體內容詳見概算表及圖紙。
5、計劃工期： 1 2 0日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準。開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機構發(fā)布的開工令為準）。其中設計工期**日歷天，施工工期 ** 日歷天。
6、質量標準： 設計符合現行有關設計規(guī)范和本項目設計要點的要求 ；施工符合現行國 家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準。
7、保修要求： 按建設部[****]**號令規(guī)定保修 。
8、標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
9、 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標。
三、投標人資格要求：
3.1 投標人須為具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【****】**0號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩?，聯合體投標的雙方均應滿足此要求。
3. 2 投標人須同時具備建設行政主管部門核發(fā)的以下資質：
3.2.1設計資質： 具有省級以上文物局頒發(fā)的文物勘察設計乙級及以上資質 ，資質證書處于有效期內。
3.2.2施工資質 ：具備 省級文物局頒發(fā)的文物保護工程施工 叁 級及 以上資質；資質證書處于有效期內。
3.3施工企業(yè)具有有效的施工企業(yè)安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期內。
3. 4 主要項目管理人員要求：
3. 4 .1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備施工項目負責人 （兼項目總負責人） 1 人、技術負責人 1 人 ；
3. 4 .2 擬任施工項目負責人（兼項目總負責人） 應 具有建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產考核合格證 ， 同時 具有 中國古跡遺址保護協(xié)會頒發(fā)的責任工程師證書或省級文物行政部門頒發(fā)的文物保護工程業(yè)務培訓證書；且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；
3. 4 .3擬任技術負責人應具有 建筑工程相關 專業(yè)的 中級（ 含）以上 職稱；
3. 4 .4擬任設計負責人應具有 省級文物行政部門頒發(fā)的文物保護工程業(yè)務培訓證書 或建筑工程相關 專業(yè)的 中級（含）以上 職稱；
3. 4 .5不接受投標人的法定代表人和總 經理作為本項目的主要項目管理人員；
3. 4 . 6 擬任項目經理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或按照招標文件第九章投標函格式“主要人員簡歷表”的規(guī)定提供官方網站查詢的相關信息的網頁截圖 。
3. 5 擬任本次投標的施工項目負責人（兼項目總負責人）、技術負責人、設計負責人必須是本企業(yè)在職人員 ， 提供由勞動和社會保障部門出具的人員所在單位近半年（****年6月至****年**月）連續(xù)繳納的社保證明。
3. 6 本次招標 接受 聯合體投標；
聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1） 聯合體成員不得超過 2 家。 聯合體牽頭單位須具有 省級文物局頒發(fā)的文物保護工程施工 叁 級及 以上資質 。施工項目部主要項目管理人員須由聯合體牽頭人配備。
（2）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（4）聯合體成員簽訂聯合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（5）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。
（6）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。
3.7 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、評標辦法
本項目評標辦法設計部分參照國家和省相關文件制定； 施工部分評審參照關于修訂印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規(guī)定》的通知（湘建監(jiān)督【****】**6 號）中規(guī)定的“經評審的最低投標價法”。
本項目資格審查方式為資格后審。
五、投標保證金：
1 、 投標保證金的金額（人民幣）： 本項目不設投標保證金，采用投標承諾方式，具體承諾內容詳見本項目招標文件“第九章施工投標文件投標函部分格式”中的第七項。
2 、 投標人未按要求提交投標承諾的，由評標委員會初審后作無效投標文件處理，其可能造成的損失由投標人自行承擔。
六、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請從****年 ** 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行網上下載/獲取招標文件、圖紙、工程量清單及其他資料。通過網絡下載，其招標文件、圖紙及其他資料與書面招標文件、圖紙、工程量清單及其他資料具有同等法律效力；
2、 投標人須先登陸長沙公共資源交易電子服務平臺 (http://fwpt.csggzy.cn/)按相關操作說明辦理CA數字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標文件等相關資料；
3、投標人若對招標文件有任何疑問，應于**** 年 ** 月 ** 日（含）**:**時（北京時間）前以 不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；
4、答疑文件及招標文件修改澄清文件將于投標截止時間 **日 前在長沙公共資源交易電子服務平臺發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
5、投標人可在長沙公共資源交易電子服務平臺上下載招標文件及其相關資料。
七、投標文件的遞交：
1 、電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 **2 1 年 1 月 ** 日上午 9:** 時整。（北京時間）。 請投標人登錄 長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為 / （投標截止時間后 **分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
2、其他：本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\） 、 長沙市開福區(qū)人民政府網（http:\\www.kaifu.gov.cn ） 下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數字證書（含電子印章）、法人CA數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區(qū)相關信息。CA數字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號）。
招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
八、發(fā)布招標公告的媒體：
本次招標公告同時在以下網站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網》 bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區(qū)人民政府網》http:\\www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
九、聯系方式：
地址：長沙市開福區(qū)六堆子巷**號
聯系人： 胡先生
聯系電話： ****-********
招標代理：長沙福瑞項目管理有限公司
地址：長沙市開福區(qū)芙蓉北路街道江濱社區(qū)**號安置小區(qū)**棟5樓
聯系人：謝女士 、 梁先生
聯系電話 ： **********3
長沙市開福區(qū)招投標管理辦公室，聯系電話 ：****-********。
