長(zhǎng)沙市御江山置業(yè)有限公司對(duì)夢(mèng)想御江山項(xiàng)目總承包(EPC)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，該項(xiàng)目已經(jīng)湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心批文〔****〕**0號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，****年**月9日在《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn）發(fā)布招標(biāo)文件?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)澄清及答疑文件。
對(duì)投標(biāo)人疑問的回復(fù)：
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題1、招標(biāo)文件第四頁(yè)1.3.3項(xiàng)目開工日期：****年1月**日設(shè)計(jì)啟動(dòng)，****年1月**日土方開工。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期為****年**月**日，總工期暫定為**0個(gè)日歷天。而在合同附件八：項(xiàng)目工期要求及節(jié)點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰第 1頁(yè)，項(xiàng)目開工日期：****年2月**日，而竣工驗(yàn)收驗(yàn)收日期為疊墅和洋房標(biāo)段為****年5月**日，小高層標(biāo)段為****年**月**日。項(xiàng)目總工期疊墅和洋房標(biāo)段為**9個(gè)日歷天，小高層標(biāo)段為**2個(gè)日歷天。招標(biāo)文件與合同存在矛盾，請(qǐng)確認(rèn)項(xiàng)目開工日期、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期、總工期等。”
答復(fù)：以合同附件八為準(zhǔn)，項(xiàng)目開工日期：****年2月**日，而竣工驗(yàn)收驗(yàn)收日期為疊墅和洋房標(biāo)段為****年5月**日，小高層標(biāo)段為****年**月**日。項(xiàng)目總工期疊墅和洋房標(biāo)段為**9個(gè)日歷天，小高層標(biāo)段為**2個(gè)日歷天。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題2、聯(lián)合體協(xié)議書需不需要重新簽訂，請(qǐng)明確?！?
答復(fù)：可延用投標(biāo)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供的聯(lián)合體協(xié)議書，不須重新簽訂。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題3、項(xiàng)目經(jīng)理無在建，把資格預(yù)審中“企業(yè)所在地地方州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證明”去掉了，而省外入湘企業(yè)要求提供的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)證明的官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖。請(qǐng)問是哪個(gè)官方網(wǎng)站，請(qǐng)明確。”
答復(fù)：官網(wǎng)查詢網(wǎng)址為建設(shè)行政主管部門公布該信息的官方網(wǎng)址。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題4、招標(biāo)文件第8頁(yè)3.3.1和3.4.1。投標(biāo)有效期是否可以在銀行保函的有效期內(nèi)？如保函有效期必須與投標(biāo)有效期一致，請(qǐng)明確保函有效期具體時(shí)間。請(qǐng)明確?！?
答復(fù)：保函有效期起始時(shí)間應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間之前，保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。投標(biāo)有效期為**天，從投標(biāo)截止時(shí)間算起。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題5、本項(xiàng)目已給出最高投標(biāo)限價(jià)及其組成，在總價(jià)不超限價(jià)的情況下，部分分項(xiàng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)超分項(xiàng)限價(jià)是否作為投標(biāo)否決條件？請(qǐng)明確?！?
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題6、招標(biāo)文件中約定成本評(píng)審辦法有兩種，一種為重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)評(píng)審，一種為綜合評(píng)估法評(píng)審，本項(xiàng)目采取哪種？請(qǐng)明確?！?
答復(fù)：低于投標(biāo)成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)行為的確認(rèn)：
（一）重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)中，任意一項(xiàng)低于評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，否決其投標(biāo)。
（二）采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)小于基準(zhǔn)價(jià)**%的，視為以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，該投標(biāo)人報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。
以上兩種低于投標(biāo)成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)行為均適用本項(xiàng)目。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題7、招標(biāo)文件中給出“綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目費(fèi)”、“安全責(zé)任險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)稅”“銷項(xiàng)稅額”金額作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)， 是以高投標(biāo)限價(jià)作為基數(shù)計(jì)取的，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)，該三項(xiàng)費(fèi)用是否可以以投標(biāo)報(bào)價(jià)作為基數(shù)計(jì)?。空?qǐng)明確。”
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題8、招標(biāo)文件中《夢(mèng)想·御江山項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》第三部分項(xiàng)目定位和戶型配比要求明確“見營(yíng)銷定位報(bào)告”，當(dāng)前招標(biāo)文件中未附錄《營(yíng)銷定位報(bào)告》，這個(gè)資料是設(shè)計(jì)任務(wù)所必需的資料，明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)需求的產(chǎn)品構(gòu)成及相應(yīng)面積要求、戶型面積段及占比等內(nèi)容，請(qǐng)盡快予以提供。”
答復(fù)：詳見補(bǔ)充附件一。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題9、合同附件七關(guān)于進(jìn)度款的支付，能否將付款比例提至月進(jìn)度**%。”
答復(fù)：不調(diào)整，按合同附件內(nèi)容執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、合同附件七第四條付款的其他說明中，本合同除預(yù)付的工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)采用全部現(xiàn)金以外，工程款中其他的所有款項(xiàng)均采用**%現(xiàn)金和**%承兌匯票的方式進(jìn)行支付。能否改成采用**%現(xiàn)金和**%承兌匯票的方式進(jìn)行支付?！?
答復(fù)：不調(diào)整，按合同附件內(nèi)容執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、根據(jù)招標(biāo)文件中的項(xiàng)目概況，地下室總面積約6.6萬㎡，招標(biāo)清單中土方量?jī)H約7.5萬m3。請(qǐng)問地下室是否分期開挖？”
答復(fù)：不分期開挖，項(xiàng)目一二期同時(shí)啟動(dòng)，同時(shí)施工，分標(biāo)段不同時(shí)間竣工。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、如提供的地勘報(bào)告與招標(biāo)清單中樁基的設(shè)計(jì)不符，請(qǐng)問如何調(diào)整？”
答復(fù)：按招標(biāo)要求執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、招標(biāo)人提供的招標(biāo)資料中未提供地勘報(bào)告，請(qǐng)問是否能提供？”
答復(fù)：初勘報(bào)告詳見補(bǔ)充附件二。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、不明確地質(zhì)條件的情況下，清單中列出的土方工程、樁基工程存在很大的不確定性，請(qǐng)問招標(biāo)人怎么評(píng)審？”
答復(fù)：按招標(biāo)要求執(zhí)行。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、招標(biāo)文件，P**頁(yè)“附件2-3：投標(biāo)報(bào)價(jià)成本評(píng)審辦法”中第4點(diǎn)第二條中提到的“采用綜合評(píng)估法評(píng)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)小于基準(zhǔn)價(jià)**%的……”；P**頁(yè)第7條的第二點(diǎn)“按照評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定計(jì)算“基準(zhǔn)價(jià)”，請(qǐng)問基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法是？”
答復(fù)：詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件P**頁(yè)《投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審計(jì)分表（施工部分）》注2。
關(guān)于潛在投標(biāo)人提出的“問題**、請(qǐng)問招標(biāo)人會(huì)給最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)價(jià)文件嗎？”
答復(fù)：最高投標(biāo)限價(jià)文件EXCEL版本已與招標(biāo)文件一同發(fā)布，招標(biāo)人不提供最高投標(biāo)限價(jià)計(jì)價(jià)軟件版本。
