1.招標條件
本招標項目中交博雅春風小區(qū)住宅項目已由長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局已望發(fā)改備〔****〕**1號文批復建設(shè)，建設(shè)資金為自籌。招標人為長沙中交金久置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的第三標段工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.招標項目概況
2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：中交博雅春風小區(qū)住宅項目第三標段工程總承包（EPC）
2.2建設(shè)地點：長沙市望城區(qū)金山橋街道，處于新巷南路與金圓路交叉口西南角。
2.3項目基本情況
中交博雅春風小區(qū)住宅項目第三標段總建筑面積約******.**㎡，其中地上約******.**㎡，地下約****9.**㎡。具體面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準面積為準。該項目第三標段包含高層**-**#棟、** -**#棟、洋房**-**#棟、商業(yè)S7-S9#棟、**#棟物業(yè)、幼兒園、地下室。工程總造價約****8.**萬元。(以發(fā)布的最高投標限價為準)
2.4 工期要求：總工期**0日歷天，其中設(shè)計工期**日歷天，施工工期**0日歷天。
2.5招標范圍：
包括中交博雅春風小區(qū)住宅項目第三標段從施工圖設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設(shè)計、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。
設(shè)計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程施工圖設(shè)計、室外配套、景觀、綠建、電力（含內(nèi)外線、配電、施工用電）等設(shè)計及施工圖報建、施工現(xiàn)場設(shè)計服務、參與竣工驗收等與本工程所有設(shè)計相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計圖紙均應達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號）的規(guī)定的施工圖設(shè)計編制深度，滿足各職能部門審查要求。
施工工作內(nèi)容包括:包括但不限于本項目土石方工程、基坑支護、降排水工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、土工布及排水板工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、環(huán)氧樹脂防滑地坪及地下車庫膩子防霉涂料工程、交通設(shè)施施工及地下標識標牌工程、人防門工程、交通設(shè)施及標識標牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、亮化工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購工程、太陽能熱水工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、小市政工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等經(jīng)政府行政部門批準的總平面圖內(nèi)的所有項目的施工。具體以最終發(fā)布的最高限價中內(nèi)容為準。
2.6質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
（2）工程質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。
2.7保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。
2.8標段劃分：共劃分為三個標段，本次招標為第三標段。
3. 投標人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記；
3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并同時具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)[或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級]資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3投標人具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4入圍業(yè)績：
3.4.1企業(yè)需承擔過以下類似工程業(yè)績：
（1）投標人近三年（以提交資格預審申請文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同總建筑面積9.2萬㎡（含）以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績。
（2）投標人近三年（以提交資格預審申請文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同總建筑面積9.2萬㎡（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計入圍業(yè)績。
3.4.2類似業(yè)績的考核要求：
（1）類似施工業(yè)績的考核要求：
考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預審申請文件截止之日止。
考核依據(jù)：投標文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
該類似工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）
（2）類似設(shè)計業(yè)績的考核要求：
考核期限：****天，以初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交資格預審申請文件截止之日止。
考核依據(jù)：投標文件中提供中標通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
3.5關(guān)鍵崗位人員要求：
3.5.1投標時至少明確項目負責人1人、技術(shù)負責人1人、設(shè)計負責人1人。施工項目部其他人員須在投標時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員，同時所有人員應為本單位的在職員工。
3.5.2 擬任項目負責人（即總承包項目負責人）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務；
3.5.3擬任的技術(shù)負責人應具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務；
3.5.4擬任的設(shè)計負責人應具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.5.5擬任項目負責人未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；
3.6擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人、設(shè)計負責人必須是本企業(yè)在職人員；
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標；聯(lián)合體成員不超過二個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應為具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)企業(yè)。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.8 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.9 其他要求：本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應當依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進行處罰。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法。
5．資格審查方式及辦法
5.1資格審查方式：資格預審。
5.2資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預審合格單位全數(shù)入圍。
5.3只有通過資格預審并確定為入圍單位的投標人，才能獲取招標文件、參加后續(xù)投標程序。
6.資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從****年** 月**日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。
6.2 投標人若對資格審查文件有任何疑問，應于****年1 月 3 日（含）**:**時（北京時間）前在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。
6.3答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.資格預審申請文件的遞交
7.1電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年 1 月 ** 日**時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
7.2電子資格預審申請文件的解密截止時間為/ （預審申請文件遞交的截止時間后** 分鐘）。請投標人確保資格預審申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《望城區(qū)政府門戶網(wǎng)》
http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
**.聯(lián)系方式
招標人：長沙中交金久置業(yè)有限公司
地 址：長沙市隆平路**8號
聯(lián)系人：張先生
電 話：****-********
招標代理機構(gòu)：湖南信元工程項目管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號水岸天際1棟**5室
聯(lián) 系人：楊先生 黃女士
電 話：****-********（**********2）
傳 真：****-********
**.本項目行政監(jiān)管
長沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標工作事務中心
聯(lián)系電話：****-********
