1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中交博雅春風(fēng)小區(qū)住宅項(xiàng)目已由長(zhǎng)沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局已望發(fā)改備〔****〕**1號(hào)文批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌。招標(biāo)人為長(zhǎng)沙中交金久置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的第一標(biāo)段工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：中交博雅春風(fēng)小區(qū)住宅項(xiàng)目第一標(biāo)段工程總承包（EPC）

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道，處于新巷南路與金圓路交叉口西南角。

2.3項(xiàng)目基本情況

中交博雅春風(fēng)小區(qū)住宅項(xiàng)目第一標(biāo)段總建筑面積******.**㎡，其中地上****0.**㎡，地下****7.**㎡。具體面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。該項(xiàng)目一標(biāo)段包含高層1-2#棟、7#棟、**#棟、**#棟、**#棟社區(qū)、S1-S5#棟商業(yè)、3#棟物業(yè)及消控用房、公廁、門(mén)廊、門(mén)衛(wèi)、地下室。工程造價(jià)約****7.**萬(wàn)元。 (以發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)為準(zhǔn))

2.4 工期要求：總工期**0日歷天，其中設(shè)計(jì)工期**日歷天，施工工期**0日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：

包括中交博雅春風(fēng)小區(qū)住宅項(xiàng)目第一標(biāo)段從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過(guò)程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)、室外配套、景觀、綠建、電力（含內(nèi)外線、配電、施工用電）等設(shè)計(jì)及施工圖報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與本工程所有設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號(hào)）的規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)編制深度，滿足各職能部門(mén)審查要求。

施工工作內(nèi)容包括:包括但不限于本項(xiàng)目土石方工程、基坑支護(hù)、降排水工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、土工布及排水板工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門(mén)窗工程、入戶門(mén)工程、密碼鎖、防火門(mén)窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、環(huán)氧樹(shù)脂防滑地坪及地下車(chē)庫(kù)膩?zhàn)臃烂雇苛瞎こ獭⒔煌ㄔO(shè)施施工及地下標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、人防門(mén)工程、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、亮化工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購(gòu)工程、太陽(yáng)能熱水工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、小市政工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等經(jīng)政府行政部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖內(nèi)的所有項(xiàng)目的施工。具體以最終發(fā)布的最高限價(jià)中內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)審查；

（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。

2.8標(biāo)段劃分：共劃分為三個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為第一標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并同時(shí)具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)[或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)]資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)；

3.3投標(biāo)人具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3.4入圍業(yè)績(jī)：

3.4.1企業(yè)需承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)：

（1）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積5萬(wàn)㎡（含）以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績(jī)。

（2）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積5萬(wàn)㎡（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)。

3.4.2類(lèi)似業(yè)績(jī)的考核要求：

（1）類(lèi)似施工業(yè)績(jī)的考核要求：

考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書(shū)、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

該類(lèi)似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱(chēng)?？⒐を?yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）

（2）類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的考核要求：

考核期限：****天，以初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書(shū)、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

3.5關(guān)鍵崗位人員要求：

3.5.1投標(biāo)時(shí)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人。施工項(xiàng)目部其他人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書(shū)面承諾，承諾工程實(shí)施時(shí)將按湘建建[****]**號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，及時(shí)到行政主管部門(mén)備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，同時(shí)所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。

3.5.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)；

3.5.3擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的高級(jí)及以上職稱(chēng)，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)；

3.5.4擬任的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.5.5擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類(lèi)職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；

3.6擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員不超過(guò)二個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書(shū)，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.9 其他要求：本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

5．資格審查方式及辦法

5.1資格審查方式：資格預(yù)審。

5.2資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。

5.3只有通過(guò)資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。

6.資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從****年**月**日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書(shū)面資格審查文件具有同等法律效力。

6.2 投標(biāo)人若對(duì)資格審查文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年1 月 3 日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。

6.3答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年 1 月 ** 日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7.2電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為/ （預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后** 分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《望城區(qū)政府門(mén)戶網(wǎng)》

http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_**3/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/

《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggzy.cn

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)沙中交金久置業(yè)有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市隆平路**8號(hào)

聯(lián)系人：張先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號(hào)水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系人：楊先生 黃女士

電 話：****-********（**********2）

傳 真：****-********

**.本項(xiàng)目行政監(jiān)管

長(zhǎng)沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-********