1.招標條件
本招標項目麓谷·創(chuàng)智匯項目設(shè)計、采購、施工（EPC）總承包已由 長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 以長高新管發(fā)計【****】**號批準建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌。招標人為長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司, 招標代理機構(gòu)為湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計采購施工（EPC）總承包進行公開招標。
2.招標項目概況
2.1招標項目名稱：麓谷·創(chuàng)智匯項目設(shè)計、采購、施工（EPC）總承包
2.2 建設(shè)地點：長沙高新區(qū)岳麓大道以南，望雷大道以西。
2.3 項目基本情況：本項目主要建設(shè)住宅、公寓、商業(yè)配套及相關(guān)附屬工程。項目總建筑規(guī)模約******平方米?？偼顿Y額約3億元。
2.4 工期要求：**0天，其中施工圖設(shè)計階段總工期為**0天(含在施工階段工期內(nèi))。
2.5招標范圍：本工程為設(shè)計、采購、施工等全過程總承包工程，包括從工程的設(shè)計、采購、施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。范圍包括但不限于下列：
1、設(shè)計部分：上述工程內(nèi)容所述范圍內(nèi)項目的所有設(shè)計，包括本項目的建筑方案設(shè)計 深化 、總圖設(shè)計、概算編制、可研報告編制（達到銀行貸款的深度）、環(huán)評報告的編制（含環(huán)評備案及審批手續(xù)的辦理）、固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估報告編制、報建圖設(shè)計、施工圖設(shè)計、部分專業(yè)的專項深化設(shè)計以及報批報建、施工的配合服務(wù)等。專項深化設(shè)計的專業(yè)包括但不限于園林景觀、弱電智能化、綠建、海綿城市、亮化、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、門窗、抗震支架、人防、消防、裝配式建筑、裝飾裝修(公共部分精裝修）、地下室交通設(shè)施、管線綜合、充電樁設(shè)計、5G基站設(shè)計、BIM技術(shù)應(yīng)用等。
2、施工總承包部分：包括但不限于：正負零以下包括土方、基坑支護、樁基礎(chǔ)、地下室建筑裝飾裝飾、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、防雷接地）等；正負零以上包括主體建筑結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝飾工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、防雷接地）等。
設(shè)計要求的質(zhì)量標準：按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準完成設(shè)計任務(wù)且必須符合發(fā)包人要求。
施工要求的質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范及現(xiàn)行國家驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準。
2.7 保修要求：按國務(wù)院【****】第**9號令及建設(shè)部【****】年**號令相關(guān)規(guī)定保修。
2.8標段劃分：一個標段
2.9招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標。
3.投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記（聯(lián)合體投標的各方均應(yīng)滿足此要求）。
3.2投標人須同時具有下列資質(zhì):
①具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)。
3.4企業(yè)入圍工程業(yè)績：
3.4.1 本項目投標人須滿足下列兩項①、②中的一項業(yè)績條件：
①投標人近 3 年（以提交投標文件截止時間前 **** 天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同建筑面積不少于6萬平方米的房屋建筑工程的設(shè)計施工總承包業(yè)績。
②投標人近 3 年（以提交投標文件截止時間前 **** 天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同建筑面積不少于6萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績和一個單項合同建筑面積不少于6萬平方米房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，設(shè)計與施工業(yè)績可以不是同一個項目。
3.4.2 設(shè)計施工總承包和施工業(yè)績證明材料提供中標通知書、施工合同及由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方四方共同蓋章認可的竣（交）工驗收證明<或經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認的竣（交）工驗收備案表>，施工業(yè)績有效時間以竣（交）工驗收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準。如不能體現(xiàn)規(guī)模需提供加蓋業(yè)主單位公章的業(yè)主證明。
設(shè)計業(yè)績證明材料提供中標通知書、設(shè)計合同、經(jīng)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(fù)或初步設(shè)計技術(shù)性審批文件或施工圖審查文件，時間以批復(fù)時間為準。如不能體現(xiàn)規(guī)模需提供加蓋業(yè)主單位公章的業(yè)主證明。
3.5擬任工程總承包項目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程壹級注冊建造師資格或住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)（即：工程總承包項目經(jīng)理、工程總承包項目施工負責人和施工項目項目經(jīng)理），可由施工項目負責人或設(shè)計項目負責人兼任。
3.6擬任設(shè)計負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.7擬任施工項目負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)（即：工程總承包項目經(jīng)理、工程總承包項目施工項目負責人和施工項目項目經(jīng)理）。
3.8擬任施工技術(shù)負責人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱。
3.9不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。
3.**擬任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、技術(shù)負責人未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)的證明或者官方網(wǎng)站查詢的未在其他工程建設(shè)項目擔任同類職務(wù)信息的截圖。
3.**擬任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、技術(shù)負責人、設(shè)計負責人為企業(yè)在職員工。（疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參加投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）。
3.**本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體由不超過兩個獨立法人組成，聯(lián)合體各方須明確承擔施工任務(wù)的單位為聯(lián)合體牽頭人。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.**與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.**其他資格要求：投標人被列入省、市及長沙高新區(qū)建筑市場不良行為記錄且禁止投標的，不得參加此次投標。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用“綜合評估法”。
5．資格審查方式、時間及地點
（一）資格預(yù)審程序
1、本項目資格審查方式為資格預(yù)審，資格預(yù)審采用合格制，合格即入圍。
2、獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標者，請從****年1月4日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和 CA認證。
4、申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年1月8日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
5、答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；
（二）資格預(yù)審時間及地點
電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年1月**日**:**時。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)當在遞交資格預(yù)審申請文件截止時間前 遞交電子資格預(yù)審申請文件，投標人登錄長沙市工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳電子資格預(yù)審申請文件（CSGCTF 格式）一份。逾期送達的資格預(yù)審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。投標人自行加密資格預(yù)審申請文件,未按要求加密的資格預(yù)審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為/（投標截止時間后 **分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
6.招標文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
7.發(fā)布公告的媒介
本次公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn
8.聯(lián)系方式
招 標 人：長沙麓谷建設(shè)發(fā)展有限公司；
地 址：長沙市岳麓大道與許龍路交匯處東南角環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場B1棟**樓；
聯(lián) 系 人：李先生；
電 話：**********8；
招標代理機構(gòu)：湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司；
地 址： 長沙高新開發(fā)區(qū)尖山路**號中電軟件園一期5棟8樓 ；
聯(lián) 系 人： 龍先生、李女士 ；
電 話： ****-******** ；
傳 真： ****-******** ；
9.本項目行政監(jiān)管
長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標投標管理辦公室
聯(lián)系電話： ****-******** 。
**.其他
**.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作 CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9號）。
**.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
**.3 按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
