1.項目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項目名稱 招商雍山湖一期項目 ，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表【 **** 】 **5 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 長沙仁惠房地產(chǎn)有限公司 ，項目總投資約 **8 8 ** 萬元，資金來源企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項目概況
1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： 招商雍山湖一期項目 監(jiān)理；
1.2.2 建設(shè)地點： 項目地點位于長沙市 岳麓區(qū)谷塘路以西，青山路以北，排山路以南 ；
1.2.3 項目基本情況： 本項目包括招商雍山湖一期工程8#～**#住宅、S3#商業(yè)、Y1#幼兒園及相應(yīng)地下室等，總建筑面積約******.**㎡，其中地上建筑面積約******.**㎡，地下建筑面積約****4.**㎡ 。
1.3服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束。項目施工工期為**0日歷天。
1.4 招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套的自施工圖設(shè)計文件審查開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理，包括施工階段至保修階段的實測實量、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。
1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；
1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段。
2. 資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行 了 基本信息登記 ；
2.2 具備 住房城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì) 或 房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì) ，資質(zhì)證書處于有效期 ；
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師；
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1 人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致 。
2.5 本次招標(biāo) 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6 投標(biāo)人可 以 就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；
2.7 入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■ 企業(yè)承擔(dān)過 1 個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過 1 個入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于 7.5 萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。
該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；
3.入圍 方式 ：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用 合格制 ，合格即全部入圍。
2． 獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于 **2 1 年 1 月 ** 日 起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人 若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 **2 1 年 1 月 ** 日 （含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；
（二）資格預(yù)審時間及地點
（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 **** 年 1 月 ** 日 ** 時 3 0 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格審查申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后** 分鐘）。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4.評標(biāo)辦法： 采用湘建監(jiān)督[****]**2 號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ ， 定標(biāo)方式：評定分離
5.招標(biāo)文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布 · ：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/
《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》hnxjxq.hunan.gov.cn/xqzw/
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 長沙仁惠房地產(chǎn)有限公司
地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)望岳街道杜鵑路**2號街道物業(yè)樓二樓**2號
招標(biāo)代理單位： 中通建設(shè)工程管理有限公司
地址：長沙雨花區(qū)德思勤城市廣場A7棟****房
聯(lián) 系 人：蔣先生
電 話： **********2
8.行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局
聯(lián)系電話：****-********
