天津市薊州區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣天津市薊州農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商貿(mào)樓**號(hào)房產(chǎn)的公告（第二次拍賣）
天津市薊州區(qū)人民法院將于****年3月1日**時(shí)至****年3月2日**時(shí)止（延時(shí)除外）在天津市薊州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：天津市薊州區(qū)人民法院，法院拍賣主頁(yè)網(wǎng)址： https://sf.taobao.com/**2/** ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：天津市薊州農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商貿(mào)樓**號(hào)房產(chǎn)一套，該標(biāo)的物所有人為孫淑珍單獨(dú)所有。
1、土地情況：面積：**.3平方米；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地使用（承包）期限：至****年**月**日；用途：商服用地。
2、房屋情況：該標(biāo)的物幢（房）號(hào)：**；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：非居住；總層數(shù)3層，所在層為1-3層；證載建筑面積：**6.**平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：************；登記日期：****年**月**日。
房屋欠繳物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等情況不詳，有意購(gòu)買者請(qǐng)到物業(yè)、供熱等相關(guān)部門了解詳細(xì)欠繳情況。房屋具體情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的視頻、圖片資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物的情況，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3、特別說(shuō)明：該房屋被法院查封，空置狀態(tài)，拍賣成交后，可移交至買受人。
4、標(biāo)的物價(jià)值：評(píng)估價(jià)******7元。本次起拍價(jià)：1元，保證金：****0元，增價(jià)幅度****元
本次拍賣信息已通知當(dāng)事人，若無(wú)法獲悉，特在此公示。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 我院不再單獨(dú)組織看樣，請(qǐng)有意競(jìng)買者自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人買受后需要接受現(xiàn)狀。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。過(guò)戶、辦證事宜由天津眾拍拍賣有限公司代為統(tǒng)一通知。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十一、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者法院線下支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：通過(guò)銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：天津市薊州區(qū)人民法院
開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司薊州中心支行
賬號(hào)：**********************
開戶行聯(lián)號(hào)：************
匯款時(shí)務(wù)必注明用途為：薊州農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)商貿(mào)樓**號(hào)拍賣款。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄 我的淘寶-我的拍賣支付
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**3w.******3.a**4dqe.**.4c**8be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、如本次拍賣流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人、其他債權(quán)人申請(qǐng)以該次拍賣所確定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)抵債或第三人申請(qǐng)以該次流拍價(jià)購(gòu)買的，應(yīng)于本次流拍后**日內(nèi)向本院提交書面申請(qǐng)，逾期未提交申請(qǐng)，我院將按照相關(guān)法律程序繼續(xù)處置該財(cái)產(chǎn)。關(guān)于限購(gòu)相關(guān)政策，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋管理部門。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：**2-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向天津市捷拍拍賣有限公司咨詢。
咨詢電話：天津市捷拍拍賣有限公司**0-**8-****
淘寶技術(shù)咨詢電話：**0-**2-****
聯(lián)系地址：天津市薊州區(qū)迎賓大街**號(hào)
天津市薊州區(qū)人民法院
****年2月1日
