1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 鑫湘小區(qū)，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號(hào) ****-******-**-**-****** 及****-******-**-**-******，項(xiàng)目業(yè)主為 湖南省天心房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容鑫湘小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目總投資為 ******.**萬(wàn)元，資金來(lái)源企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：鑫湘小區(qū)1#~**#棟（**米以下）、地下室A、地下室B、垃圾站項(xiàng)目工程監(jiān)理；
1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府路與書香路交匯處東北角；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況
該項(xiàng)目總建筑面積約為******.**m 2 ，共十棟單體工程，其中：2層地下室（局部1層），結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****5.**m 2 ；1#棟住宅樓**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****7.**m 2 ，檐口高度為**.3m；2#棟住宅樓**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****4.**m 2 ，檐口高度為**.5m；3#棟住宅樓1+**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****9.**m 2 ，檐口高度為**.8m；4#棟住宅樓1+**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****.**m 2 ，檐口高度為**.8m；5#棟住宅樓1+**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****7.2m 2 ，檐口高度為**.8m；6#棟住宅樓1+**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****6.**m 2 ，檐口高度為**.8m；7#棟住宅樓1+**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****.**m 2 ，檐口高度為**.8m；8#棟住宅樓**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****4.**m 2 ，檐口高度為**.8m；9#棟住宅樓**層，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****5.**m2，檐口高度為**.**m；**#棟高層辦公樓**層（設(shè)有3層商業(yè)裙房），結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****8.**m 2 ，檐口高度為**.**m；入口崗?fù)?，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**m 2 ，檐口高度為3.1m。
1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始至缺陷責(zé)任期結(jié)束［包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段直至缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理］，其中施工階段工期暫定為**0日歷天，缺陷責(zé)任期**個(gè)月。
1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段直至缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)（包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理。
1.5質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；
1.6保修要求：按建設(shè)部****年**號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；
1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有 1 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書，不得有在監(jiān)項(xiàng)目。
2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段只要求配備1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。中標(biāo)后其他現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備參照湘建建[****]**號(hào)文最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo) ，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表
2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/ 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.7 入圍工程業(yè)績(jī)要求：
要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1個(gè)入圍工程
企業(yè)至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)監(jiān)理入圍工程業(yè)績(jī)，具體要求：?jiǎn)雾?xiàng)合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績(jī)；
入圍工程業(yè)績(jī)的考核要求：
（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè),入圍工程業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計(jì)算出項(xiàng)目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。
該入圍工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到。
投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績(jī)不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。
2.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于****年2月2日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預(yù)審文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請(qǐng)人若對(duì)資格預(yù)審文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年2月8日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個(gè)工作日前在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；
（二）資格預(yù)審時(shí)間及地點(diǎn)
（1）電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格審查時(shí)間為****年2月**日**時(shí)**分。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為?/?（預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間后**分鐘）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法Ⅱ。
5.招標(biāo)文件的獲取
資格審查合格單位在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標(biāo)文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。下載時(shí)間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 http://bidding.hunan.gov.cn/
《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》 http://fwpt.csggy.cn/
《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/
7.聯(lián)系方式
名 稱：湖南省天心房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)鑫遠(yuǎn)微中心4棟**樓
聯(lián) 系 人：賓工
電 話：****—********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中技建設(shè)咨詢有限公司；
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路**7號(hào)西雅國(guó)際大酒店商務(wù)樓**層；
聯(lián) 系 人：高文勇 咼于旭 粟智超；；
電 話： ****-******** ；
8.行政監(jiān)督
招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心
聯(lián)系電話：****-********
9.其他
9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標(biāo)文件。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）。
9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
