1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 建工.象山國際二期B1#、B2#、B6#棟、物管用房及相應地下室施工總承包工程 ，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙市發(fā)展和改革委員會批文名稱及編號 備案編號 (****)**7 ，項目業(yè)主為湖南建工置業(yè)投資有限公司，主要建設內(nèi)容 為住宅，建筑面積為 ****8.**㎡ ，項目總投資約為 ****5萬元，資金來源 企業(yè)自籌。
1.2招標項目概況
1. 2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：建工.象山國際二期B1#、B2#、B6#棟、物管用房及相應地下室施工總承包工程（第二次）；
1. 2.2建設地點： 長沙市岳麓區(qū)象嘴路與含浦大道交匯處；
1. 2.3項目基本情況
建工 .象山國際二期一標段 B1#棟建筑層數(shù)為地上 **層，地下 1層，建筑面積 ****0.**㎡； B2#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****9.**㎡； B6#棟建筑層數(shù)為地上 1+**層，地下 1層，建筑面積 ****1.**㎡；地下室，地下 1層，建筑面積 ****5.**㎡；物管用房 ****.**㎡；崗亭 **.**㎡；總建筑面積為 ****8.**㎡，建安工程造價約 ****5萬元；
1.3工期要求： **0日歷天；
1.4招標范圍：建工 .象山國際二期 B1#、 B2#、 B6#棟、物管用房及相應地下室施工總承包工程（第二次）包含 B1#、 B2#、 B6#棟、物管用房、崗亭及相應地下室，具體包括建筑工程（含主體結(jié)構(gòu)工程）、裝飾工程（含粗裝修工程、部分戶內(nèi)精裝修工程、外墻裝飾工程、大堂及所有公共區(qū)域精裝修工程）、安裝工程（含水電安裝工程、消防工程、電梯工程）、園林景觀工程（紅線內(nèi)園林景觀工程、綠化工程）等工程、小區(qū)道路工程、弱電工程、供配電工程、供水工程、室外附屬工程（道路、排水排污工程）及其他室外配套工程等經(jīng)政府行政部門批準的總平面圖內(nèi)的所有項目的施工（不含土石方工程、邊坡支護工程、樁基工程）。具體施工內(nèi)容詳見本項目《工程量清單》及設計施工圖紙；
1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求合格；
1.6保修要求： 按建設部 ****年 **號令規(guī)定進行保修；
1.7標段劃分：共劃分為一個標段。
1.8招標方式：公開招標；
1.9招標組織形式：委托招標。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 主要項目管理人員要求：
2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。不接受投標申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
2.3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；
2.3.3 擬任技術(shù)負責人具備 建筑工程相關(guān)專業(yè)專業(yè)高級及以上 職稱；
擬任項目經(jīng)理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；
2.3.4省外企業(yè)擬任項目負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。
2.3.5擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員；
2.4 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.5入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔過1項類似工程；□擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程
企業(yè)至少承擔過一個施工入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于4.**萬平方米的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績；
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設單位簽字之日起至提交資格預審申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標通知書、合同和竣工驗收資料,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。
項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定。相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位蓋章認可，下同）。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合要求，否決其投標。
2.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1．資格預審采用合格制，合格即全部入圍。
2．獲取資格預審文件的方式：凡有意參加投標者，請于****年2月5日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進行網(wǎng)上下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年2月9日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
（二）資格預審時間及地點
（1）電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年2月**日**時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為 /（預審申請文件遞交的截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法I。
5.招標文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《湖南湘江新區(qū)門戶網(wǎng)》 www.hnxjxq.gov.cn上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標人：湖南建工置業(yè)投資有限公司
地 址：長沙市岳麓區(qū)象嘴路**8號楓華府第小區(qū)公寓3棟**1房
聯(lián) 系 人：鄧女士
電 話：**********3
招標代理機構(gòu)：湖南信元工程項目管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號水岸天際1棟**5室
聯(lián) 系人：譚先生 楊先生
電 話：****-********（**********2）
傳 真：****-********
8.行政監(jiān)督
湖南湘江新區(qū)管理委員會住建環(huán)保局
電話：****-********
