沙河城四期Ⅲ區(qū)B地塊**#棟~**#棟、地下室及**#配電房項(xiàng)目施工已由 備案編號為開發(fā)改備[****]**3 號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來 源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為長沙深業(yè)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 就本項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。
一、工程概況
1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：沙河城四期Ⅲ區(qū)B地塊**#棟~**#棟、地下室及**#配電房項(xiàng)目建安工程施工。
2、建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于長沙市北二環(huán)一段**9號(開福區(qū)楚家湖公園)。
3、項(xiàng)目基本情況：本工程由3棟高層住宅、一棟配電室組成，總建筑面積約****8.**m2，結(jié)構(gòu)類型為框架及剪力墻結(jié)構(gòu)。
其中住宅**#（****6.**m2）、**#（****4.**m2）、**#**#（****3.**m2）棟，層數(shù)分別為**F、**F、**F；**#棟配電室（**8.**m2）、地下室（****5.**m2）。 工程投資額約人民幣****0萬元 。
4、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目的范圍包括**#、**#、**#**#棟高層住宅、**#棟獨(dú)立配電室、地下室的建安工程范圍內(nèi)的基坑土方及支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、土建及裝飾工程、安裝工程等的施工。具體范圍如下：
(1)基坑土方及邊坡支護(hù)工程：基坑土方開挖、回填、基坑邊坡修坡、掛網(wǎng)、土方外運(yùn)、護(hù)壁支護(hù)樁、邊坡噴面砼、排水溝及集水井、安全護(hù)欄。
(2)基礎(chǔ)工程：含地下室樁基工程，地下室。
(3)主體工程：上部主體結(jié)構(gòu)及建筑裝飾工程等。
(4)電氣安裝工程：強(qiáng)電部分。
(5)給排水安裝工程：給水工程（每戶結(jié)算水表以后管道及附件安裝）、雨水及陽臺廢水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、壓力排水系統(tǒng)等。
(6)其他專業(yè)工程。
具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙。
以上招標(biāo)范圍發(fā)包人在施工過程中保留對施工范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，如招標(biāo)人與中標(biāo)單位就施工過程中未定價部分存在差異較大，雙方經(jīng)協(xié)商后無法達(dá)成一致 時，招標(biāo)人有權(quán)對此未定價部分進(jìn)行甲供或直接分包。
5、工 期： **0 天（日歷日）。
6、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
7、保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。
8、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。
9、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
**、招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
**、其他：投標(biāo)人須具有較強(qiáng)的周邊外部環(huán)境協(xié)調(diào)能力。
二、投標(biāo)資格條件要求
1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；
2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的的 建筑工程施工總承包壹級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3、主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.1 施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建[****]** 號文規(guī)定，招標(biāo)時僅對 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；
3.2擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項(xiàng)目經(jīng)理，下同）；
3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備 建筑 工程相關(guān) 專業(yè) 高級及以上 職稱；擬任項(xiàng)目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)證明或提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。
3.4 省外企業(yè)擬任項(xiàng)目經(jīng)理如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位 資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明。
3.5 擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；
4、本次招標(biāo)□接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
√ 不接受聯(lián)合體投標(biāo)
5、類似工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
√ 要求 ，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）
√ 企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；□ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程
5.1資格要求中類似工程業(yè)績具體要求 ：至少承擔(dān)過一個單項(xiàng)合同金額不少于****萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績。
5.2類似工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：資格審查申請文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。
項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名不一致時，依次按照竣工驗(yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定?？⒐を?yàn)收資料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人超過一個的，僅對排序第一的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人計(jì)分。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料的順序認(rèn)定。該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—誠信-招投標(biāo)工程業(yè)績”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可，下同）。
投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項(xiàng)目經(jīng)理或者技術(shù)負(fù)責(zé)人的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合資格預(yù)審文件要求，資格預(yù)審不合格。
6、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三、入圍方式：資格預(yù)審
（一）資格預(yù)審程序
1．資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。
2． 獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年2月7日 起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于 ****年2月**日 （含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
4． 答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審3個工作日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé) ；
（二）資格預(yù)審時間及地點(diǎn)
（1）電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（ 即：投標(biāo)截止時間，下同）及資格審查時間為 ****年 2 月 **日 **:**:**。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后**分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
四、評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法 Ⅱ 。
五、 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn 、 《 長 沙 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務(wù) 平 臺 》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.chang sha.gov.cn/zbtbjgw/、<<深圳陽光采購平臺>>https://www.szygcgpt.com/ 上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙深業(yè)置業(yè)有限公司
地 址：長沙市開福區(qū)北二環(huán)**9號5號商業(yè)
聯(lián)系人：姜先生
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理單位：長沙鑫鑫發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
地址：長沙縣湘龍街道湘龍家園公建1棟2樓
聯(lián)系人：龍園、周佳運(yùn)
聯(lián)系電話：****-********、**********9
七、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話 ****- ********，********。
