1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 自然苑農(nóng)民安置房項目（二期） 已由 長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以《 雨發(fā)改投【****】**0號 》 文 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源 自籌 。招標(biāo)人為 長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計、采購、施工（EPC） 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱： 自然苑農(nóng)民安置房項目（二期）設(shè)計、采購、施工（EPC）

2.2建設(shè)地點： 位于雨花區(qū)，航空路與圭塘路交叉口的東南角

2.3建設(shè)規(guī)模： 自然苑農(nóng)民安置房項目（二期），招標(biāo)人為長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，位于長沙市雨花區(qū)樹木嶺街道，本項目建設(shè)內(nèi)容為：總建筑面積******.**m2，地上建筑面積******.**m2，地下建筑面積****9.**m2；主要包括5#、6#、7#、8#、9#、**#棟建筑及配套商業(yè)、物業(yè)用房、設(shè)備用房、地下車庫、垃圾站；其中5#、6#、7#棟為高層住宅，8#、9#為酒店式公寓，**#為幼兒園；6#棟建筑面積****7.**m2，7#棟建筑面積****5.**m2，8#、9#棟建筑面積****2.**m2，**#棟幼兒園建筑面積****.**m2，垃圾站建筑面積**.3m2，室外景觀面積****0.**㎡。

2.4工程造價： 工程建設(shè)項目總投資 約****0 萬元 。 (以發(fā)布的最高投標(biāo)限價為準(zhǔn))

2.5工期要求： 總有效工期 **5 日歷天 （ 其中施工圖設(shè)計階段總工期為**0天(含在施工階段工期內(nèi)) ） 。

2.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：設(shè)計符合國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范和本項目設(shè)計任務(wù)

書的要求，文件深度滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（**** 版）的標(biāo)準(zhǔn)要求。（具體要求以簽訂的合同為準(zhǔn)）

（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 （具體要求以簽訂的合同為準(zhǔn)）

2.7保修要求： 按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。

2.8招標(biāo)范圍： 自然苑農(nóng)民安置房項目（二期）紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計、采購、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程（包括弱電智能化、強(qiáng)電（不含戶表及以前部分）、給水（不含戶表及以前部分、不含表后閘閥）、排水、消防、防化、暖通、電話、寬帶等）。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計要求、設(shè)計基礎(chǔ)資料、項目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計要求及初步設(shè)計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包的范圍。

設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：報建圖設(shè)計、施工圖設(shè)計、至本工程完工的所有階段設(shè)計、現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)及缺陷責(zé)任期設(shè)計服務(wù)等全部工作。各施工圖設(shè)計包括但不限于以下專業(yè)工程設(shè)計：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖園林景觀綠化工程、亮化工程、綠色建筑、總圖圍墻垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能設(shè)計）、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程（不含二次裝修及戶內(nèi)精裝修）、安裝工程（包括弱電（含智能化）、強(qiáng)電、給排水、消防、暖通等），并符合海綿城市建設(shè)要求等。

工程承包范圍：

本工程為設(shè)計、采購、施工等全過程總承包工程，承發(fā)包范圍包括但不限于下列：

（1）上述工程內(nèi)容所述范圍內(nèi)所有項目的設(shè)計，含施工過程中的深化設(shè)計及可能需要另由有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計公司或?qū)I(yè)廠家深化設(shè)計的專項工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、弱電智能化工程、園林景觀工程、亮化工程、車道雨蓬、垃圾站、雨水收集回用系統(tǒng)等項目。

（2）接收施工現(xiàn)場所需的一切工程，包括清理現(xiàn)場及排除障礙等；

（3）商業(yè)用房、住宅樓、地下室、人防、設(shè)備用房等所有土建工程。包括土方、框架結(jié)構(gòu)、砌筑、裝飾抹灰、門窗、防水、保溫等；

（4）機(jī)電安裝工程。包括強(qiáng)電（戶表表后至戶內(nèi)末端設(shè)施）、弱電、消防、人防、給水（戶表表后閥（不含閘閥）至戶內(nèi)末端設(shè)施）、排水、電話、寬帶等；

（5）室外總圖工程。包括土石方、圍墻、道路、園林景觀、強(qiáng)電、弱電、給水、排水及相關(guān)工程等；

（6）圖紙和工程規(guī)范所示之其他工程；

（7）安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施、綠色施工等措施；

（8）對完成工程的臨時保護(hù)；

（9）對全部工程項目進(jìn)行竣工驗收、各職能部門的分項驗收、規(guī)劃驗收；

（**）對竣工驗收后**個工作日內(nèi)工程的臨時保護(hù)；

（**）所有有關(guān)配套工程以使全部工程項目可交付發(fā)包人使用；

（**）對全部工程項目之修補(bǔ)工作；

包設(shè)計、包采購、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、對完成工程與竣工驗收后工程的臨時保護(hù)及修補(bǔ)）和環(huán)境保護(hù)、包安全防護(hù)、臨時設(shè)施和文明施工、包竣工驗收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費(fèi)用。

2.9標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.** 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) ，招標(biāo)組織形式： 委托招標(biāo)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立 法人 資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級 （含）以上資質(zhì)，并同時具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程甲級資質(zhì) ，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

3.3投標(biāo)人具有有效 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3.4入圍業(yè)績：

3.4.1企業(yè)需承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：

（1）投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個 單項合同面積不少于 7.3 萬㎡的房屋建筑工程施工 入圍業(yè)績。

（2）投標(biāo)人近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過 一個 單項合同面積不少于 7.3 萬㎡的房屋建筑工程 設(shè)計 入圍業(yè)績。

3.4.2類似業(yè)績的考核要求：

（1）類似施工業(yè)績的考核要求：

考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）

（2）類似設(shè)計業(yè)績的考核要求：

考核期限：****天，以中標(biāo)通知書發(fā)出的時間或設(shè)計合同簽訂的時間日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書或設(shè)計合同以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

3.5 關(guān)鍵崗位人員要求：

3.5.1投標(biāo)時至少明確項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計負(fù)責(zé)人1人。項目總負(fù)責(zé)人由施工項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任,施工項目部其他人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員，同時所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。

3.5.2 擬任項目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的 建筑工程 專業(yè) 一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)；

3.5.3擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 建筑工程 相關(guān) 專業(yè)的 高級職稱 ；

3.5.4擬任的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格 并具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱 ；

3.5.5 省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門出具的施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工

程證明（如不能提供無在建證明的，則在投標(biāo)函部分規(guī)定處提供其官方查詢網(wǎng)址及結(jié)果）；

省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。

★ 本省企業(yè)需提供關(guān)鍵崗位人員在省外無在建工程承諾,否則按不合格投標(biāo)人處理。

3.6擬任本次投標(biāo)的 項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是

本企業(yè)在職人員；

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員不超過二個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 施工企業(yè) 。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.9 其他要求：

1、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。

2、本省企業(yè)需提供項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人在省外無在建工程承諾,否則按不合格投標(biāo)人處理。

4.評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法釆用"綜合評估法”。設(shè)計部分評審參照釆用《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 ** 號）制定；施工部分依據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》（湘建監(jiān)督【****】**6 號）和《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的綜合評估法（II）制定。本項目資格審查方式為資格后審。

5. 投標(biāo)保證金

5 .1投標(biāo)保證金具體要求詳見本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請從 **2 1 年 2 月 9 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程清單及最高投標(biāo)限價。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價與書面招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價具有同等法律效力 ；

6.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 （http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和 CA 認(rèn)證；

6.3投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于 **2 1 年 2 月 ** 日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

6.4答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為 **2 1 年 3 月 ** 日9時**分，地點為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件（CSGCTF格式）網(wǎng)上遞交。

7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 其它

8.1本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載招標(biāo)文件、圖紙、新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。

制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含 CA 數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

電子印章（含 CA 數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。

8.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。

8.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》、《長沙市雨花區(qū)人民政府網(wǎng)》

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地 址： 長沙市雨花區(qū)瑞景苑

聯(lián) 系 人： 徐女士

招標(biāo)代理：湖南博思智詢項目管理有限公司

地　　址：長沙市雨花區(qū)韶山南路**3號華翼府A座**2房

聯(lián) 系 人：劉女士

電　　話：****-********

**.本項目行政監(jiān)管

長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話： ****-********