各潛在投標(biāo)人：

橋頭家園三期項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì) 投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時間（****年2月9日**:**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，招標(biāo)文件的澄清和對投標(biāo)人問題的回復(fù)如下：

問題1:應(yīng)交保證金0元 是不需要繳納保證金嗎
答：本項(xiàng)目投標(biāo)保證采用承諾的形式，格式詳見第五章投標(biāo)文件的組成及格式附件七。

問題2:一、本項(xiàng)目入圍業(yè)績、加分業(yè)績需提供的附件資料之一為中標(biāo)通知書，請問此中標(biāo)通知書是指經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案后的中標(biāo)通知書？還是經(jīng)建設(shè)單位蓋章的中標(biāo)通知書即可？
答： 參照問題3第一點(diǎn)，如提供中標(biāo)通知書，兩種形式都可以。

問題3:一、本項(xiàng)目的加分業(yè)績?yōu)?*萬平方米以上設(shè)計(jì)和勘察的房屋建筑業(yè)績，要求提供“中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書”。而一般建筑面積相對較大的房建項(xiàng)目多為地產(chǎn)住宅項(xiàng)目，地產(chǎn)項(xiàng)目并不需公開招標(biāo)，也無法對設(shè)計(jì)單位發(fā)經(jīng)政府部門備案的中標(biāo)通知書。根據(jù)建辦市〔****〕8號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于支持民營建筑企業(yè)發(fā)展的通知》要求，為給潛在投標(biāo)人更多參與公開公平競爭的機(jī)會，請明確：本項(xiàng)目入圍業(yè)績、加分業(yè)績可提供中標(biāo)通知書或合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書。 二、招標(biāo)文件**頁3.2.1要求提供設(shè)計(jì)費(fèi)用清單，招標(biāo)文件**頁3.7.1要求提供投標(biāo)函附錄，而商務(wù)投標(biāo)文件中并未提供相應(yīng)格式，請問：此兩項(xiàng)是否需提供，如需提供請明確格式要求。
答：1.業(yè)績證明材料中對中標(biāo)通知書不作強(qiáng)制性要求，其余按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2. 按招標(biāo)文件開標(biāo)一覽表填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)即可。

問題4: 1、請?zhí)峁╉?xiàng)目地塊原始地形圖、周邊市政道路及豎向標(biāo)高CAD電子版文件。 2、根據(jù)安置戶型建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)為**㎡/人，戶型配比中**㎡、**0㎡、**0㎡、**0㎡戶型安置系數(shù)是否按照1、1.**、1.5、1.**進(jìn)行換算？ 3、設(shè)計(jì)任務(wù)書第一部分第三條：建筑風(fēng)格需與已建設(shè)的橋頭家園一、二期工程風(fēng)格匹配，請?zhí)峁┫嚓P(guān)立面及效果圖。 4、設(shè)計(jì)任務(wù)書第四部分第四條：戶型設(shè)計(jì)盡量選用已竣工類似項(xiàng)目的成型戶型，進(jìn)行復(fù)用設(shè)計(jì)，請?zhí)峁┫嚓P(guān)戶型資料。 5、本項(xiàng)目的用地范圍是以藍(lán)線為準(zhǔn)還是以紅線圖為準(zhǔn)，紅線圖中的用地面積與藍(lán)線圖及招標(biāo)文件不一致，請問凈用地面積是否以紅線圖中****7.**平方米為準(zhǔn)，因紅線圖中單獨(dú)劃分S4地塊，請問紅線圖中S4的范圍內(nèi)可否布置建筑物。 6、招標(biāo)文件中既已要求戶型設(shè)計(jì)盡量選用已竣工類似項(xiàng)目的成型戶型，為何評分標(biāo)準(zhǔn)中要求技術(shù)方案提供同一面積和三種以上戶型設(shè)計(jì)及不同面積平面組合設(shè)計(jì)方案，是否可修改評分標(biāo)準(zhǔn)。 7、招標(biāo)文件中評標(biāo)委員會構(gòu)成含評標(biāo)委員會成員7人（含）或以上單數(shù)，其中：招標(biāo)人代表2人。請問設(shè)置2名招標(biāo)人代表為評委是否合理。

答：1.已提供，詳見附件。

2.按任務(wù)書執(zhí)行。

3.請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

4.按招標(biāo)文件的評分標(biāo)準(zhǔn)中技術(shù)方案評分部分執(zhí)行。

5.以紅線圖為準(zhǔn)，紅線內(nèi)按規(guī)范設(shè)計(jì)。

6.按招標(biāo)文件的評分標(biāo)準(zhǔn)中技術(shù)方案評分部分執(zhí)行。

7.按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題5: 1、若企業(yè)業(yè)績同時滿足招標(biāo)文件資格項(xiàng)“入圍業(yè)績”和評分項(xiàng)“類似項(xiàng)目”的相關(guān)要求，請明確資格項(xiàng)“入圍業(yè)績”和評分項(xiàng)“類似項(xiàng)目”是否可以共用一個企業(yè)業(yè)績？ 2、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表中P**“**.6中（1）設(shè)計(jì)業(yè)績指：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時指設(shè)計(jì)方）近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績，以中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)(初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件)或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書為準(zhǔn)，以上資料必須同時提供；初步設(shè)計(jì)批復(fù)（初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書，可提供經(jīng)行政主管部門或建設(shè)單位加蓋公章的彩色掃描件原件作為項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明材料原件。有效時間以中標(biāo)通知書、合同(甲方簽訂的時間)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)（初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書中的備案時間,以上資料中的最近時間為準(zhǔn)，若以上提供的材料不能體現(xiàn)滿足業(yè)績相關(guān)要求的信息時，須另外提供由業(yè)主單位出具的業(yè)主證明，并加蓋“業(yè)主單位行政公章”，否則業(yè)主證明無效，視為無效業(yè)績。（2）勘察業(yè)績指：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時指勘察方）近三年（以提交投標(biāo)文件截止時間前**個月內(nèi)為有效）承擔(dān)單項(xiàng)合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程勘察業(yè)績；以勘察合同和中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（合同或中標(biāo)通知書中須體現(xiàn)建筑面積，如不能體現(xiàn)業(yè)績建筑面積可用初步設(shè)計(jì)批復(fù)等其他材料為補(bǔ)充資料），勘察業(yè)績有效時間以合同中甲方的簽字時間為準(zhǔn)，若以上必須同時提供的材料不能體現(xiàn)滿足業(yè)績相關(guān)要求的信息時，須另外提供由業(yè)主單位出具的業(yè)主證明，并加蓋“業(yè)主單位行政公章”，否則業(yè)主證明無效，視為無效業(yè)績”。當(dāng)一個房建工程業(yè)績同時包含了項(xiàng)目的勘察及設(shè)計(jì)，請明確該業(yè)績是否可以同時作為勘察類似業(yè)績和設(shè)計(jì)類似業(yè)績。 3、關(guān)于戶型配比，設(shè)計(jì)任務(wù)書中提出“根據(jù)社區(qū)、街道提出的需求，本項(xiàng)目**m2住宅占比**%，**0m2住宅占比**%，**0m2住宅占比**%，**0m2住宅占比**%”。請問：本項(xiàng)目戶型配比是指套數(shù)比還是住宅建筑面積比？

答：1.可以，但應(yīng)滿足“入圍業(yè)績”和“類似項(xiàng)目”評分項(xiàng)相關(guān)要求。

2.可以。

3.面積比，每戶建筑面積只能正偏離3%以內(nèi)。

問題6：關(guān)于橋頭家園三期項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的疑問： 商務(wù)部分： 1、 P8：投標(biāo)須知中3.5.2近年財(cái)務(wù)狀況，聯(lián)合體投標(biāo)時是否僅由牽頭單位（設(shè)計(jì)單位）提供即可？是否只需要提供報(bào)告中的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和審計(jì)報(bào)告即可?無需提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注？ 2、 P**：資格后審所需資料要求及相關(guān)說明第6點(diǎn)，“擬任本項(xiàng)目…必須是本企業(yè)在職人員”是否出具在職承諾即可？ 3、 P**：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求，是否只要中標(biāo)通知書或合同或施工圖審查合格證上有項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名字體現(xiàn)即可？ 4、 P**：附件8“勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)措施及承諾”，文件是否A3、A4版面都可以？勘察、設(shè)計(jì)各自的內(nèi)容是否需分先后順序？ 5、 P**：附件9“投標(biāo)人基本情況表”，若為聯(lián)合體投標(biāo)，是否設(shè)計(jì)、勘察單位都需要提供投標(biāo)人基本情況表？ 6、 P**2：附件**“擬投入勘察、設(shè)計(jì)…簡歷表”，是否需要按設(shè)計(jì)人員在前，勘察人員在后的順序提供簡歷表。 7、 P**3：主要專業(yè)設(shè)計(jì)人員中，“巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人和相對應(yīng)專業(yè)人員…任意一方提供”,相對應(yīng)專業(yè)是指任意專業(yè)嗎？ 8、 P**4：企業(yè)如無不良行為記錄，是否提供“信用中國”網(wǎng)站查詢截圖即可？無需提供其他材料 9、 采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，是否只有“聯(lián)合體協(xié)議書”需要聯(lián)合體各成員簽字蓋章，投標(biāo)文件其他資料由聯(lián)合體牽頭單位蓋章即可？ **、 招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件的組成及格式”，與新點(diǎn)導(dǎo)出來的投標(biāo)文件格式不一致，新點(diǎn)導(dǎo)出來的有頁眉，請問以哪個為準(zhǔn)？ **、 沒有獨(dú)立法人資質(zhì)的分公司業(yè)績可否作為業(yè)績資料（計(jì)入加分業(yè)績）？ **、 沒有獨(dú)立法人資質(zhì)的分公司人員，可否作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（勘察）人員？ **、 本次無招標(biāo)地塊的地形圖，是否存在地下車庫與邊坡勘察？是否含有相應(yīng)基坑與邊坡的支護(hù)投標(biāo)內(nèi)容？ **、 基坑支護(hù)設(shè)計(jì)由聯(lián)合體成員單位（勘察單位）完成，是否算對外分包？ 技術(shù)部分： 1、 能否提供用地紅線CAD圖紙及周邊市政道路的設(shè)計(jì)標(biāo)高？ 2、 建筑面積是否只要滿足安置人數(shù)住宅（**㎡/人），商業(yè)（5㎡/人）要求？這樣商業(yè)占比會突破規(guī)范要求3%是否可行？ 3、 按<長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>需配建社區(qū)服務(wù)用房若超過****㎡，但設(shè)計(jì)任務(wù)書里明確要求不得超過****㎡，是否按規(guī)范執(zhí)行？ 4、 規(guī)劃條件書里要求本地塊需配建的菜市場是否按**0㎡的生鮮市場來配置？ 5、 任務(wù)書中要求本項(xiàng)目**㎡住宅占比**%，**0㎡住宅占比**%，**0㎡住宅占比**%，**0㎡住宅占比**%。是按戶數(shù)百分比還是按面積百分比來控制？若是按面積百分比來控制，那么** ㎡住宅套數(shù)會占比約**%，請明確。 6、 設(shè)計(jì)任務(wù)書提到地塊北側(cè)緊臨在建松柏路，為市政主干道，東西走向，路幅寬度**m，其中，車行道2×**.5m，雙向6車道，兩側(cè)人行道各2.**m，而藍(lán)線圖里道路寬度只有**米，以哪個為準(zhǔn)？ 7、 招標(biāo)文件第**頁與第**頁設(shè)計(jì)范圍中均未包含“燃?xì)狻?，但在?*頁初設(shè)階段內(nèi)容提到“動力”，第**頁初設(shè)成果文件提到包含燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖紙，前后不一致，本次三期初步設(shè)計(jì)是否需出燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖紙？（根據(jù)長住建發(fā)【****】**號文件規(guī)定長沙燃?xì)忭氂删哂腥細(xì)庠O(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)單位設(shè)計(jì)） 8、 招標(biāo)文件第**頁四、戶型及單體建筑中第3點(diǎn)中的設(shè)備用房是否只指水泵房、電氣用房，還是同時包含風(fēng)機(jī)房？ 9、 招標(biāo)文件第**6頁一、技術(shù)標(biāo)（方案設(shè)計(jì)文件）具體制作要求中第2條，是否適應(yīng)于設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)，如扉頁、圖紙名稱、總圖中樓棟編號、正負(fù)零等一般需要將文字加大處理的情況？ **、 根據(jù)《長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關(guān)于橋頭家園三期項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》中描述，本項(xiàng)目資金來源為業(yè)主自籌和發(fā)行債券、合規(guī)性貸款等籌措。即不屬于政府投資類房建項(xiàng)目，也不屬于商品房項(xiàng)目，無法直接按照《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》長政辦函【****】**7號文實(shí)施裝配式面積，需明確本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造的面積比例和裝配率。 **、 本項(xiàng)目住宅是毛坯還是精裝修交付？不同交付方式會影響裝配率計(jì)算指標(biāo)。 以上疑問，請予以回復(fù)為謝~

答：1.財(cái)務(wù)狀況須聯(lián)合體牽頭方提供。需提供會計(jì)事務(wù)所認(rèn)定的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和審計(jì)報(bào)告。無需提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注。

2.可以出具在職承諾。

3.中標(biāo)通知書或合同或施工圖審查合格證上有項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名字體現(xiàn)即可。

4.附件8“勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)措施及承諾”格式自擬。A3、A4版面均可，勘察、設(shè)計(jì)各自的內(nèi)容順序由投標(biāo)人自行安排。

5.附件9“投標(biāo)人基本情況表”，若為聯(lián)合體投標(biāo)，設(shè)計(jì)、勘察單位都需要提供投標(biāo)人基本情況表。

6.附件**“擬投入勘察、設(shè)計(jì)…簡歷表”由投標(biāo)人自行決定順序。

7. P**3：主要專業(yè)設(shè)計(jì)人員中，“巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人和相對應(yīng)專業(yè)人員…任意一方提供”,相對應(yīng)專業(yè)是指巖土相關(guān)專業(yè)。其余專業(yè)負(fù)責(zé)人及人員由聯(lián)合體設(shè)計(jì)方提供。

8.省內(nèi)企業(yè)如無不良行為記錄提供無不良行為記錄承諾即可，格式自擬。省外企業(yè)按招標(biāo)文件執(zhí)行，提供企業(yè)所在地省級建設(shè)行政主管部門相關(guān)官方網(wǎng)站網(wǎng)址，并提供無不良行為記錄承諾即可。

9.投標(biāo)文件其他資料由聯(lián)合體牽頭單位蓋章即可。

**.招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件的組成及格式”，所有頁面取消頁眉。

**.可以。

**.可以。

**.是。是。

**. 不算，雙方任意一方完成均可。

技術(shù)部分

1、已提供，詳見附件。 2、按任務(wù)書執(zhí)行。 3、按任務(wù)書執(zhí)行。 4、可以，請投標(biāo)人自行確定。 5、按面積比，每戶建筑面積只能正偏離3%以內(nèi)。 6、以任務(wù)書為準(zhǔn)。 7、初步設(shè)計(jì)階段不考慮燃?xì)庠O(shè)計(jì)。 8、是指水泵房、電氣用房。 9、是 。**、按政府投資類房建項(xiàng)目考慮。 **、 毛坯 交付。

問題7:關(guān)于業(yè)績認(rèn)定的疑問：投標(biāo)人同時具備勘察和設(shè)計(jì)資質(zhì)，一個業(yè)績中同時包含勘察和設(shè)計(jì)內(nèi)容，是否可同時計(jì)為勘察和設(shè)計(jì)業(yè)績（含加分和入圍）
答：可以。

問題8 : 1、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第**.6條中“類似業(yè)績有效時間以中標(biāo)通知書、合同 (甲方簽訂的時間)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)（初步設(shè)計(jì)技術(shù)性審查文件）或施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況報(bào)告書中的備案時間,以上資料中的最近時間為準(zhǔn)。 請問是不是指中標(biāo)通知書、合同，初步設(shè)計(jì)時間如不在投標(biāo)截止時間前**個月內(nèi)，施工圖設(shè)計(jì)審查情況報(bào)告書中的備案時間在投標(biāo)截止時間前**個月內(nèi)，最近時間就是施工圖設(shè)計(jì)審查情況報(bào)告書中的備案時間，是滿足業(yè)績要求的？ 2、投標(biāo)文件（商務(wù)部分）中：附件一 投標(biāo)函、附件二 開標(biāo)一覽表、附件三 法定代表人身份證明、 附件五 投標(biāo)承諾書、附件七 投標(biāo)承諾書、附件八 服務(wù)措施及承諾（勘察、設(shè)計(jì)）是否只須由聯(lián)合體牽頭人(設(shè)計(jì)單位)出具并簽字蓋章即可。 3、投標(biāo)設(shè)件（商務(wù)部分）中：附件九 投標(biāo)人基本情況表、附件十 近年財(cái)務(wù)狀況表、 附件十一 投標(biāo)人近三年完成與該項(xiàng)目類似工程業(yè)績情況表、 附件十二 擬委任的主要人員匯總表、 附件十三 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人基本情況表、 附件十四 項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人基本情況表、 附件十五 擬投入勘察、設(shè)計(jì)各專業(yè)負(fù)責(zé)人簡歷表、 附件十六 資格后審資料，以上各表格下方的投標(biāo)人（單位名稱）處是否只需要填寫牽頭單位設(shè)計(jì)人的名稱，只需蓋牽頭單位（設(shè)計(jì)人）的公章及法人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）。以上表格中要求提供的證明資料是否只需要蓋牽頭單位（設(shè)計(jì)人）的公章即可。

答：1.施工圖設(shè)計(jì)審查情況報(bào)告書中的備案時間在投標(biāo)截止時間前**個月內(nèi)，滿足業(yè)績時間要求。

2.是。

3.是。

本公告作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的應(yīng)作相應(yīng)修改，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時間、開標(biāo)時間、開標(biāo)地點(diǎn)不變。