1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱 廣潤福園項目建設工程監(jiān)理 ，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局 開發(fā)改備[****]**號 批準建設，項目業(yè)主為 湖南投資集團股份有限公司 ，項目總投資為約 **億元，資金來源 企業(yè)自籌 。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：廣潤福園項目建設工程監(jiān)理；
1.2.2建設地點： 長沙市開福區(qū)芙蓉北路與馮蔡路交叉口東北角 ；
1.2.3項目基本情況：
項目總投資金額約**億元，總用地面積為****7平方米，總建筑面積預估**.7萬平方米?？傆嬋萁ㄖ娣e約**.8萬平方米，其中住宅計容建筑面積約**萬平方米，商業(yè)計容建筑面積約**.4萬平方米,小學計容建筑面積約1.4萬平方米。
1.3監(jiān)理服務期限： 從施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束（包括但不限于施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理）
1.4招標范圍： 包括但不限于項目從施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的全過程、全方位監(jiān)理服務。內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等，以及招標人交辦的其它工作 ；
1.5質量要求： 符合國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準；
1.6保修要求： 按建設部 **** 年 ** 號令相關規(guī)定保修；
1.7標段劃分：無
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質，資質證書處于有效期；
2.3擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有□零個■ 1 個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目（不允許有外地在監(jiān)項目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員的在監(jiān)項目）。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項目任總監(jiān)的應配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓合格證書，不得有在監(jiān)項目。
2.4擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備 1 人）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致，不得有在監(jiān)項目。
2.5本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
■不接受聯(lián)合體投標
2.6投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.7入圍工程業(yè)績要求：
□ 不要求，
■要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）
■企業(yè)承擔過 1 個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔過 1 個入圍工程
企業(yè) 至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于 **.5 萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績。
入圍工程業(yè)績的考核要求：
（1）考核期限：**** 天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交資格預審申請文件截止之日止。
（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。
該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。
投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。
2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.入圍方式：資格預審
（一）資格預審程序
1.資格預審采用合格制，合格即全部入圍。
2.獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于 ****年 2 月 ** 日起（北京時間， 下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。
3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于 **** 年 2 月 ** 日（含）**:** 時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4.答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審 3 個工作日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；
（二）資格預審時間及地點
電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為 ****
年 3 月 4 日 ** 時 ** 分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺
（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預審申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預審申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子資格預審申請文件的解密截止時間為/（預審申請文件遞交的截止時間后** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2 號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。
5.招標文件的獲取
資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載
/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。
6.發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn/）
《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）、
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》（http://www.kaifu.gov.cn/）上發(fā)布。
7.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市開福區(qū)招標投標管理辦公室，電話****-******** 。
8.聯(lián)系方式
招標人：湖南投資集團股份有限公司
聯(lián)系人：高翔
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)五一大道 **7 號湖南投資大廈 ** 樓
聯(lián)系電話：****-********
招標代理機構：湖南湘建項目管理有限公司
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)晚報大道**8號佳兆業(yè)時代廣場寫字樓**樓
聯(lián) 系人：李超
電 話 ：****-********
