1.項目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱金隅桃源小高層項目1#棟~6#棟住宅、門衛(wèi)1、門衛(wèi)2、南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、垃圾站施工總承包工程，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號 湖南省發(fā)展和改革委員會備案編號：****-******-**-**-******，項目業(yè)主為湖南金隅陽光投資有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容小高層區(qū)域范圍內(nèi)的建筑主體部分及室外園林及附屬等全部工程，總建筑面積約為****6.**㎡，項目總投資為約****0萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：金隅桃源小高層項目1#棟~6#棟住宅、門衛(wèi)1、門衛(wèi)2、南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、垃圾站施工總承包工程；

1.2.2建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)青竹湖路**7號；

1.2.3項目基本情況

本招標(biāo)項目凈用地**.**畝；擬建：2棟**層住宅、4棟**層住宅，南區(qū)地下室、北區(qū)地下室均為單層、2個門衛(wèi)、1個垃圾站；總建筑面積約****6.**㎡,地上建筑面積約****2.**㎡,地下建筑面積約****.**㎡。

1.3工期要求：**8日歷天；

1.4招標(biāo)范圍：

1）土石方工程、基礎(chǔ)工程 、基坑支護(hù)、土建工程、裝飾裝修工程；

2）建筑給排水工程：入戶水表后的給水及建筑內(nèi)排水工程；

3）電氣工程：供電干線、電氣動力、電氣照明、備用和不間斷電源、防雷及接地、監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能（能耗監(jiān)測）；

4）消防工程：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)；

5）供水工程：入戶水表（含水表及閥門組）前自來水工程；

6）智能化工程；

7）園林綠化及室外附屬工程 ：園林綠化及室外附屬工程：綠化、園林景觀、圍墻、擋墻、園路、小區(qū)道路（包含小區(qū)內(nèi)未實施道路和已實施道路的面層）、廣場、運動場地、垃圾站土建部分、海綿城市、綠化給水、雨污管網(wǎng)、景觀照明等；

8）有線電視、垃圾站設(shè)備、燃?xì)狻㈦娞?、?biāo)示標(biāo)牌等專業(yè)工程不在本合同范圍，建設(shè)單位另行發(fā)包，但專業(yè)工程預(yù)留預(yù)埋包含在承包范圍內(nèi)。

具體內(nèi)容詳見施工圖及工程量清單。

1.5質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；

1.6保修要求：按國務(wù)院令****年第**9號令及建設(shè)部****年第**號令要求保修，文件未注明的工程項目保修期為2年；

1.7標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3主要項目管理人員要求：

2.3.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[****]**號文規(guī)定，至少配備項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；

2.3.2擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)（即：項目經(jīng)理，下同）；

2.3.3擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；

擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任同類職務(wù)的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

2.3.4省外企業(yè)擬任項目負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明；

2.3.5擬任本次投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；

2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； ■擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

資格要求中類似工程業(yè)績具體要求：單項合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程施工入類似業(yè)績；

類似工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格審查申請文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：資格審查申請文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。

項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標(biāo)通知書的順序認(rèn)定?？⒐を炇召Y料、合同和中標(biāo)通知書等任一考核依據(jù)上標(biāo)明的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人超過一個的，僅對排序第一的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人計分。相關(guān)指標(biāo)不一致時，依次按照中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料的順序認(rèn)定。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（工作平臺）—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）。

投標(biāo)人提供的類似工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，以及類似工程業(yè)績考核依據(jù)未標(biāo)明項目經(jīng)理或者技術(shù)負(fù)責(zé)人的，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)；涉及項目管理機(jī)構(gòu)評審時，擬任項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不予計分。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格預(yù)審采用方式（□合格制， ■有限數(shù)量制）。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格預(yù)審文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3．申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年**月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時間及地點

（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年3月**日**時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格審查申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（預(yù)審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保資格審查申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**6號文件規(guī)定的：綜合評估法I。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南金隅陽光投資有限公司

地點：長沙市開福區(qū)青竹湖路**7號青竹湖曦園營銷中心二樓

聯(lián) 系 人：傅女士

電 話：****-********/********-****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司

地址：長沙市天心區(qū)友誼路**3號運成大廈**樓

聯(lián) 系 人：楊佩、梁向坤、易波

電話：****-********

傳真：****-********

8.行政監(jiān)督

長沙市建設(shè)工程招投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********