廣潤福園（住宅、幼兒園）建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（ **** 年 2 月 9 日 ** ： ** ）截止，現(xiàn)招標(biāo)人對該項(xiàng)目的招標(biāo)疑問進(jìn)行答復(fù)。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次招標(biāo)澄清與修改將作為招標(biāo)文件的組成部分，具體內(nèi)容如下：

一、 招標(biāo)文件編制相關(guān)疑問：

1、電子投標(biāo)軟件中的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)導(dǎo)入內(nèi)容為空白，請問是否只要放招標(biāo)文件P**2的七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的（一）和（四）兩個(gè)表格即可？

回復(fù)：上傳本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“投標(biāo)文件格式七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”所有表格。

2、 本項(xiàng)目的保修是否按招標(biāo)文件P**8頁按建設(shè)部 **** 年** 號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

回復(fù)：本項(xiàng)目按建設(shè)部 **** 年** 號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

3、 電子投標(biāo)文件中的其他材料是不是上傳《重點(diǎn)評審工程量清單表》和《重點(diǎn)評審材料、設(shè)備單價(jià)表》？

回復(fù)：上傳 《重點(diǎn)評審工程量清單表》和《重點(diǎn)評審材料、設(shè)備單價(jià)表》以及 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該提供的與本評標(biāo)辦法相關(guān)的其他資料。

4、 招標(biāo)文件沒有明確招標(biāo)文件標(biāo)號(hào)請問招標(biāo)文件第八章格式里的“四、開標(biāo)一覽表”“招標(biāo)文件編號(hào)”要怎么填寫？

回復(fù)：招標(biāo)文件編號(hào)填/即可。

5、 請問本項(xiàng)目的質(zhì)量要求是否為設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。 施工質(zhì)量要求：？符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)？

回復(fù)：本項(xiàng)目質(zhì)量要求為：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。施工質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

6、招標(biāo)文件“表7、設(shè)計(jì)商務(wù)部分詳細(xì)評分表”中，投標(biāo)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目的業(yè)績中，“房屋建筑工程項(xiàng)目”是否包含公建項(xiàng)目？

回復(fù)：本項(xiàng)目投標(biāo)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目的業(yè)績中，“房屋建筑工程項(xiàng)目”包含公建項(xiàng)目。

7、招標(biāo)文件“表7、設(shè)計(jì)商務(wù)部分詳細(xì)評分表”中，主要專業(yè)設(shè)計(jì)人員包含哪些專業(yè)才是齊全？

回復(fù)：主要專業(yè)設(shè)計(jì)人員包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專業(yè)。

8、施組技術(shù)標(biāo)是否需要編制目錄？

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件P**1施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）編制要求。

9、企業(yè)以保證保險(xiǎn)形式遞交投標(biāo)保證金的情況下，是否可以不需要填寫第八章投標(biāo)文件格式第六節(jié)的建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)模板？

回復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）辦理相關(guān)投保手續(xù)。具體操作詳情請見《長沙市工程建設(shè)投標(biāo)保證保險(xiǎn)操作手冊》。

**、商務(wù)標(biāo)文件在電子投標(biāo)軟件中顯示在投標(biāo)文件正文部分，是否可以單獨(dú)提供上傳入口？

回復(fù)：商務(wù)標(biāo)文件提交至投標(biāo)文件正文部分即可。

**、考慮到文件合稿的準(zhǔn)確性，設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件可否分成兩個(gè)上傳入口？

回復(fù)：設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件分成兩個(gè)上傳入口。

**、上傳入口的其他材料部分應(yīng)提供哪些內(nèi)容？

回復(fù)：上傳 《重點(diǎn)評審工程量清單表》和《重點(diǎn)評審材料、設(shè)備單價(jià)表》以及 投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該提供的與本評標(biāo)辦法相關(guān)的其他資料。

**、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人加分業(yè)績是否同設(shè)計(jì)單位加分業(yè)績要求提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、 投標(biāo)報(bào)價(jià)部分相關(guān)疑問：

1、因投標(biāo)單位投標(biāo)預(yù)算編制定額與控制價(jià)定額選取有差異，請問投標(biāo)時(shí)是否只需要保證材料暫估價(jià)名稱、單位、暫估單價(jià)與招標(biāo)清單保持一致即可？

回復(fù)：可以，需要保證材料暫估價(jià)名稱、單位、暫估單價(jià)與招標(biāo)清單保持一致。

2、招標(biāo)清單中“地下室建筑工程”序號(hào)第**4項(xiàng)“************基礎(chǔ)”無項(xiàng)目特征無綜合單價(jià)上限，請問此項(xiàng)是否不需要報(bào)價(jià)？

回復(fù)：此項(xiàng)為多余項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中刪除此項(xiàng)清單，后續(xù)相應(yīng)序號(hào)前移。

3、招標(biāo)文件第**頁，投標(biāo)報(bào)價(jià)成本評審辦法中“采用綜合評估法評標(biāo)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)小于基準(zhǔn)價(jià) **%的，視為以低于成本報(bào)價(jià)競爭，該投標(biāo)人報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)?！痹撎幫稑?biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)總報(bào)價(jià)還是指工程建設(shè)費(fèi)。

回復(fù)：該處投標(biāo)報(bào)價(jià)是指工程建設(shè)費(fèi)。

4、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部分投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工部分投標(biāo)報(bào)價(jià)是否分別對施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)和工程建設(shè)費(fèi)進(jìn)行評分，而不對總報(bào)價(jià)進(jìn)行評分。

回復(fù)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部分投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工部分投標(biāo)報(bào)價(jià)分別對施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)和工程建設(shè)費(fèi)進(jìn)行評分，而不對總報(bào)價(jià)進(jìn)行評分。

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)（施工、設(shè)計(jì)）得分的最低分為0分還是按招標(biāo)文件評分表中公式計(jì)算。

回復(fù)：最低分為0分。

6、招標(biāo)控制價(jià)及清單文件中材料暫估價(jià)為含稅價(jià)還是除稅價(jià)，若為含稅價(jià)，請明確稅率。

回復(fù)：材料暫估價(jià)為除稅價(jià)，詳見招標(biāo)控制價(jià)。

7、招標(biāo)控制價(jià)及清單文件中計(jì)日工表是否按招標(biāo)控制價(jià)中表格進(jìn)行報(bào)價(jià)。

回復(fù)：按招標(biāo)控制價(jià)中表格進(jìn)行報(bào)價(jià)。

8、因本項(xiàng)目工程量清單很多，為避免標(biāo)書文件過大導(dǎo)致上傳失敗，投標(biāo)報(bào)價(jià)電子標(biāo)書中綜合單價(jià)分析表是否可以不導(dǎo)出上傳。

回復(fù)：投標(biāo)報(bào)價(jià)電子標(biāo)書中綜合單價(jià)分析表投標(biāo)階段可以不導(dǎo)出上傳，中標(biāo)單位中標(biāo)后提供加蓋單位公章的紙質(zhì)版。

三、 合同部分相關(guān)疑問：

1、招標(biāo)文件第**2頁，第**.7條，因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤 1 日的誤期賠償金額 為合同協(xié)議書的合同價(jià)格的 / %或人民幣金額為：**** 元 、 累計(jì)最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價(jià)格的： / %或人民幣 金額為： / ?？煞裾{(diào)整為累計(jì)工程工期罰款不超過合同金額的1%？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、工程中變更可否按照長住建發(fā)[****]**1號(hào)文執(zhí)行？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、招標(biāo)文件第**7頁，因工程實(shí)際情況，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整施工時(shí)間順序、或取消部分工程量，如有調(diào)整施工時(shí)間順序，費(fèi)用不予調(diào)整；取消部分工程量結(jié)算時(shí)直接從承包人總價(jià)中扣除（同時(shí)按總造價(jià)比例扣除該部分的措施項(xiàng)目費(fèi)用），并不予補(bǔ)償承包人相關(guān)費(fèi)用和利潤。按造價(jià)比例扣除不合理，可按是否有計(jì)量措施費(fèi)扣除，取消的部分工程量占子目清單工程總量比例超過**%，補(bǔ)償承包人相應(yīng)費(fèi)用和利潤。

回復(fù)：按總造價(jià)比例扣除該部分的措施項(xiàng)目費(fèi)用是指：按費(fèi)率計(jì)取的：冬雨季施工施工增加費(fèi)、綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。無論是否超過**%，不補(bǔ)償承包人相應(yīng)費(fèi)用和利潤。

4、招標(biāo)文件第**3頁，承包人在接到《發(fā)包人要求》以及其提供的基礎(chǔ)資料后 **日內(nèi)未發(fā)現(xiàn)《發(fā)包人要求》以及提供的基礎(chǔ)資料中存在錯(cuò)誤的，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由承包人承擔(dān) 。發(fā)包人提供的資料錯(cuò)誤應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)，承包人對資料的接收不能免除發(fā)包人的責(zé)任。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)分析招標(biāo)人提供的資料。

5、招標(biāo)文件第**1頁，所有未實(shí)施項(xiàng)目和多余項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用以及與之相關(guān)的規(guī)費(fèi)和稅金將在工程結(jié)算時(shí)全部扣除。與之相關(guān)的規(guī)費(fèi)扣除不合理。

回復(fù)：該條款修正為“所有未實(shí)施項(xiàng)目和多余項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用以及與之相關(guān)的取費(fèi)和稅金將在工程結(jié)算時(shí)全部扣除”。

四、 技術(shù)部分相關(guān)疑問：

1、 請問本項(xiàng)目施工出入口位置在哪里及個(gè)數(shù)?

回復(fù)：投標(biāo)人自行勘察，合理確定。

2、 請問本項(xiàng)目水、電接口位置在哪里?

回復(fù)：芙蓉路與新安路交界處東北角。

3、招標(biāo)文件P**9頁有說明本工程地上部分除架空層外，必須采用整體提升架+鋁合金模板體系，請問該說法是否存在不妥？

回復(fù)：本工程高層住宅G1#~G**#棟除架空層外，采用整體提升架+鋁合金模板體系，其他單體可以不采用。

4、在《廣潤福園住宅施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(送審版)》第三部分結(jié)構(gòu)專業(yè)的一般要求中的1.8條：本項(xiàng)目屋面采用磚砌女兒墻，采用鋼筋砼壓頂和構(gòu)造柱，墻根為鋼筋砼墻體，高度為**0mm。該條與現(xiàn)行規(guī)范《非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ **9-****中的4.4.2條規(guī)定“高層建筑的女兒墻，不得采用砌體女兒墻”的要求相矛盾。屋面女兒墻是否應(yīng)按規(guī)范要求采用混凝土女兒墻？

回復(fù)：本工程高層住宅G1#~G**#棟采用鋼筋混凝土女兒墻，其他建筑單體采用磚砌女兒墻。

5、根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，該項(xiàng)目負(fù)二層頂板采用無梁樓蓋形式，該種樓蓋形式安全性和富裕度差，是否可以調(diào)整為單向雙次梁等梁板結(jié)構(gòu)形式？

回復(fù)：投標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化設(shè)計(jì)，調(diào)整地下室頂板的結(jié)構(gòu)形式，但不得調(diào)整地下室各層頂板板面標(biāo)高，并保證地下室各層除去地面做法、梁高及設(shè)備管道高度之后的凈高不低于2.4m。

6、本項(xiàng)目是否有裝配式的要求？

回復(fù)：投標(biāo)人按本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書執(zhí)行，其中鋁合金模板必須采用長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公示的長沙市裝配式建筑部品、部件生產(chǎn)企業(yè)目錄清單中的企業(yè)產(chǎn)品。

7、底商是否考慮廚房區(qū)域，排油煙管是否需要伸到塔樓屋頂？

回復(fù)：為有條件的底商設(shè)置排煙道，排煙道伸到塔樓屋頂，并弱化排煙道對建筑立面造成的影響。

8、地下室設(shè)備管道需保多少凈高？

回復(fù)：地下室各層除去地面做法、梁高及各種設(shè)備管道高度之后的凈高，不應(yīng)低于2.4m。

9、 J**-B**-1（綠化用地）、J**-B**-1（商業(yè)用地）地塊什么時(shí)候開發(fā)？

回復(fù)：招標(biāo)人將根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)一安排。

**、總承包工期為 **** 日歷天,其中：設(shè)計(jì)工期 ** 日歷天，施工工期 ****日歷天。請暫定一個(gè)開工日期？

回復(fù)：開工日期暫定為****年3月**日。

**、流程圖或者組織架構(gòu)圖是否可以采用彩色？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未規(guī)定的不作統(tǒng)一要求，投標(biāo)人自行考慮。

**、招標(biāo)文件未提及燃?xì)狻⒏叩蛪号潆?、室外管網(wǎng)工程，是否屬本次施工范圍？

回復(fù)：燃?xì)狻⒏叩蛪号潆?、室外管網(wǎng)工程不屬于本次施工范圍。

**、安裝調(diào)差材料為電纜，電線是否可以調(diào)差？調(diào)差方式同電纜

回復(fù)：電線不調(diào)差。

**、地下室清單中，戰(zhàn)時(shí)給水只有套管清單。管道等其他內(nèi)容是否無需施工？

回復(fù)：按招標(biāo)控制價(jià)工程量清單執(zhí)行。

**、樓棟室內(nèi)給水清單中無水龍頭，是否考慮增加？

回復(fù)：按招標(biāo)控制價(jià)工程量清單執(zhí)行。

**、東側(cè)秀東路現(xiàn)在建，請問什么時(shí)候竣工？

回復(fù)：請咨詢相關(guān)主管部門。

**、本項(xiàng)目建筑面積有二十余萬平方米，地上單體十七棟，地下兩層地下室。根據(jù)提供的《施工圖設(shè)計(jì)及專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求，除了各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)以外，還需進(jìn)行BIM設(shè)計(jì)、夜景亮化設(shè)計(jì)、綠建及海綿城市設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)和智能化設(shè)計(jì)等內(nèi)容，總體設(shè)計(jì)任務(wù)量相當(dāng)大。而從發(fā)布招標(biāo)公告（2月5日）至項(xiàng)目開標(biāo)（3月8日）總共只有**天，且中間含了一個(gè)春節(jié)長假，時(shí)間不太合理，是否可以延長至**天。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、本次招標(biāo)景觀工程不在招標(biāo)范圍，夜景亮化設(shè)計(jì)是否為后續(xù)結(jié)合景觀工程完成。

回復(fù)：夜景亮化設(shè)計(jì)可后續(xù)結(jié)合景觀工程完成，夜景亮化施工內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

**、建筑智能化需要明確設(shè)計(jì)內(nèi)容。

回復(fù)：建筑智能化設(shè)計(jì)包括停車場管理系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、一卡通門禁系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、三網(wǎng)融合等。

**、《施工圖設(shè)計(jì)及專項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)書》中提出了燃?xì)獠糠钟删哂性O(shè)計(jì)施工資質(zhì)的單位完成，燃?xì)馐欠裼扇細(xì)夤驹O(shè)計(jì)施工，投標(biāo)文件要不要體現(xiàn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)?

回復(fù)：燃?xì)庠O(shè)計(jì)由燃?xì)夤就瓿?，投?biāo)文件不需體現(xiàn)。

**、BIM設(shè)計(jì)是否為中標(biāo)后再完成內(nèi)容，招標(biāo)文件中不體現(xiàn)設(shè)計(jì)成果。

回復(fù)：BIM設(shè)計(jì)為中標(biāo)后再完成內(nèi)容，投標(biāo)文件不需體現(xiàn)。

**、本項(xiàng)目專業(yè)工程暫估價(jià)后續(xù)施工時(shí)是否還需另行招標(biāo)？

回復(fù)：超過國家規(guī)定限額的需另行招標(biāo)。

五 、補(bǔ)充條款

1、樁基工程中************清單，項(xiàng)目特征描述修正為：**.包含完成PHC-**0AB-**5樁所有費(fèi)用，按米包干。