中電長(zhǎng)城總部基地及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目(北區(qū))設(shè)計(jì)、采購、施工總承包(EPC)投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（****年**月**日**：**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，若本公告與招標(biāo)文件有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
一：對(duì)招標(biāo)文件的澄清補(bǔ)充更改：
1、本項(xiàng)目原開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：****年**月**日**:**（北京時(shí)間），現(xiàn)延期至****年**月**日**:**（北京時(shí)間），開標(biāo)地點(diǎn)不變。請(qǐng)各投標(biāo)人自行查看，不另行通知。
二：對(duì)投標(biāo)人問題的回復(fù)
問題1、可否提供數(shù)據(jù)中心詳細(xì)功能要求？
答：數(shù)據(jù)中心荷載、層高等功能要求詳見招標(biāo)文件中技術(shù)要求部分。
問題2、配建停車數(shù)量按照《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定****修訂版（長(zhǎng)政發(fā)[****]**號(hào)）》中的“工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”還是“其他工業(yè)廠房”進(jìn)行設(shè)計(jì)？
答：配建停車數(shù)量按照“工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”設(shè)計(jì)。
擬建建筑面積約：1、地下室工程****4㎡，2、研發(fā)樓****6㎡，【其中：科研中心、辦公區(qū)域等****6㎡，**0人會(huì)議室（裙樓鋼結(jié)構(gòu)）****㎡，展廳（裙樓鋼結(jié)構(gòu)）****㎡】，3、智能制造****㎡，4、數(shù)據(jù)中心****0㎡，5、宿舍兼食堂****0㎡，6、門衛(wèi)**0㎡，7、生物垃圾站**㎡?？偨ㄖ娣e約****0㎡。
問題3、本次投標(biāo)是上傳電子投標(biāo)文件，請(qǐng)問是否不需要現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)保函原件？
問題4、投標(biāo)人須知前附表 3.4.1 投標(biāo)保證金第 3 點(diǎn)第（2）條，采用承諾或保函的，將承諾或保函原件單獨(dú)密封，隨投標(biāo)文件一同提交。問：若采用電子保險(xiǎn)或電子保函，是否可以不遞交原件，只在投標(biāo)文件中附彩色復(fù)印件？
答問題3、4：保函均采用電子保函形式，無需現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)保函原件，投標(biāo)文件中附彩色掃描件即可。
問題5、招標(biāo)文件第4頁“施工項(xiàng)目部其他人員按湘建建[****]** 號(hào)文的要求， 根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位(需提供人員安排表)， 及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目?！闭?qǐng)問投標(biāo)時(shí)施工員、安全員、質(zhì)量員是否只需按招標(biāo)文件**7頁提供“施工項(xiàng)目部崗位人員承諾書”即可？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。關(guān)鍵崗位人員要求：投標(biāo)時(shí)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人，勘查負(fù)責(zé)人1人。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，施工項(xiàng)目部其他人員按湘建建[****]** 號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位(需提供人員安排表)，及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，同時(shí)所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。施工員、安全員、質(zhì)量員除提供“施工項(xiàng)目部崗位人員承諾書”外，均需提供相應(yīng)證明材料。
問題6、資格后審資料是否只需在投標(biāo)文件相對(duì)應(yīng)的格式部分按要求提供復(fù)印件，不需要另行單獨(dú)提供？
答：無需另行單獨(dú)提供。
問題7、請(qǐng)問電子標(biāo)制作軟件中的“投標(biāo)文件正文”是否不需要提供任何內(nèi)容，只需保留原格式即可？
問題8、在電子投標(biāo)文件制作工具中有一項(xiàng)“投標(biāo)文件正文”欄是空白頁，此項(xiàng)還需導(dǎo)入其他文件嗎?
答問題7、8：“投標(biāo)文件正文”部分不要求上傳內(nèi)容，投標(biāo)文件按照系統(tǒng)內(nèi)所勾選的章節(jié)和招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件格式對(duì)應(yīng)章節(jié)上傳。
問題9、根據(jù)招標(biāo)文件,建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容有智能制造、研發(fā)樓、數(shù)據(jù)中心、食堂、宿舍等，但是招標(biāo)文件未提供初步設(shè)計(jì)及項(xiàng)目總平面布局。請(qǐng)?zhí)峁〤AD版本初步設(shè)計(jì)圖紙及總平面圖。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、是否可提供初步概算清單
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、本工程總工期**0日歷天，是否包含勘察設(shè)計(jì)工期，如包含勘察設(shè)計(jì)工期，是否總工期為勘察設(shè)計(jì)工期+施工工期，是否對(duì)勘察設(shè)計(jì)工期有要求？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。本工程總工期**0日歷天包括勘察、設(shè)計(jì)、施工工期。對(duì)勘察設(shè)計(jì)工期無單獨(dú)要求。
問題**、本工程是否只要填寫投標(biāo)函、開標(biāo)一覽表數(shù)據(jù)即可，不需要投標(biāo)人編制清單報(bào)價(jià)？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，對(duì)于投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)的認(rèn)定，是否是以聯(lián)合體協(xié)議規(guī)定的承擔(dān)任務(wù)來界定聯(lián)合體雙方的業(yè)績(jī)，即承擔(dān)此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（含epc項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)），施工方提供的施工業(yè)績(jī)（含epc項(xiàng)目中的施工業(yè)績(jī)）才為有效業(yè)績(jī)。請(qǐng)明確？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、滿足評(píng)審計(jì)分要求的入圍業(yè)績(jī)是否可同時(shí)作為評(píng)審計(jì)分業(yè)績(jī)，請(qǐng)明確？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、“P**頁3.1.3.3投標(biāo)設(shè)計(jì)文件深度要求：需符合房屋建筑工程編制深度規(guī)定中方案含初步設(shè)計(jì)編制深度要求?！?與“P**6頁一、3（5）設(shè)計(jì)技術(shù)文件深度要求：需符合房屋建筑工程編制深度規(guī)定中方案圖編制深度要求?！痹O(shè)計(jì)深度不一致，請(qǐng)明確？
答：符合房屋建筑工程編制深度規(guī)定中方案含初步設(shè)計(jì)編制深度要求。
問題**、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)考核依據(jù)：項(xiàng)目規(guī)模以項(xiàng)目合同或初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件）中項(xiàng)目規(guī)模為準(zhǔn)。項(xiàng)目合同和初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件）中規(guī)模不一致，最終以哪個(gè)為準(zhǔn)？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。項(xiàng)目合同和初步設(shè)計(jì)批復(fù)（或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件）其中任何一項(xiàng)的規(guī)模符合要求均予以認(rèn)可。
問題**、施工業(yè)績(jī)與設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)?nèi)鐬橥豁?xiàng)目，是否可以同時(shí)計(jì)分？
答：符合商務(wù)計(jì)分要求的業(yè)績(jī)，可以同時(shí)計(jì)分。
問題**、投標(biāo)人資格要求3.5.1關(guān)鍵崗位人員要求，施工項(xiàng)目部其他人員按湘建建[****]** 號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位(需提供人員安排表)，及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。這個(gè)是中標(biāo)以后的人員備案，還是投標(biāo)前的人員備案？
答：按湘建建[****]** 號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備人員，且不得有在建項(xiàng)目。中標(biāo)以后由中標(biāo)單位備案。
問題**、招標(biāo)文件第**6頁項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)自評(píng)表中需要填寫資料所在的頁碼，是否只單獨(dú)編寫（7、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）此項(xiàng)的頁碼即可。請(qǐng)確認(rèn)？
答：只單獨(dú)編寫（7、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）此項(xiàng)的頁碼即可。
問題**、招標(biāo)文件第**頁3.7.3簽字蓋章要求中第3條要求投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)技術(shù)文件采用暗標(biāo)評(píng)審方式；而本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)文件，施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)技術(shù)文件和商務(wù)部分分模塊一起導(dǎo)入軟件中，評(píng)標(biāo)時(shí)是否有影響？
答：需分模塊導(dǎo)入，評(píng)標(biāo)時(shí)無影響。
問題**、招標(biāo)文件第9頁3.2.1條，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)及需求，自行編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。最終結(jié)算金額以審定為準(zhǔn)(不得超過中標(biāo)金額)；第**0頁7.2.4條，合同結(jié)算價(jià)不得超過中標(biāo)價(jià)，若超過，則超過部分為投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)包干；以上兩個(gè)條款對(duì)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)過大，很難實(shí)現(xiàn)，是否可以調(diào)整？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
問題**、投標(biāo)須知里有投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，但投標(biāo)文件格式目錄里未要求提供，請(qǐng)明確是否提供，有具體格式要求嗎？
問題**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件格式部分缺少投標(biāo)報(bào)價(jià)商務(wù)部分的格式，請(qǐng)招標(biāo)人予以補(bǔ)充。
答問題**、**：按招標(biāo)文件執(zhí)行。投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)文件自行編制，無格式要求。
問題**、在電子投標(biāo)文件制作工具中要求了一項(xiàng)“關(guān)鍵崗位人員表”， 請(qǐng)明確此項(xiàng)內(nèi)容是只填寫招標(biāo)文件第4頁3.5條中的四個(gè)崗位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察負(fù)責(zé)人）就可以？
問題**、請(qǐng)問電子標(biāo)制作軟件中的“關(guān)鍵崗位人員表”是否提供招標(biāo)文件**1頁的內(nèi)容即可？
問題**、因招標(biāo)文件第**5頁(五)、擬投入項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員匯總表中已有設(shè)計(jì)人員匯總表，請(qǐng)明確第**1頁項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位一覽表中除前四項(xiàng)給定人員崗位外，其他是否均填寫施工單位的管理班子人員？
答問題**、**、**：按招標(biāo)文件執(zhí)行。關(guān)鍵崗位人員要求：投標(biāo)時(shí)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人，勘查負(fù)責(zé)人1人。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，施工項(xiàng)目部其他人員按湘建建[****]** 號(hào)文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位(需提供人員安排表)，及時(shí)到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，同時(shí)所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。
問題**、投標(biāo)人須知前附表3.7.3簽字和（或）蓋章要求的5條，電子投標(biāo)蓋章文件均采用電子平臺(tái)認(rèn)可的電子印章（含CA數(shù)字證書)聯(lián)合體投標(biāo)單位聯(lián)合體協(xié)議書是否可以紙質(zhì)版蓋物理章，原件掃描件上傳，在加蓋聯(lián)合體牽頭人電子公章？
答：可以。
問題**、投標(biāo)人須知前附表 3.4.1 投標(biāo)保證金第5.2 第（5）條，保函有效期起始時(shí)間應(yīng)為本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間之前， 保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。問：保函有效期可否長(zhǎng)于投標(biāo)有效期？
答：可以，保函有效期等于或長(zhǎng)于投標(biāo)有效期均可。
問題**、招標(biāo)文件 P** 第 3.7.3 條， 投標(biāo)文件所附證書證件均為原件掃描件。問：若投標(biāo)證件（如：安全生產(chǎn)考核合格證）為電子證，無紙質(zhì)證件的可否直接附電子證件掃描件？
答：可以。
問題**、P**4 招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)報(bào)價(jià)有關(guān)要求”2.**，“投標(biāo)總價(jià)應(yīng)包含完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、質(zhì)量缺陷修復(fù)費(fèi)、趕工費(fèi)、臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償費(fèi)...材料檢測(cè)費(fèi)...安全評(píng)價(jià)咨詢費(fèi)、 環(huán)評(píng)及節(jié)能評(píng)審咨詢費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)...”等， （1）按湘建價(jià)【****】** 號(hào)文要求，無規(guī)費(fèi)，請(qǐng)修正;
答：投標(biāo)報(bào)價(jià)按現(xiàn)行湘建價(jià)【****】**號(hào)文執(zhí)行。
湘建價(jià)****[**]號(hào)文中規(guī)費(fèi)包括：工程排污費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（五險(xiǎn)一金）、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)。湘建價(jià)[****]**號(hào)文規(guī)定：原工程排污費(fèi)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)合并為“安全責(zé)任險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)稅”；原職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)放入企業(yè)管理費(fèi)；原操作工人的五險(xiǎn)一金放入消耗量標(biāo)準(zhǔn)中的人工費(fèi)、原管理人員的五險(xiǎn)一金放入企業(yè)管理費(fèi)。基于以上新舊文件對(duì)于規(guī)費(fèi)構(gòu)成的變化，招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)報(bào)價(jià)有關(guān)要求”的投標(biāo)總價(jià)中原來包含的湘建價(jià)****[**]號(hào)文中規(guī)費(fèi)改為湘建價(jià)[****]**號(hào)文中相對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)。
（2）總價(jià)不應(yīng)包含安全評(píng)價(jià)咨詢費(fèi)、環(huán)評(píng)及節(jié)能評(píng)審咨詢費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)，應(yīng)刪除。
答：本招標(biāo)最高限價(jià)已含上述費(fèi)用，若上述費(fèi)用存在必須由發(fā)包人支付的項(xiàng)目，發(fā)包人可先行代繳有關(guān)費(fèi)用，再從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц冻邪说娜魏慰铐?xiàng)中扣回。
問題**、P**4 “2.2 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)[含勘察]投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)參考國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 (計(jì)價(jià)格[****]** 號(hào))中的規(guī)定...”但裝飾裝修部分，應(yīng)按照**** 建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)修正；
答： 裝飾裝修部分，按照 ****年版《建筑裝飾設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
問題**、P**8 材料調(diào)差根據(jù) 5.**、5.** 條約定，調(diào)差時(shí)既需考慮材料浮動(dòng)比例又需考慮中標(biāo)優(yōu)惠率，重復(fù)優(yōu)惠，請(qǐng)修正；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、P**8 5.2 人工、主材調(diào)差均只計(jì)稅金，根據(jù) **** 計(jì)價(jià)辦法，除安裝工程外，管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的取費(fèi)基數(shù)均為人材機(jī)，調(diào)差均只記取稅金，明顯與 **** 計(jì)價(jià)辦法不一致，請(qǐng)修改，且調(diào)差范圍未包含機(jī)械調(diào)差，根據(jù) **** 計(jì)價(jià)辦法，機(jī)械費(fèi)按年度進(jìn)行調(diào)整，屬于政策性調(diào)整，應(yīng)含在調(diào)差范圍內(nèi)，請(qǐng)修正；
答：按招標(biāo)文件以及湘建價(jià)[****]**號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
問題**、P**9 6.**“因政府職能部門或建設(shè)需求，導(dǎo)致施工材料、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施的拆建”，不再另外計(jì)取費(fèi)用。此為發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)由承包人承擔(dān)，不合理，請(qǐng)修正；
問題**、P**9 6.費(fèi)用不計(jì)取的部分，如質(zhì)量防治通病、施工電梯基礎(chǔ)和“因政府職能部門或建設(shè)需求，導(dǎo)致施工材料、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施的拆建”等，明顯與省市相關(guān)職能部門規(guī)定違背，請(qǐng)修正；
答問題**、**：質(zhì)量防治通病、施工電梯基礎(chǔ)含在總價(jià)中，不另行記取。由承包人原因?qū)е率┕げ牧?、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施的拆建、設(shè)備及模板調(diào)配等增加的費(fèi)用，不另計(jì)取。如為不可抗力，則按合同中不可抗力相關(guān)條款執(zhí)行。
問題**、P** 工程款支付比例過低，根據(jù)****計(jì)價(jià)辦法**.3.**約定，進(jìn)度款支付比例不應(yīng)低于 **%，請(qǐng)修正；
答：招標(biāo)文件P**，**.4.2工程費(fèi)進(jìn)度款支付第1條，修改為：
| 節(jié)點(diǎn) | 累計(jì)支付比例 | 完成內(nèi)容 |
| 1.臨設(shè)完成 | 合同價(jià)款建安工程部分的**%。（其中安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)民工保證金根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)支付） | 施工單位辦公區(qū)、生活區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)圍擋、臨時(shí)道路、洗車槽（現(xiàn)場(chǎng)開工前的準(zhǔn)備工作）、封閉式垃圾站、臨時(shí)水電（含安全文明施工措施費(fèi)及農(nóng)民工保證金） |
問題**、本項(xiàng)目承包范圍包含勘察、方案設(shè)計(jì)、 可行性研究、 環(huán)評(píng)審批、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，屬國有資金投資的本項(xiàng)目目前無估算、無可研報(bào)告、無概算，是否達(dá)到可以招標(biāo)的條件？招標(biāo)控制價(jià)是通過何種方式測(cè)算，是否能覆蓋整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)資金？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、本項(xiàng)目工期 **0 日歷天，是在無方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的情況下確定的，其合理性存疑，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**.本項(xiàng)目招標(biāo)人在不提供支付擔(dān)保和預(yù)付款的前提下， 要求承包人墊資施工，還要求承包人提供不爭(zhēng)辯、不挑剔的履約保函，顯失公平，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整。
答：未要求施工單位帶資承包；履約保函和支付擔(dān)保按招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”第7.3條執(zhí)行。
問題**、合同專用條款 3.1.6 承包人約定條款不合理，（1）對(duì)于紅線內(nèi)施工場(chǎng)地不足的情況，若需在紅線外租賃場(chǎng)地，應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)申請(qǐng)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
（2）發(fā)包人施工期間要求的趕工費(fèi)用不包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，請(qǐng)招標(biāo)人予以明確；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
（3）施工許可證的辦理應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人配合，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。合同專用條款第3條，3.1承包人的一般義務(wù)和權(quán)力，第(**)承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)一切對(duì)外協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與住建局、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、城管局等政府職能部門協(xié)調(diào)等，同時(shí)應(yīng)處理好與項(xiàng)目所在地的區(qū)、街道、村等部門以及村民的銜接和關(guān)系協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)處理擾民和民擾工作。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理開工證相關(guān)手續(xù)(含施工許可證)、辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料。
（4）第三方檢測(cè)應(yīng)由發(fā)包人委托并由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、合同專用條款第 3.3 款招標(biāo)人對(duì)依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目理解錯(cuò)誤，本項(xiàng)目已有中標(biāo)人以總承包的形式承接，在招標(biāo)范圍內(nèi)的出禁止分包工程承包人均可自行分包，無需招標(biāo)（暫估價(jià)項(xiàng)目除外），請(qǐng)招標(biāo)人予以修正。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、誤期賠償?shù)倪`約金過高，超出國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且顯失公平，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、附件十中存在多處不合理的地方。（1）對(duì)建安工程預(yù)算價(jià)的提交時(shí)間為 **0 日歷天較短，請(qǐng)招標(biāo)人予以延長(zhǎng)；（2）本合同未約定與發(fā)包人核對(duì)建安工程預(yù)算價(jià)的時(shí)限，且存在較大爭(zhēng)議便以發(fā)包人審定結(jié)果為準(zhǔn)，不合理，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正和補(bǔ)充；（3）“發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的設(shè)計(jì)承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，承包人必須無條件服從；承包人不得因此提出異議或索賠”存在發(fā)包人要求的合同內(nèi)容的調(diào)整不予承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的歧義，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；（4）根據(jù)計(jì)價(jià)原則，人工、主材調(diào)差應(yīng)計(jì)取稅金和規(guī)費(fèi)，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；（5）“由于非發(fā)包人原因造成的工期延誤，實(shí)際工期超出合同工期部分的人工或材料價(jià)格均不予調(diào)差。”不合理，除發(fā)包人原因外，還有其他非承包人因素將導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)可對(duì)人工或材料價(jià)格予以調(diào)差，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
（6）“發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定將工程結(jié)算資料報(bào)相關(guān)審計(jì)部門審核，發(fā)包人相關(guān)審計(jì)部門按相關(guān)權(quán)限負(fù)責(zé)進(jìn)行終審?！保?qǐng)發(fā)包人對(duì)相關(guān)審計(jì)部門予以明確，是否需要經(jīng)財(cái)政評(píng)審和審計(jì)部門審計(jì)；
答：按招標(biāo)人內(nèi)部管理制度執(zhí)行。
（7）“因政府職能部門導(dǎo)致施工材料、設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施的拆建，不再另外計(jì)取費(fèi)用”和“因政策變化原因造成承包人設(shè)備、模板調(diào)配等增加的費(fèi)用不另計(jì)取?！辈缓侠恚祟愑绊憣儆诎l(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正；
答：由承包人原因?qū)е率┕げ牧稀⒃O(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)及臨時(shí)設(shè)施的拆建、設(shè)備及模板調(diào)配等增加的費(fèi)用，不另計(jì)取。如為不可抗力，則按合同中不可抗力相關(guān)條款執(zhí)行。
（8）建安工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)屬于發(fā)包人應(yīng)投保并承擔(dān)費(fèi)用的險(xiǎn)種， 承包人投標(biāo)并承擔(dān)費(fèi)用的險(xiǎn)種為意外險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，請(qǐng)招標(biāo)人予以修正。
答：本項(xiàng)目招標(biāo)最高限價(jià)已含上述費(fèi)用，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)需考慮上述費(fèi)用。
問題**、**.9 畝用地折合 ****2 ㎡， 1:**0 模型需要**9.** 平方米的；1:**0 模型需要空間 **0 平方米；其本身價(jià)值可能逾百萬，且其存放及展示空間預(yù)計(jì)需要 **** 平米空間，其運(yùn)輸、展廳是否包含在設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)。
答：沙盤模型以邊長(zhǎng)比例計(jì)算，所有費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)。
問題**、合同要求規(guī)劃、施工許可證由總承包單位完成，不符合相關(guān)法律規(guī)定；專用條款第 3 條 3.1.6 （**）報(bào)建等手續(xù)由總承包單位負(fù)責(zé)，發(fā)包人協(xié)助，且對(duì)批件成功與否不承擔(dān)責(zé)任-不合理，不應(yīng)明規(guī)避相關(guān)規(guī)定給發(fā)包人責(zé)任，不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。合同專用條款第3條，3.1承包人的一般義務(wù)和權(quán)力，第(**)承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)一切對(duì)外協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與住建局、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、城管局等政府職能部門協(xié)調(diào)等，同時(shí)應(yīng)處理好與項(xiàng)目所在地的區(qū)、街道、村等部門以及村民的銜接和關(guān)系協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)處理擾民和民擾工作。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理開工證相關(guān)手續(xù)(含施工許可證)、辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)資料。
問題**、協(xié)議書第八條“承包人承諾”第（2）“若工程進(jìn)度未按節(jié)點(diǎn)時(shí)間及時(shí)完工....無條件從承包人中標(biāo)內(nèi)容中和合同范圍中劃出” 其風(fēng)險(xiǎn)較大，應(yīng)辨別是否是承包人原因造成工期延誤，否則發(fā)包人可以隨時(shí)根據(jù)此條劃撥工程范圍。建議按照該合同示范文本文本的通用條款 “4.1.2 自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃” “4.1.3 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整”執(zhí)行“4.4.2 施工開工日期延誤”，同時(shí)考慮不可抗力因素、地下古建筑等因素影響。
答：協(xié)議書第八條“承包人承諾”第（2）修改為：承包人承諾：若工程進(jìn)度未按節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間及時(shí)完工或出現(xiàn)停工、怠工現(xiàn)象，且未按發(fā)包人或監(jiān)理人的整改要求在指定的期限內(nèi)改正，則發(fā)包人有權(quán)另行組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，相應(yīng)工程造價(jià)按定額標(biāo)準(zhǔn)(不優(yōu)惠)從承包人合同總價(jià)中扣除，款項(xiàng)由發(fā)包人直接支付，且發(fā)包人無需因此支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給承包人，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)追究承包人此項(xiàng)違約責(zé)任和由此給發(fā)包人造成的實(shí)際損失(包括但不限于工程造價(jià)增加損失和安置戶延期安置過渡費(fèi)損失等)。
問題**、專用條款第 3 條 3.1.6（**）“根據(jù)長(zhǎng)沙市地方政府規(guī)定、上述費(fèi)用存在必須由發(fā)包人支付的，發(fā)包人可代繳費(fèi)用，再從應(yīng)支付和將支付承包人承包人的任何款項(xiàng)中扣回”其中包含 “規(guī)費(fèi)” 等費(fèi)用，應(yīng)明確“屬于承包應(yīng)支付費(fèi)用，而由發(fā)包人支付的”可扣回，發(fā)包人自己需承擔(dān)的規(guī)費(fèi)等費(fèi)用不包含在內(nèi)。
答：本項(xiàng)目招標(biāo)最高限價(jià)已含上述費(fèi)用，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)需考慮上述費(fèi)用。
問題**、專用條款第 3 條 3.1.6（**）地下管線遷移及文物保護(hù)措施相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，不合理；
答：地下管線遷移及文物保護(hù)措施、費(fèi)用按國家和地方相關(guān)規(guī)定及合同通用條款執(zhí)行。
問題**、附件“1.5、項(xiàng)目建設(shè)施工所需安全生產(chǎn)資金進(jìn)入項(xiàng)目施工合同總價(jià)，并隨工程進(jìn)度款同時(shí)支付。”應(yīng)按照湘建建〔****〕**5 號(hào)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》規(guī)定的辦法支付。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
