各投標(biāo)人：
鑫湘小區(qū)1#~**#棟（**米以下）、地下室A、地下室B、垃圾站項目工程監(jiān)理項目投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時間（****年3月8日**：**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，現(xiàn)對投標(biāo)人疑問的答復(fù)如下：
1、根據(jù)招標(biāo)文件**頁二、合同工期中節(jié)點要求，第十層完工控制節(jié)點日期是否為結(jié)構(gòu)完工。
答：是的。
2、本工程工期為**0日歷天，是否只包含**米以下工程竣工驗收。
答：是的，此**0日歷天工期包含**m以下竣工聯(lián)合驗收的所有工作內(nèi)容。
3、根據(jù)最早樁基開工日期****年4月**日至竣工聯(lián)合驗收****年4月**日，工期為**1日歷天。請明確開竣工日期。
答：計劃開工日期為****年4月**日，計劃竣工聯(lián)合驗收合格日期為****年4月**日。
4、請問本項目投標(biāo)報價采用哪一期的材料信息價？
答：****年**月份材料預(yù)算價格。
5、請問本項目中的暫列金額及專業(yè)工程暫估價是否需要計取稅金？
答：計取稅金。
6、本項目地下室安裝工程中缺少1-5#棟暖通工程清單？請問這是怎么回事？
答：詳見1-5#棟消防工程量清單。
8、為了便于電子標(biāo)的錄入，請明確具體的計劃開工日期至年月日？如無是否可以忽略不填？
答：計劃開工日期為****年4月**日，計劃竣工聯(lián)合驗收日期為****年4月**日。
9、工程量清單中的《重點評審材料和設(shè)備單價表》中的第9項 ：“**mm厚黃色大理石 ”無量無價，是否還作為投標(biāo)報價評審的依據(jù)？
答： 已補充完善，詳見更新的《重點評審材料和設(shè)備單價表》。
**、工程量清單中的包干價單價均為含稅費的全費用單價，而根據(jù)湘建價(****) **號文一般計稅法標(biāo)準(zhǔn)：包干單價會在取費表中計取冬雨季施工增加費、綠色施工安全防護措施項目費、安全責(zé)任險、環(huán)境保護稅、稅金。請問：包干價部分單位工程取費表中的費率均計為零？
答：包干價中包含除稅金外的所有費用，即只需計取稅金。
**、招標(biāo)文件第**3頁第**.1款“如投標(biāo)報價中存在不平衡報價行為，對于非主體結(jié)構(gòu)部分的清單綜合單價超出或低于最高限價中綜合單價的±6%(含)視為不平衡報價。”是否僅提包干價部分單價？
答：包括非主體結(jié)構(gòu)部分的（其中供水供電按其相應(yīng)條款執(zhí)行）所有清單綜合單價均執(zhí)行招標(biāo)文件第**3頁第**.1款。
**、招標(biāo)文件第**8頁第3.**款“供配電、供水工程費用以及暫列金額和暫估價項目不參與競爭，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時不得對上述項目及費用進行調(diào)整，不得作為競爭性費用?！逼渲械墓┡潆?、供水工程費用是指工程量清單中供水供電（**米以下）文件夾中的包干價-供電工程(**米以下)、包干價-商業(yè)供水工程（**米以下）、包干價-住宅自來水工程(**米以下)三部分的費用？
答：是的。
**、請明確招標(biāo)文件第**9頁投標(biāo)信息表中的暫估價的費用只填報專業(yè)暫估價的費用還是填報專業(yè)暫估價加材料暫估價的費用？
答：投標(biāo)信息表中的“其中暫估價（萬元）”包含“材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+分部分項暫估價+暫列金額”。
**、能否提供招標(biāo)清單的HNZBJ文件？
答：不提供。
**、本項目招標(biāo)文件第**2頁有**-2：專業(yè)工程暫估價表和**-3：暫列金額兩個表格，其中的數(shù)據(jù)與招標(biāo)清單中發(fā)布的數(shù)據(jù)不一致，請問這是怎么回事？投標(biāo)方該以哪個為準(zhǔn)？
答：本項目招標(biāo)文件第**2頁專業(yè)工程暫估價表和暫列金額兩個表格的金額為計取了稅金的最終價格，招標(biāo)清單中為未計取稅金的價格，兩者最終價格是一致的。
**、招標(biāo)文件第**3頁第**.1款“如投標(biāo)報價中存在不平衡報價行為，對于非主體結(jié)構(gòu)部分的清單綜合單價超出或低于最高限價中綜合單價的±6%(含)視為不平衡報價?！笔欠駜H提包干價部分單價？
答：包括非主體結(jié)構(gòu)部分的（其中供水供電按其相應(yīng)條款執(zhí)行）所有清單綜合單價均執(zhí)行招標(biāo)文件第**3頁第**.1款。
**、招標(biāo)文件第**8頁第3.**款“供配電、供水工程費用以及暫列金額和暫估價項目不參與競爭，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時不得對上述項目及費用進行調(diào)整，不得作為競爭性費用。”其中的供配電、供水工程費用是指工程量清單中供水供電（**米以下）文件夾中的包干價-供電工程(**米以下)、包干價-商業(yè)供水工程（**米以下）、包干價-住宅自來水工程(**米以下)三部分的費用？
答：是的。
**、請明確招標(biāo)文件第**9頁投標(biāo)信息表中的暫估價的費用只填報專業(yè)暫估價的費用還是填報專業(yè)暫估價加材料暫估價的費用？
答：投標(biāo)信息表中的“其中暫估價（萬元）”包含“材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+分部分項暫估價+暫列金額”。
**、能否提供招標(biāo)清單的HNZBJ文件？
答：不提供。
**、本項目招標(biāo)文件第**2頁有**-2：專業(yè)工程暫估價表和**-3：暫列金額兩個表格，其中的數(shù)據(jù)與招標(biāo)清單中發(fā)布的數(shù)據(jù)不一致，請問這是怎么回事？投標(biāo)方該以哪個為準(zhǔn)？
答：本項目招標(biāo)文件第**2頁專業(yè)工程暫估價表和暫列金額兩個表格的金額為計取了稅金的最終價格，招標(biāo)清單中為未計取稅金的價格，兩者最終價格是一致的。
**、招標(biāo)文件對兩型產(chǎn)品承諾不做要求，故第八章投標(biāo)文件格式“**.其他：采用兩型產(chǎn)品的承諾（格式）”是否需要按格式要求提供其承諾？請明確。
答：不需要。
**、請?zhí)峁㈱BJ格式的招標(biāo)清單。
答：不提供。
**、招標(biāo)文件P**1投標(biāo)信息表中的“其中暫估價（萬元）”是否為“材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+分部分項暫估價”之和？
答：投標(biāo)信息表中的“其中暫估價（萬元）”包含“材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+分部分項暫估價+暫列金額”。
**、所有鋼筋清單綜合單價明顯低于制、安成本價，能否重調(diào)鋼筋控制單價后再重發(fā)本項目控制總價？
答：本清單綜合單價按****年**月份的材料預(yù)算價調(diào)整清單綜合單價作為控制價（詳見更新的工程量清單EXCEL表），合同執(zhí)行過程中材料價格調(diào)差按合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行；投標(biāo)報價時由投標(biāo)人自行決定。
**、所有鋁模單價低于成本價，是否需修正補充？
答：鋁模清單綜合單價按定額計價文件合理計價，投標(biāo)報價可由投標(biāo)人自行決定。
**、6-**#棟建筑工程-大地下室第**項直形樓梯模板、裝飾工程-9#棟地下室第**項、裝飾工程-**#棟地下室第**項垂直運輸機械費未提供綜合單價上限，是否需修改補充？
答： 已補充完善，詳見更新的工程量清單EXCEL表。
**、建筑工程-9#棟地下部分第**項矩形柱單價明顯有誤，是否需修改補充？
答：已補充完善，詳見更新的工程量清單EXCEL表。
**、包干價-**#幕墻工程鋁合金幕墻及線條因為工程量較大按項計量是否妥當(dāng)，能否改為按展開面積計量按綜合單價報價？
答：因招標(biāo)控制價是按展開面積進行計算，只是按項進行的計量故不作修改。
**、土石方工程（套定額部分）借土回填單價是否合理？土石方工程（包干價部分）土石方工程（套定額部分）中的“借土回填”清單項項目特征描述一致而兩者單價差距較大，能否明確區(qū)分相應(yīng)工作內(nèi)容以利合理報價？
答：借土回填的清單分兩部分，包干價部分考慮的外借土，綜合考慮運距；套定額部分僅為場內(nèi)機械結(jié)合部分人工回填、夯實。
**、大多數(shù)清單項目招標(biāo)控制價按****消耗量定額下浮較多（如砼清單綜合單價、安裝工程等），有可能低于企業(yè)成本價，不利于合同的順利執(zhí)行，工程價款結(jié)算可否在執(zhí)行****消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)時按合同約定的合理比率下浮按實結(jié)算？
答：按招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價的規(guī)定，不采取按合同約定的比率下浮的方式。
**、寫字樓施工需要運用BIM技術(shù)，招標(biāo)控制價中是否考慮相關(guān)增加費用？
答：本次招標(biāo)未考慮此費用。在施工中若采用BIM技術(shù)，費用另行支付。
**、請補充如下單位工程的EXCEL版文件：建筑工程-**#棟地上部分（**米以下）、裝飾工程-**#棟地上部分（**米以下）。本次投標(biāo)工程量清單（PDF版）和工程量清單（EXCEL版），以哪個為準(zhǔn)？
答：商業(yè)建筑工程地上(**米以下)及商業(yè)粗裝飾工程地上（**米以下）即為**棟清單。本次投標(biāo)工程量清單以更新的工程量清單EXCEL表為準(zhǔn)。
**、本項目的投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、投標(biāo)保證金交納截止時間延期至****年3月**日**時**分，其他不變。
湖南省天心房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
中技建設(shè)咨詢有限公司
二〇二一年三月十一日
