1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目萬致商業(yè)中心1-4號樓住宅、垃圾站及地下室項(xiàng)目已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局已開發(fā)改備【****】**8號批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌。招標(biāo)人為長沙軌道萬科置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：萬致商業(yè)中心1-4號樓住宅、垃圾站及地下室項(xiàng)目工程總承包（EPC）

2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)黃興北路與湘雅路交叉口東南角。

2.3項(xiàng)目基本情況:萬致商業(yè)中心1-4號樓住宅、垃圾站及地下室項(xiàng)目總建筑面積**.**萬㎡。具體面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。本項(xiàng)目包括1-4號樓住宅（其中3#、4#棟住宅高度為**7.8m，地上1+**層）、5號樓垃圾站、6號樓社區(qū)和物管用房、物業(yè)管理用房、公廁、消防控制室、地下室A等。工程造價約****0.**萬元。

2.4 工期要求：總工期****日歷天，其中設(shè)計工期**日歷天，施工工期**0日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：

包括萬致商業(yè)中心1-4號樓住宅、垃圾站及地下室項(xiàng)目從施工圖設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計、采購、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。

設(shè)計工作內(nèi)容：包括但不限于對本工程施工圖設(shè)計、室外配套、景觀、綠建、電力（含內(nèi)外線、配電、施工用電）等設(shè)計及施工圖報建、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與本工程所有設(shè)計相關(guān)的全部工作。所編制設(shè)計圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【****】**7號）的規(guī)定的施工圖設(shè)計編制深度，滿足各職能部門審查要求。

施工工作內(nèi)容包括:包括但不限于本項(xiàng)目降排水工程、樁基工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、保溫工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、密碼鎖、防火門窗、防火卷簾工程、欄桿百葉、鋼結(jié)構(gòu)工程、外幕墻及裝飾線條工程、外墻涂料工程、地下室地坪及地下室涂料工程、交通設(shè)施施工及地下標(biāo)識標(biāo)牌工程、交通設(shè)施及標(biāo)識標(biāo)牌工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、供電工程、通信工程、消防工程、配電箱工程、電表箱采購工程、防雷工程、小區(qū)道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容。施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認(rèn)可、并通過建設(shè)行政主管部門審查核準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部****年**號令相關(guān)規(guī)定保修。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

3.2 企業(yè)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并同時具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)[或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級]資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

3.3投標(biāo)人具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3.4入圍業(yè)績：

3.4.1企業(yè)需承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：

（1）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個單項(xiàng)合同總建筑面積7萬㎡（含）以上且建筑層數(shù)地上**層（含）以上的房屋建筑工程施工入圍業(yè)績。

（2）投標(biāo)人近三年（以提交資格預(yù)審申請文件截止時間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個單項(xiàng)合同總建筑面積7萬㎡（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計入圍業(yè)績。

3.4.2類似業(yè)績的考核要求：

（1）類似施工業(yè)績的考核要求：

考核期限：****天，自竣工驗(yàn)收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交資格預(yù)審申請文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供的中標(biāo)通知書、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

該類似工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項(xiàng)目名稱。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或者竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認(rèn)可，下同）

（2）類似設(shè)計業(yè)績的考核要求：

考核期限：****天，以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交資格預(yù)審申請文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

3.5關(guān)鍵崗位人員要求：

3.5.1投標(biāo)時至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計負(fù)責(zé)人1人。施工項(xiàng)目部其他人員須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，承諾工程實(shí)施時將按湘建建[****]**號文的要求，根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，及時到行政主管部門備案，且不得有在建項(xiàng)目。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，同時所有人員應(yīng)為本單位的在職員工。

3.5.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)；

3.5.3擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱，且未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任同類職務(wù)；

3.5.4擬任的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

3.5.5擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在其他工程建設(shè)項(xiàng)目擔(dān)任同類職務(wù)的情況，本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

3.6擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員；

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體成員不超過二個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。

3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.9 其他要求：本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包等違法違規(guī)行為,如出現(xiàn)上述違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處罰。

4.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，其中設(shè)計部分參照國家和省相關(guān)文件制定；施工部分參照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評標(biāo)活動管理規(guī)定》（湘建監(jiān)督【****】**6 號）中規(guī)定的“綜合評估法（II）”，須編制設(shè)計、施工技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)。

5．資格審查方式及辦法

5.1資格審查方式：資格預(yù)審。

5.2資格審查辦法：“合格入圍法”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。

5.3只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。

6.資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請從****年3月**日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取資格審查文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其資格審查文件與備案的書面資格審查文件具有同等法律效力。

6.2 投標(biāo)人若對資格審查文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月**日（含）**:**時（北京時間）前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）提出。

6.3答疑文件、資格審查文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

7.資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年3月**日**時**分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

7.2電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為/ （預(yù)審申請文件遞交的截止時間后** 分鐘）。請投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8.招標(biāo)文件的獲取

凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標(biāo)文件，時間另行通知。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》 http://fwpt.csggzy.cn

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙軌道萬科置業(yè)有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)新湘路社區(qū)黃鍔北路宜尚酒店三層文昌閣項(xiàng)目部

聯(lián)系人：李工

電 話：**********8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南信元工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長沙市雨花區(qū)湘府東路2段**8號水岸天際1棟**5室

聯(lián) 系人：楊先生 黃女士

電 話：****-********（**********2）

傳 真：****-********

**.本項(xiàng)目行政監(jiān)管

長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心

聯(lián)系電話：****-********，********