一.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱：萬致商業(yè)中心 ，項目審批、核準或備案機關名稱：長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局備案編號：開發(fā)改備[****]**8號，項目業(yè)主為長沙軌道萬科置業(yè)有限公司 ，項目總投資為約******萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：萬致商業(yè)中心建設項目工程監(jiān)理

1.2.2建設地點：長沙市開福區(qū)黃興北路與湘雅路交叉口東南角

1.2.3項目基本情況：項目總用地面積****2㎡，項目凈用地面積****3㎡，總建筑面積約******.**㎡。主要建設內(nèi)容含高層住宅、服務型公寓及酒店、商業(yè)樓、地下室和配套用房等，其中住宅和公寓包含精裝修。

1.2.4監(jiān)理服務期限：從設計施工準備階段開始，經(jīng)設計施工階段至缺陷責任期結(jié)束（包括但不限于設計施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理）；其中施工階段工期****日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準）。

1.2.5招標范圍：包含但不限于所有工程（土石方及基坑支護除外）的設計施工準備階段、施工階段、缺陷責任期、保修階段的全過程、全方位監(jiān)理服務。

1.2.6質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標準；

1.2.7保修要求： 按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；

1.2.8標段劃分：共劃分為一個標段；

1.2.9招標方式：公開招標。

二.資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)” 進行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3、擬任總監(jiān)理工程師應具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個√1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。

4、擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致，不得同時在其他建設工程項目中任職。不接受法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。

5、本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知

√不接受聯(lián)合體投標

6、投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

7、入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求

√要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

√企業(yè)承擔過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于******平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊,入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

8、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三.入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．資格審查入圍方式：本項目資格預審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于****年3月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預審文件。招標人加載至招標投標交易平臺的資格預審文件與其提供的書面資格預審文件具有同等效力。本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進行注冊登記和CA認證。

3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年3月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺—答疑專區(qū)對應項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預審文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預審時間及地點

電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及資格審查時間為****年3月**日9時**分。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標文件制作工具編制資格審查申請文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（投標截止時間后**分鐘）。請投標人確保資格審查申請文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

四.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

五.招標文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。請各投標單位自行關注長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)信息。

六.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

七.聯(lián)系方式

招標人：長沙軌道萬科置業(yè)有限公司

地 址：長沙市開福區(qū)新湘路社區(qū)黃鍔北路宜尚酒店三層文昌閣項目部

聯(lián)系人：張先生

電 話：**********0

招標代理機構(gòu)：湖南華中源工程項目管理有限公司

地 址：長沙市岳麓區(qū)學士街道云棲路**9號洋湖創(chuàng)富中心1棟**樓

聯(lián)系人：賀紅亮

聯(lián)系電話：**********3

八.行政監(jiān)督

長沙市建設工程招投標中心,聯(lián)系電話：****-********，********