1、招標(biāo)條件
惟盛園**號(hào)棟“麓山公寓”裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工總承包項(xiàng)目已由長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局以岳發(fā)改備字（****）**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為長沙麓山資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司 ，資金來源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特向有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審邀請。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：惟盛園 **號(hào)棟 “麓山公寓 ”裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工總承包項(xiàng)目
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長沙市位于長沙市岳麓區(qū)
2.3 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于長沙市岳麓區(qū)豐順路 **2號(hào)惟盛園小區(qū) **號(hào)棟。主要建設(shè)內(nèi)容包含 **號(hào)棟 3-**層、 1層公區(qū)大堂裝飾裝修，占地面積 **5.**平方米， 3-**層建筑面積 ****1.**平方米 , 1層公區(qū)大堂 (含電梯廳 )建筑面積 **5平方米。工程費(fèi)用約 ****萬元。
2.4 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容（設(shè)計(jì)施工）總承包，包括但不限于從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)；施工全過程等均屬本項(xiàng)目發(fā)包的范圍，具體內(nèi)容以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。
2.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍（包括但不限于）：包括裝飾裝修、強(qiáng)電、弱電、給排水、家具家電等的施工圖設(shè)計(jì)，并滿足工程報(bào)建、驗(yàn)收等所有資料文件、施工階段及缺陷責(zé)任期服務(wù)。
2.4.2 施工內(nèi)容范圍（包括但不限于）惟盛園**號(hào)棟“麓山公寓”裝飾裝修、強(qiáng)電、弱電、給排水、家具家電等施工進(jìn)行承包。
2.5工 期：總工期為 **日歷天（包含設(shè)計(jì)、施工周期）。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求；施工符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7保修要求：按建設(shè)部 [****]年 **號(hào)令規(guī)定保修。
2.8標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.9招標(biāo)方式：公開招標(biāo)，招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔 ****〕 **0 號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng) ”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘登記證（處于有效期內(nèi)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的各成員單位均應(yīng)滿足此要求）；
3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、 資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力：
3.2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí) (含 )及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程專項(xiàng)資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)；資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.2.2 施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)；施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
3.3企業(yè)入圍業(yè)績：
3.3.1施工入圍業(yè)績：投標(biāo)人 (聯(lián)合體投標(biāo)的，施工入圍業(yè)績須為施工單位 )至少具有一個(gè)建筑面積 ****平方米（含）及以上的公共建筑裝飾裝修工程施工入圍業(yè)績（以資格預(yù)審截止時(shí)間前 ****天內(nèi)為有效）；施工入圍業(yè)績證明資料同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方蓋章認(rèn)可），施工入圍業(yè)績有效時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料上建設(shè)單位簽署日期為準(zhǔn)。
注：施工入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱。
3.3.2設(shè)計(jì)入圍業(yè)績：投標(biāo)人至少具有一個(gè)建筑面積 ****平方米（含）及以上的公共建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績（以資格預(yù)審截止時(shí)間前 ****天內(nèi)為有效）；設(shè)計(jì)入圍業(yè)績須提供中標(biāo)通知書、合同，如以上資料中不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模，須提供建設(shè)單位出具的證明作為補(bǔ)充資料。設(shè)計(jì)入圍業(yè)績有效時(shí)間以合同上建設(shè)單位簽署日期起至提交資格預(yù)審文件截止之日止。
注：（ 1）設(shè)計(jì)、施工總承包業(yè)績可為設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目業(yè)績；（ 2）設(shè)計(jì)業(yè)績、施工業(yè)績可以為不同的建設(shè)項(xiàng)目；（ 3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，招標(biāo)文件有關(guān)設(shè)計(jì)、施工的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)等內(nèi)容均以聯(lián)合體中對應(yīng)承擔(dān)施工、設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員單位自身?xiàng)l件為準(zhǔn)。
3.4 主要項(xiàng)目管理人員要求：
3.4.1 施工項(xiàng)目部主要項(xiàng)目管理人員按照湘建建 [****]**號(hào)文規(guī)定，至少配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員；
3.4.2 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（或電子版證書）。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目施工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體牽頭單位）；
3.4.3 擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體牽頭單位）應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)（含）及以上技術(shù)職稱；
3.4.4 省外企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
省內(nèi)企業(yè)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以資格預(yù)審當(dāng)日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時(shí)，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地 (市 )級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址及結(jié)果。
注：根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。
3.5 擬任的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有國家貳級(jí)（含）及以上注冊建筑師資格，注冊單位與本單位一致。
3.6 參與本次投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。
3.7 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體各方須明確施工方為聯(lián)合體牽頭人。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（ 1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，約定各自工作量所占比例。聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（ 2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（ 3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
（ 4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金（承諾），對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（ 5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.8 投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位；不得與上述單位存在單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)或者有控股、管理關(guān)系的情形。
3.9 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。
3.** 無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.**其他要求：項(xiàng)目申請書、項(xiàng)目建議和可行性研究報(bào)告，以及初步設(shè)計(jì)文件的編制單位和評(píng)估單位參與投標(biāo)的，在購買招標(biāo)文件的同時(shí)，將與該招標(biāo)工程相關(guān)的圖紙及技術(shù)資料（含電子文件）等提交招標(biāo)人公布，供所有潛在投標(biāo)人參與。
4、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查
4.1 資格審查方式：資格預(yù)審。
4.2 資格審查辦法： “合格入圍法 ”，即資格預(yù)審合格單位全數(shù)入圍。
4.3 只有通過資格預(yù)審并確定為入圍單位的投標(biāo)人，才能獲取招標(biāo)文件、參加后續(xù)投標(biāo)程序。
4.4本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 “綜合評(píng)估法 ”。
5、投標(biāo)保證金
5.1投標(biāo)保證金的形式：本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金，采用投標(biāo)承諾方式。
6、資格審查文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
6.1獲取資格預(yù)審文件的方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年3月**日起（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) （ http://fwpt.csggzy.cn ）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\) 進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。
6.2申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年3月** 日 **:**（含）時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)中提出。疑問不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；
6.3答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時(shí)間 3 日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
7、資格審查申請文件的遞交
電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間（即：截止時(shí)間，下同）及資格預(yù)審時(shí)間為****年3 月**日 9 時(shí) ** 分。請投標(biāo)申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時(shí)間為 /（預(yù)審申請文件遞交的截止時(shí)間后 **分鐘）。請投標(biāo)人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
8、招標(biāo)文件的獲取
凡資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn ）獲取招標(biāo)文件，時(shí)間另行通知。
9、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布
《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/
《長沙市岳麓區(qū)人民政府網(wǎng)》 www.yuelu.gov.cn
**.招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容
**.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在資格預(yù)審前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載資格預(yù)審文件、新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版）”制作投標(biāo)文件。
制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。投標(biāo)人需要按照招標(biāo)文件要求辦理電子印章（含CA數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
電子印章（含CA數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。
**.2按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（https://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報(bào)及入庫公示工作。
**.3招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。
**、 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長沙麓山資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
地址： 湖南省長沙市岳麓區(qū)咸嘉湖街道岳麓大道**5號(hào)
聯(lián)系人： 胡女士
聯(lián)系電話：****-********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南明誠項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 長沙市開福區(qū)秀峰街道植基路**號(hào)秀峰美苑**棟4樓
聯(lián)系人：黃女士
聯(lián)系電話：**********6
**、行政監(jiān)督
長沙市岳麓區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
電話：****-********
