一 .項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱：金色溪泉灣項目（三期一批），項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局，開發(fā)改備【****】**2號，項目業(yè)主為湖南信遠(yuǎn)智邦置業(yè)有限公司，項目總投資為約 ******萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：金色溪泉灣項目（三期一批）工程監(jiān)理

1.2.2建設(shè)地點：位于長沙市開福區(qū)

1.2.3項目基本情況：本次招標(biāo)的金色溪泉灣三期一批項目總建筑面積約為******.**m2,共7棟單體工程和一棟幼兒園。地下室2層，建筑面積約****9.**m2，結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****5.8m2,檐口高度為**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****0.**m2,檐口高度為**.**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****0.**m2,檐口高度為**.**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****4.**m2,檐口高度為**.**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****1.**m2,檐口高度為**.**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****2.**m2,檐口高度為**.**m；A**棟住宅樓1+**，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為****6.**m2,檐口高度為**.**m；幼兒園3層，建筑面積****.**m2，高度**.5米。

1.2.4工程概算投資額或建筑安裝工程費：招標(biāo)項目工程造價約****6萬元。

1.2.5監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；總工期 ****日歷天，其中設(shè)計工期 **0日歷天，施工工期 **0日歷天。

1.2.6招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目范圍內(nèi)自施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至保修階段的全過程監(jiān)理；

1.2.7質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)；

1.2.8保修要求：按建設(shè)部 ****年 **號令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.2.9標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段；

1.2.**招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

二.資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記；

2、具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3、本項目現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員按照湘建建〔****〕**8號文件規(guī)定至少配備總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員2人。

3.1擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個 ？2個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。

3.2擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（本項目按湘建建〔****〕**8號文件規(guī)定配備專業(yè)監(jiān)理工程師1人）應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書，證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，不得同時在其他建設(shè)工程項目中任職。

3.3現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員（監(jiān)理員）須在投標(biāo)時提供相關(guān)書面承諾，擬派現(xiàn)場監(jiān)理部的關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔****〕**8號文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，按照本項目需要，各專業(yè)配置合理并滿足招標(biāo)項目報建需要，擬任監(jiān)理員具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理員證書，且無在監(jiān)項目。

4、本項目不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為主要項目管理人員。

5、本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知

不接受聯(lián)合體投標(biāo)

6、投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

7、入圍工程業(yè)績要求：

□ 不要求

要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

企業(yè)承擔(dān)過1個入圍工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1個入圍工程

企業(yè)至少承擔(dān)過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同建筑面積不少于****0平方米的房屋建筑工程監(jiān)理入圍業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案表）中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收備案表）,入圍工程業(yè)績證明資料應(yīng)體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模(建筑面積不少于****0平方米)。

該入圍工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到。

投標(biāo)人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標(biāo)人資格條件時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人資格條件不符合招標(biāo)文件要求，否決其投標(biāo)。

8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

三.入圍方式：資格預(yù)審

（一）資格預(yù)審程序

1．資格審查入圍方式：本項目資格預(yù)審采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預(yù)審文件的方式：有投標(biāo)意愿者，請于****年4月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http:\\fwpt.csggzy.cn\)進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

3. 申請人若對資格預(yù)審文件有任何疑問，應(yīng)于****年4月**日**:**（含）時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺—答疑專區(qū)對應(yīng)項目中提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

4．答疑文件、資格預(yù)審文件修改澄清文件將于資格預(yù)審截止時間3日前在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺答疑專區(qū)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得資格預(yù)審文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

（二）資格預(yù)審時間及地點

電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及資格審查時間為****年5月6日**時**分。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格審查申請文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（投標(biāo)截止時間后**分鐘）。請投標(biāo)人確保資格審查申請文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

四.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

五.招標(biāo)文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。請各投標(biāo)單位自行關(guān)注長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)信息。

六.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：

《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn）

《長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（ http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ）

《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）

七.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南信遠(yuǎn)智邦置業(yè)有限公司

地址：湖南省長沙市三一大道**0號

聯(lián)系人：王先生

電話：**********3

招標(biāo)代理單位：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：湖南省長沙市湘府東路二段**9號招標(biāo)大廈

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：****-********

八.行政監(jiān)督

長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心聯(lián)系電話：****-********，********