1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 振業(yè)悅江府項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 天發(fā)改備[****]**7號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為 振業(yè)（長(zhǎng)沙） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 振業(yè)悅江府項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理 ，項(xiàng)目總投資為 約 ****0 萬(wàn)元， 其中建安工程費(fèi)約 ****2萬(wàn)元 資金來(lái)源 自籌資金 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1. 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 振業(yè)悅江府項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理 ；
1. 2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)裕蘭街道書(shū)院路2號(hào) ；
1. 2.3 項(xiàng)目基本情況
振業(yè)悅江府項(xiàng)目 位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)院路與南湖路交匯處，根據(jù)規(guī)劃書(shū)院路地塊總用地面積約****6.**㎡，總建筑面積：約****8.**㎡;規(guī)劃內(nèi)容為： 住宅面積： ****1.** ㎡ ，商業(yè)面積：****5.** ㎡ ， 地下室面積****1.**㎡（含人防地下室****.**㎡），1棟**層高層住宅，1棟**層高層住宅，1棟,7層公寓，1棟2層商業(yè)，地下室為1層及相關(guān)配套設(shè)備用房等。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、招標(biāo)項(xiàng)目合同額等 ” ；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或面積、橋梁面積或跨度或結(jié)構(gòu)、管道直徑或壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、污水垃圾處理能力以及招標(biāo)項(xiàng)目合同額等 ” ）
1.3 監(jiān)理服務(wù)期限： 監(jiān)理工期 **個(gè)月 ，工程質(zhì)量責(zé)任缺陷期**個(gè)月，從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期結(jié)束 。
1.4 招標(biāo)范圍： 包括但不限于振業(yè)悅江府項(xiàng)目邊坡支護(hù)及永久性擋土墻、市政管網(wǎng)改造工程、基礎(chǔ)工程、主體 裝配式 建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修工程（包含 全房 精裝修工程）、室內(nèi)外所有的水、電氣、園林、道路、智能化、消防、有線、電話網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、自?lái)水、人防工程、售樓處、幼兒園及其他所有配套工程的監(jiān)理。包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、所有工程通過(guò)分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、振業(yè)集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化資料、竣工資料完成備案、竣工結(jié)算完成、工程質(zhì)量責(zé)任缺陷期及工程保修期屆滿。包含工程質(zhì)量、工期、成本、安全生產(chǎn)、文明施工五大控制和信息、合同兩項(xiàng)管理以及組織協(xié)調(diào)工作，按國(guó)家規(guī)定的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)行監(jiān)理。同時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系等；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)。
1.5 /
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期； □ 提交投標(biāo)文件截止之時(shí)最新公布的信用評(píng)價(jià)分值不低于 / 分。（注：適用于單次招標(biāo)工程的建筑安裝工程費(fèi)在****萬(wàn)元以上****0萬(wàn)元以下的監(jiān)理服務(wù)采用綜合評(píng)估法Ⅰ的項(xiàng)目，列入資格條件的信用評(píng)價(jià)分值原則上不低于**分）
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)）。擬任 總監(jiān)理工程師在 長(zhǎng)沙市 行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)？ 1 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在 行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備 1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書(shū)。
2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
√不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.7湖南省外企業(yè)須具有湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》，登記證書(shū)處于有效期內(nèi)，并且在長(zhǎng)沙設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)或者分公司。
2.8現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備嚴(yán)格執(zhí)行湘建建〔****〕**8號(hào)文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目共計(jì)4人；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職，關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位證書(shū)；不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員；
2.9擬任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)（房屋建筑工程專業(yè)），具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；
2.**本省企業(yè)的擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師崗位證書(shū)；省外企業(yè)的擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)；
2.**本省企業(yè)的擬任監(jiān)理員應(yīng)取得國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或湖南省監(jiān)理工程師崗位證書(shū)或湖南省監(jiān)理員崗位證書(shū)；省外企業(yè)的擬任監(jiān)理員須持有國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或企業(yè)所在地省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的相應(yīng)的崗位資格證書(shū)。
2.**崗位資格證書(shū)注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人一致；
2.**省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖?jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在監(jiān)工程證明；
2.**擬任本次投標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）；
2.**與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.**對(duì)于失信被執(zhí)行人或者被執(zhí)行人的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。以招標(biāo)人通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。
2.** 類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
√ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
√ 企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； 必須承擔(dān)過(guò)一個(gè)及以上 單項(xiàng) 合同建筑面積不少于 4 萬(wàn)平方米的房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績(jī) 。
□擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程
2. 1 8其他要求：投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。
3. 資格審查
采用資格 后審 方式。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的： □ 綜合評(píng)估法I ； √ 綜合評(píng)估法Ⅱ 。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng) 從 **** 年 4 月 ** 日起 在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 電子 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 **** 年 5 月 ** 日 9 時(shí) ** 分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘，請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ 上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話****-********，********
9.其它
9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)： 新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版） ， 請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng) 使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ****-******** 。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 振業(yè)（長(zhǎng)沙）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū) 溁灣鎮(zhèn) 楓林路西湖漁場(chǎng)三管區(qū)
聯(lián)系人：徐先生
電話：**********4
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：深圳市羅湖區(qū)嘉賓路與南湖路交匯處北側(cè)深華商業(yè)大廈裙樓6層
聯(lián)系人： 張先生 、樊先生
電話： **********9 、****-********
